Содержание
- 1 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 2 Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
- 3 Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
- 4 Покупка доли в квартире на материнский капитал
- 5 Можно ли выкупить долю в квартире у родственников на материнский капитал, как это сделать законным путем
- 6 Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2020 году
- 7 Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
- 8 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- 9 Приобретение доли квартиры на средства маткапитала
- 10 Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
Покупка доли в квартире на материнский капитал
Не всякие. Например, купить долю на материнский капитал в праве собственности на однокомнатную квартиру (даже у родственников) с использованием МК не получится, поскольку выделить такую долю в натуре попросту не представляется возможным. А закон позволяет потратить материнский капитал лишь по покупку отдельного жилья, пригодного для жизни.
Покупка доли в квартире или жилье за материнский капитал у родственников
Кроме того, практически всегда запрещается приобретать часть однокомнатной квартиры. Это связано с официальным определением жилого помещения. Именно о нем идет речь в законе № 256-ФЗ от 29.12.2006. Сертификат можно вложить в приобретение только жилого помещения. Доля не всегда относится к таковым.
Правила покупки доли в квартире или доме на средства материнского капитала
За десятилетнюю практику существования проекта довольно часто встречались случаи приобретения доли в квартире или доме по именному сертификату у лиц, являющихся родственниками в той или иной степени. Бабушки, дедушки, дяди и тети с охотой идут на такие сделки с молодыми родителями, состоящими с ними в родстве. Данное действие законом не воспрещается, но, если подумать, то здесь могут преследоваться мошеннические цели.
Покупка доли в квартире на материнский капитал
Когда семье в собственность переходит часть жилья, то соглашение об определении долей предполагает дальнейшее деление данной доли минимум еще на 3 части. При этом ПФР не может отказать в совершении подобной сделки на основании того, что величина приобретаемой площади меньше учетной нормы на человека.
Можно ли выкупить долю в квартире у родственников на материнский капитал, как это сделать законным путем
Документы подаются в ПФ по месту регистрации. Их можно отнести лично в госучреждение или подать бумаги через МФЦ. Написать заявление на использование материнского капитала возможно также через сайт госуслуг. Однако последний вариант возможен только при наличии у заявителя электронной подписи.
Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2020 году
Если вы собрались купить чужую долю, должны признать право на эту собственность всех членов вашей семьи – мужа/жену и детей. Возникает вопрос: для чего такая формальность, если живут все вместе? Отвечаем: много развелось хитрецов, которые таким образом хотят получить на руки наличные деньги, собираясь купить долю квартиры друг у друга.
Можно ли купить долю в квартире за маткапитал
Вся процедура у нас заняла больше года. В основном проблема была в том, что разные органы называли разные перечни необходимых документов, теряли некоторые предоставленные копии и вместо запроса недостающих документов просто отказывали в принятии заявления в ПФР.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- продолжает оставаться одним жилым помещением, находящимся в совместной собственности без выделения долей;
- юридически содержит доли в праве общей долевой собственности, являющиеся «идеальными», т.е. не позволяющие конкретно определить, какое жилое помещение (одна или несколько комнат) принадлежит каждому из сособственников, что делает затруднительным выдел приобретаемого объекта недвижимости в «натуре».
Приобретение доли квартиры на средства маткапитала
- Удостоверение личности гражданина РФ.
- Сертификат, подтверждающий право на МК.
- Документы о госрегистрации собственности.
- Договор на продажу и приобретение жилья.
- Выписка из ЕГРП, что данная недвижимость не имеет обременения.
- Письменное обязательство, свидетельствующее о том, что лицо обязуется включить в долю всех членов семьи.
Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал
- обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана, на котором будет отражено отдельное изолированное жилое помещение, соответствующее приобретаемой доле;
- согласовать условия выкупа — определить цену, которая будет указана в договоре купли-продажи;
- направить письменное уведомление в адрес каждого дольщика квартира, у которых возникает преимущественное право выкупа доли — это требования является обязательным для любых случаев выкупа долей, в том числе без использования средств МСК;
- если другие дольщики отказались от приоритетного права выкупа, либо не ответили на уведомление в месячный срок, договор купли-продажи нужно представить в нотариальную контору для удостоверения;
- сведения об удостоверении договора вносятся в федеральный нотариальный реестр, а на документе проставляется удостоверительный штамп;
- удостоверенный договор нужно представить в службу Росреестра или МФЦ для регистрации права собственности на семью, обладающую сертификатом МСК.