Содержание
Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Инвалид 3 группы имеет ли право на льготу по садоводческому некоммерческой дачи 2020г и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.
Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.
Аргументы: Каждый член товарищества и даже не член, а просто владелец участка на его территории, может потребовать у председателя финансовую отчетность и проверить, правда ли новая скамейка у пожарного пруда стоила 50 000 рублей. Знать, на что тратятся общие деньги – полное право не только ревизионной комиссии, но и любого садовода.
Требовать, например, можно:
Право: принимать участие во всех общих собраниях СНИ или ОНТ
Почему: на основании ФЗ о ведении садоводства ст. 11 ч. 3 п. 6
Аргументы: сейчас все члены СНТ или ОНТ платят два вида взносов, членские и целевые. Членские – на текущие расходы, вроде вывоза мусора и налогов, целевые – на какие-то работы или покупку имущества (с одобрения общего собрания). Но закон четко оговаривает, на что разрешается тратить взносы, из этого и следует их размер. Правление обязано иметь финансово-экономическое обоснование взносов в письменном виде и выдавать его копию каждому собственнику участка на территории товарищества, который напишет соответствующее заявление.
Право: жаловаться на председателя и правление
Почему: это предусмотрено ФЗ № 218-ФЗ ст. 18 ч. 4
Аргументы: Смысл межевания в том, чтобы зафиксировать в ЕГРН точное расположение участка. И его границы можно будет увидеть на публичной карте Росреестра. Раньше правила разрешали ставить участки на учет без межевания, его точные координаты не требовались. Права этих участков никак не ущемлены: их можно продавать, дарить, оставлять в наследство, и проводить перед этим межевание ни один закон не требует; такая сделка будет спокойно оформлена в Росреестре, а новому владельцу дадут выписку, подтверждающую его право собственности.
Люди с ограниченными возможностями имеют право получить территорию на льготных условиях – без участия в торгах. Муниципальная власть вправе устанавливать дополнительные условия для получения надела.
Для каких целей выделяется земля?
Если заявление было составлено неправильно, с ошибками, разрешается его переписать и подавать заявку повторно. Если отказано из-за неполного перечня документации, необходимо донести недостающую справку. Какую именно – сотрудник администрации укажет в уведомлении.
Как действовать в случае отказа?
Вначале участок передается в аренду с заключением договора. После проведения строительных работ (в течение трех лет) земля может оформляться в собственность. Если сроки строительства упущены, инвалид теряет право на бесплатный надел.
На работодателя, нанявшего сотрудника с 3 группой, ложатся конкретные обязанности, например, он должен предоставить такие условия труда, которые не будут хуже, чем у остальных сотрудников. Плюс, за инвалидом закреплено право на оплачиваемый отпуск до 30 суток (не меньше), а неоплачиваемые дни можно увеличить в несколько раз, то есть до 60 дней в году.
Учитывая изменения, внесённые в законодательство, страховые пенсии ( по инвалидности тоже) индексируют в январе, а не в феврале, как было раньше. Прибавка представляет собой величину уровня инфляции, зафиксированной за прошедший год. Но пенсионная реформа позволила увеличить страховые пенсии на 1000 рублей (6,6%), причём ежемесячно.
Скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг
На территории РФ существуют определенные законы, которые четко предусматривают за инвалидом свои права, в том числе и предусматривают условия, по которым человек получает определенную группу инвалидности:
Когда человек получает инвалидность, ему положены определенные льготы. К примеру, определенным группам людей разрешено пользоваться общественным транспортом без оплаты билета. Кто-то может бесплатно доехать до санатория, если получил соответствующую путевку. Другим государство покупает лекарства (хотя список медикаментов ограничен). В нашей стране предусмотрен социальный пакет, ознакомившись с которыми, человек может узнать, какие ему положены лекарства в бесплатном порядке. Все препараты выдаются исключительно по рецепту, в специализированных аптеках.
Цели защиты инвалидов
Обратите внимание! Рассматриваемая нами группа инвалидности получается только на год. В документации будет указана дата, когда придется заново подтверждать инвалидность. Начать этот процесс требуется за месяц до указанного срока. Если инвалидом является ребенок, то срок продлевается. Все даты можно посмотреть в справках.
Социальные выплаты
Когда делают выплаты инвалиду третьей группы, требуется брать во внимание и то, к какой группе относится этот человек. К примеру, человек с инвалидностью может работать, а может быть безработным. Для работающих граждан обеспечивается не так много надбавок, как для тех, кто не занимается трудовой деятельностью.
Дачник Фёдоров Д.И. построил дом после 2017 года, находился участок Фёдорова в Дачном некоммерческом кооперативе. В январе 2021 года, когда его дачный некоммерческий кооператив, на территории которого находился участок Федорова Д.И. по закону был признан садовым некоммерческим товариществом, Дмитрий Иванович собрал документы и заполнил бланк в МФЦ на переоформление постройки из садового дома в статус жилого помещения.
- это должна быть отдельная капитальная постройка;
- высота такой постройки до 3 этажей (не более 20 метров в высоту);
- в помещениях должны присутствовать раздельные комнаты и вспомогательные помещения, такие как туалет, холл и кладовка.
Как садовый дом признать жилым
- земельный налог (уплачивается даже если участок не эксплуатируется, рассчитывается от кадастровой стоимости);
- налог на имущество, рассчитываемый из кадастровой стоимости;
- налог с продажи участка (13% для налоговых резидентов – тех, кто находится в стране 183 дня и более в течение последнего года – и 30% для налоговых нерезидентов).
Инвалиды всех групп раз в год обеспечиваются бесплатными путевками на лечение в санатории — но только по медицинским показаниям. Для взрослых длительность санаторно-курортного лечения составляет 18 дней, для детей-инвалидов — 21 день. Льготные путевки выдают в порядке очереди и только тем, кто не отказался от набора социальных услуг.
Стандартные вычеты предоставляют до тех пор, пока доход нарастающим итогом не превысит 350 тысяч рублей с начала года. С того месяца, в котором доход превысит этот лимит, вычет не предоставляют. Но со следующего года его снова возобновят.
Как подтвердить инвалидность 1, 2 или 3 группы
В программе реабилитации указаны даже мероприятия по общему и профессиональному образованию: рекомендации по условиям обучения, необходимость в профессиональной ориентации и содействии в трудоустройстве.
Граждане, уровень здоровья которых не позволяет чувствовать себя полноценным физически и психически, признаются инвалидами. Происходит это после проведения медико-социальной экспертизы (МСЭ). Занимается такой работой специально созданное бюро, в которое гражданин обязан обратиться для присвоения группы инвалидности.
Проведение МСЭ
- паспорт (оригинал и копия) или свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
- заверенную копию трудовой книжки (нотариально или администрацией предприятия);
- амбулаторную карточку;
- справку о доходах;
- выписку из больницы (оригинал и копию);
- характеристику с места службы (обучения);
- заявление о желании пройти экспертизу;
- пенсионное свидетельство (при наличии);
- акт о получении травмы на производстве (если таковая является основанием для назначения группы).
За ребенка заявление подает родитель или опекун.
Результаты экспертизы
- на обеспечение лекарственными средствами;
- на санаторно-курортное лечение;
- на бесплатный проезд к месту расположения санатория или профилактория (один раз в год в оба конца).
Человек, желающий получать эти преференции в натуральном виде, обязан обратиться в местное отделение социальной защиты населения или МФЦ.
- Страховая пенсия. Назначается при наличии у инвалида определённого страхового стажа в системе ОПС.
- Социальная пенсия. Назначается лицам, не имеющим трудового стажа, и носит фиксированный размер.
Пособия
Льготы при III группе инвалидности бывают двух видов. Одни из них предоставляются на основании федеральных законодательных постановлений. Другие устанавливаются региональными властями, в дополнение к общегосударственным преференциям. В целом они затрагивают достаточно широкую сферу социальной жизни инвалида.
Скидки на оплату ЖКХ
Третья группа является наиболее лёгкой из всех существующих. Она присваивается гражданину, имеющему стойкие нарушения здоровья, полученные в результате тяжёлого заболевания, травмы, или врождённой патологии.
- Дети-инвалиды;
- Инвалиды по труду;
- Инвалиды военных действий;
- Граждане с инвалидностью по общему заболеванию.
Привилегии для граждан с инвалидностью 3 группы, в России имеют федеральный характер, а также предоставляются с региональных бюджетов. h2 3,0,0,0,0 —>
Кто по федеральному закону относится к 3 группе инвалидности?
- У инвалида нет места для проживания;
- Он не имеет оформленной на него недвижимости;
- Семья проживала в арендованной квартире;
- Имеют прописку в общежитии;
- Проживают на одной жилплощади с людьми, которые не являются родственниками;
- Жилое помещение не соответствует нормативу для проживания инвалида;
- Несоответствие нормативам площади проживания на одного члена семьи.
p, blockquote 35,0,0,0,0 —>
Улучшения жилищных условий
Заявление на предоставление обеспечения в ПФР рассматривается на протяжении 5 рабочих дней, в отделе соцзащиты — на протяжении 14 календарных дней. В ФНС рассмотрение заявление длиться на протяжении — 10 календарных дней.
Важно: получить любой участок по желанию вряд ли получится, особенно в более-менее крупном населенном пункте. Заявитель может высказать свои пожелания, а местная администрация подберет и предложит ему подходящие участки. В некоторых регионах можно указать кадастровый номер участка, и если его можно выдать, администрация это и сделает (пример – Пермь).
Как именно выбирать участки – зависит от региона. Где-то можно выбрать его самостоятельно по кадастровой карте, где-то все доступные участки заранее внесены в реестр, и выбирать можно только из него. Это нужно уточнить в местной администрации – как и то, насколько большая в городе очередь на участки. Так, свободной земли в городах осталось немного (если участок пустует – это не значит, что он никому не принадлежит), а число заявителей обычно намного больше, чем число свободных участков.
Какие проблемы могут возникнуть
- выбор участка . Проще всего найти свободный участок через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра, можно выбрать и другой вариант. Главное – чтобы участок не принадлежал третьим лицам, чтобы там можно было строить дом, и чтобы он был выделен в участок (или за это придется доплачивать);
- подача документов . Каждое муниципальное образование устанавливает свой перечень, но в целом он такой:
- удостоверяющие личность документы (паспорт заявителя и членов семьи);
- документы, подтверждающие установление инвалидности. Сейчас это может быть выписка из Федерального реестра инвалидов, при необходимости чиновники сами запросят данные из него;
- документы, подтверждающие, что заявитель нуждается в улучшении жилищных условий;
- заявление о предоставлении земельного участка. В нем нужно будет указать все данные о земле – адрес, кадастровый номер, площадь, разрешенное использование, категория и т.д.
- если земля еще не оформлена в участок – заявление о предварительном согласовании предоставления участка.
- если участок уже сформирован , все данные указаны верно, а заявитель имеет право на эту льготу – администрация готовит проект постановления о выделении участка, а также договор аренды. Если участок еще не сформирован – заявитель оплачивает услуги кадастрового инженера, после чего готовится договор аренды;
- между администрацией и заявителем заключается договор аренды, заявитель оплачивает все расходы (если они были);
- право собственности на землю регистрируется в Росреестре, участок исключается из перечня доступных к аренде, а инвалида снимают с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если будет выявлено, что семья заявителя в совокупности имеет доход выше среднего по региону, или у заявителя уже есть во владении недвижимость и он не нуждается в улучшении жилищных условий, то в бесплатном предоставлении земли может быть отказано. Отказ в безвозмездной передаче участка, не означает, что инвалиду совсем не на что рассчитывать. Программы льготного предоставления со значительной скидкой от кадастровой стоимости или рассрочкой платежа остаются в силе.
Для оформления земли на детей инвалидов дополнительно потребуется свидетельство о рождении и документ, подтверждающий инвалидность. Для недееспособных лиц, находящихся под опекой, необходимо предоставить полный пакет документов для взрослого человека и дополнительно документ, подтверждающий установление опеки.
Порядок оформления документов
Участок земли под индивидуальное строительство положен всем категориям инвалидов вне зависимости от назначенной группы – I, II или III группы. В каждом случае инвалид имеет право на внеочередное предоставление земельного участка.
В случаях, когда отказ все-таки получен, гражданину следует обратиться с жалобой в прокуратуру или подать исковое заявление в судебные органы с требованием о предоставлении льготы и перерасчете уже оплаченного периода времени.
В случаях, когда место регистрации гражданина-инвалида не совпадает с местом фактического проживания, он может воспользоваться льготами по месту проживания, предоставив при подаче заявления еще и справку, подтверждающую, что оплата коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию дома по месту регистрации ведется без учета льготных скидок.
Нюансы в оформлении и пользовании льготами
В 2021 г. в Российской Федерации работает 50% льгота на капитальный ремонт для одиноко проживающих людей старше 70 лет, независимо от наличия или отсутствия у них статуса инвалида, и льгота в 100% размере – для одиноких людей старше 80 лет (т.е. они полностью освобождаются от уплаты взноса).
Загрузка...
