Как купить земельный участок на материнский капитал

Как купить землю на материнский капитал

При направлении средств на строительство жилого дома, земля обязательно должна относиться к категории индивидуально жилищного строительства. Смена вида разрешенного использования производится в органах местного самоуправления и регламентируется Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Процесс предполагает проведение ряда этапов:

Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли

• договор купли-продажи земельного надела под строительство или участка с имеющимися на нем жилыми постройками;
• правоустанавливающие документы на надел и строения;
• копии документов об уплате госпошлины за регистрацию договора;
• техпаспорт домовладения, расположенного на земельном участке, выписка из домовой книги;
• договор подряда со строительной организацией на постройку нового жилого дома;
• заявление на предоставление МСК ;
• заявление с фиксацией цели расходования МСК ;
• копии детских свидетельств о рождении;
• удостоверение личности заявителя.

Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования

Главное требование: земля должна находиться поблизости от населенного пункта, чаще всего требуется, чтобы она была в пределах городской черты. В этом случае собственник может попытаться изменить ее статус, для этого нужно подготовить комплект следующих документов:

Можно ли купить земельный участок на материнский капитал

1. Заявление от владельца сертификата.
2. Свидетельство СНИЛС
3. Сертификат на получение материнского капитала.
4. Паспорт и свидетельство о рождении (копии документов)
5. Справка о праве собственности, оформленная на всех членов семьи. Или любой другой документ (договор, соглашение и т.п.), подтверждающий долевое разделение имущества.
6. Справку о временно непогашенной сумме.
7. Свидетельство о браке или разводе.
8. Для разведенных или разводящихся, нотариально заверенное письмо (любой другой документ) подтверждающий отсутствие претензий на имущество со стороны бывшего мужа (жены).
9. Реквизиты р/с компании, частного лица и так далее.

Как правильно купить земельный участок на средства материнского капитала

Что касается покупки земли на эту субсидию, то здесь перспективы более радужные. Многие региональные власти с охотой идут на оформление таких сделок. Хоть и не в каждой, но в нескольких областях России, где действует региональная программа МК, полученной суммой можно оплатить часть стоимости земли или полную ее цену.

Можно ли приобрести земельный участок с использованием средств материнского капитала

Шаг четвертый: пишете в ПФ РФ заявление на распоряжение средствами материнского капитала. К заявлению прикладываются сертификат, паспорт, документы, подтверждающие покупку, аренду или получение в пользование земельного участка, выписки из Росреестра, разрешение на строительство, обязательство оформить будущий дом в общую долевую собственность, а также реквизиты банковских счетов.

Как купить земельный участок на материнский капитал, законные способы

1. Возможность региональной выплаты возникает у семьи с рождением или усыновлением третьего и последующего ребенка и признанием такой семьи многодетной.
2. Сумма выплаты в разных регионах неодинакова. Она варьируется от 30 000 тыс. рублей до 300 000 тыс. рублей. В среднем ее показатель составляет 150 000 тыс. рублей.
3. Деньги, заложенные в бюджете города, выплачиваются семьям не сразу, а после определенного промежутка времени. Его длительность определяется законодательством субъекта РФ.
4. Семья должна проживать на территории субъекта несколько лет. Их количество указано во внутренних региональных законах.

Требования и основные условия покупки земельного участка за материнский капитал

Стоит отметить, что в данный момент существуют компании, которые за определенную плату предлагают обналичить материнский капитал, используя при этом не совсем законные схемы. Данный вариант является незаконным и подлежит наказанию — административному или даже уголовному.

Использование материнского капитала на покупку земельного участка

• разрешение на строительство объекта недвижимости;
• документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником земельного участка или договор аренды на него;
• договор с подрядной организацией на постройку жилого дома;
• обязательство, полученное у нотариуса. В нем обязательно отразить намерение наделить долями каждого члена семьи (в том числе и несовершеннолетних детей);

Можно ли купить землю на материнский капитал — порядок оформления

1. Приобретение квартиры в малоэтажке или на вторичном рынке.
2. Строительство или восстановление старого дома с помощью подрядчиков или самостоятельно. Участок земли в данном случае уже должен быть в собственности.
3. Участие в строительстве многоэтажки (долевое).
4. Использование материнского капитала в качестве первого взноса по ипотечному кредиту или потребительскому для покупки жилья.