Имущественный вычет пенсионерам

Положен ли налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры

1. У работодателя – подать заявление на вычет можно в любое время при наличии необходимых документов. В таком случае с заработной платы не будет удерживаться налог, равный 13%, пока размер не будет равен сумме льготы.
2. В ФНС – заявление подается в конце календарного года в налоговую службу. Суть этого способа заключается в выплате средств в полном объеме на банковский счет.

• лица пенсионного возраста, продолжающие работать, могут отложить остаток на три года, которые предшествовали приобретению недвижимости;
• перенос в продолжение трех лет будет действительным только при подаче соответствующего заявления на получение льготы в течение года, который следует за образованием этого права.

Как получить прибавку к пенсии в 260 тысяч рублей

В 2011 году вы, будучи еще работающим человеком, приобрели квартиру за 1 500 000 рублей. На пенсию вы вышли только в 2013 году. В 2011 и 2012 году вы оформляли имущественный вычет за покупку жилья. Но доходов за эти два года хватило, чтобы получить только 130 тысяч.

Имущественный вычет пенсионерам

В соответствии с «абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220» Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении, в частности, квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, является договор о приобретении квартиры или прав на квартиру и акт о передаче квартиры налогоплательщику.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры пенсионером и в соответствии со «ст. 34.2» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

Имущественный налоговый вычет пенсионерам и другим неработающим лицам при продаже и покупке квартиры, дома

Таким образом, физическое лицо — покупатель квартиры вправе получить имущественный налоговый вычет в том налоговом периоде, в котором им получены доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, но не ранее чем были произведены расходы на покупку квартиры. Возврат НДФЛ производится за счет разницы между суммой НДФЛ, перечисленной в бюджет в течение этого налогового периода, и суммой НДФЛ, исчисленной к уплате в бюджет с учетом суммы предоставляемого имущественного налогового вычета за указанный налоговый период.

Следовательно, имущественные налоговые вычеты, установленные в статье 220 НК РФ, не предоставляются при определении налоговой базы по доходам, в отношении которых предусмотрены ставки, отличные от ставки 13%, а также по доходам, которые освобождены от обложения НДФЛ.

Имеет ли право пенсионер на имущественный налоговый вычет

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц признается доход, полученный налогоплательщиками, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации (статья 209 Налогового Кодекса РФ).

Имущественный налоговый вычет для пенсионеров

Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.

• подготовленные документы сдаются в ИФНС лично, по почте, в электронном виде;
• со следующего дня за днём подачи начинается срок проведения камеральной проверки, составляющий 3 месяца;
• по окончании проверки, деньги перечисляются в течении одного месяца со дня подачи заявления на возврат налога.

Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры

Если остаток налогового вычета не был погашен полностью в период получения доходов, с которых брался подоходный налог, например, по причине выхода налогоплательщика на пенсию, при увольнении работающего пенсионера или в случае, если полученного дополнительного дохода было недостаточно для получения полного вычета при покупке, то пенсионеры могут получить неизрасходованный остаток вычета после появления доходов, облагаемых 13% подоходного налога.

В случае, если пенсионер официально работает в нескольких местах, с 2014 г. возможно оформление нескольких уведомлений на все места работы . Налоговый вычет для пенсионера будет распределён между указанными работодателями, что ускорит возврат полной суммы.

Пенсионеры теперь смогут дополучить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры (недвижимости)

Здравствуйте Елена.
Я военный пенсионер с декабря 2011 года, с декабря 2011 года и по настоящий момент не работаю. В январе 2012 года приобрел квартиру на вторичном рынке договор купли продажи от 20.01.2012, свидетельство о регистрации на квартиру от 03.02.2012 года. Могу ли я оформить налоговый вычет за последние три года 2011, 2010, 2009 года? Заранее спасибо.

Здравствуйте, моя мама пенсионер с 2005г, но продолжала работать до 2011г. В 2010г. приобрела жилье. В 2011г. обратилась за вычетом за 2010г. Сможет ли она перенесьти сумму вычета на три предыдущих года, т.е. 2009, 2008, 2007г.г.? Существует ли исковая давность в этом случае, на что ссылается налоговая?

Имущественные вычеты для неработающих пенсионеров

Квартира куплена в 2009 году. Год выхода на пенсию 2009.
В 2010 получаем вычет по итогам 2009.
Год образования остатка имущественного вычета 2009. Отсчитываем трехгодичный срок – 2008, 2007, 2006
Чтобы получить вычеты за эти годы заявление о переносе вычетов должно быть подано в 2010 году, но тогда еще не было этой нормы закона.
В 2012 году подать заявление можно уже только за 2008 год. Подать заявление на перенос вычетов на расчеты по НДФЛ в 2007 и 2006 годах мы не можем.

Квартира куплена в 2010. Год выхода на пенсию 2011.
В 2011 получаем имущественный вычет по итогам 2010 года.
В 2012 получаем имущественный вычет по итогам 2011 года.
2011 год – год образования остатка имущественного вычета.
Отсчитываем трехгодичный срок предшествующий 2011 году – 2010, 2009, 2008.
2012 год — год, непосредственно предшествующий году образования остатка имущественного вычета, значит 2012 году мы можем подать заявление о переносе вычетов на 2009 и 2008 годы (за 2010 и 2011 в этом примере вычеты уже получены)

Как получить имущественный вычет пенсионерам в 2020 году

Положа руку на сердце, все мы понимаем, что редко бывают ситуации, когда сами пенсионеры могут накопить такое количество средств, чтобы приобрести недвижимое имущество самостоятельно. В абсолютном большинстве случаев недвижимость покупают их родственники, делая пенсионеров номинальными собственниками, как раз для того, чтобы уменьшить налогообложение. Покупают – а потом выясняют, что Налоговый кодекс РФ в случае покупки квартиры лицом пенсионного возраста, оказывается, содержит в себе некоторую казуистику.

В законах Российской Федерации есть пункты, согласно которым пенсионеры при покупке недвижимости имеют право на компенсацию части налогов, называемую имущественным вычетом. Имущественный вычет пенсионерам в различных ситуациях может быть весьма значительным, и пренебрегать им, естественно, не стоит, ведь он несопоставим с размером нынешних пенсий и нередко служит существенным подспорьем.