Образец акта на срыв пломбы на счетчике воды по причине ремонта канализационного стояка

Стоит помнить о том, что срыв пломбы не влияет на корректность работы счетчика, однако если собственник вовремя не обратиться в ресурсоснабжающую организацию, то это будет считаться бесконтрольным потреблением ресурса, что уже грозит неблагоприятными последствиями.

В первую очередь собственников интересует, какие последствия могут наступить в случае повреждения или срыва пломбы счетчика. Законодательство запрещает собственнику срывать пломбу, а также каким-либо образом вмешиваться в работу приборов учета. Если сотрудники ресурсоснабжающей организации заметят повреждение пломбы сами, то это может трактоваться как умышленное вмешательство в работу счетчика со стороны его владельца.

Чем грозит срыв пломбы

Подводя итог, хочу отметить: если вы обнаружили срыв или повреждения пломбы, то немедленно стоит обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. В уведомлении следует все подробно изложить и подать заявку на повторное опломбирование.

До прихода контролера, помимо сбора документов на счетчик, подготовьте свидетелей, если они есть, которые смогут подтвердить, что пломба была сорвана случайно. Они могут оставить письменные показания или рассказать все лично.

План действий

В такой ситуации следует незамедлительно вызывать полицию, составлять подробное заявление в правоохранительные органы о произошедшем. Если этого не было сделано, потребуется написать заявление в прокуратуру.

Житейский опыт

Когда счетчик на воду ставится на баланс, оформляется акт, в котором фиксируются все текущие показатели. На основании этих бумаг владелец жилплощади начинает оплачивать потребляемый ресурс. Чтобы предотвратить несанкционированное вмешательство, намеренное изменение показаний прибора, проводится пломбировка.

1. Целостность корпуса прибора на предмет механических повреждений. На счётчике должны отсутствовать трещины, стекло должно прилегать плотно.
2. Установленные ранее пломбы.
3. Невозможность добраться до узлов учёта, при помощи которых можно вмешаться в работу счётчика.

А вот узнать о начислениях по акту о вмешательстве в работу счетчика можно будет из квитанции. Абоненту даётся определённый срок на добровольную уплату соответствующих сумм либо на оформление соглашения о погашении задолженности за потреблённую воду с предоставлением рассрочки платежей.

Можно ли его оспорить

Самое часто встречающееся вмешательство – установка (поднесение) специальных магнитов, которые могут существенно замедлить либо совсем остановить работу водомера. Коммунальные компании, поставляющие ресурс, могут опломбировать счетчики антимагнитными пломбами. При этом они обязаны cообщить, какими будут последствия срыва.

Если же не уведомить поставщика воды о срыве пломбы, и этот факт будет выявлен во время проверки, то тогда расчет будет производен для случаев вмешательства в работу узла учета – исходя из десятикратного объема.

Чтобы избежать обвинения во вмешательстве в работу счетчика воды после случайно сорванной пломбы, до начала проведения ремонта квартиры или замены сантехники необходимо связаться с поставщиком услуг. Даже если предполагается замена старого водопровода, представитель компании зафиксирует снятие пломбы, а также счетчика документально, и весь процесс пройдет безболезненно и без последствий.

Наказание за незаконное пользование водой

Если произошел случайный обрыв пломбы, не стоит откладывать проблему в долгий ящик и сразу же надо обратиться в соответствующую организацию по обслуживанию водомеров. Это может быть управляющая компания, ТСЖ, водоканал или другая обслуживающая компания.

Заполнять пустующие графы бланка акта замены счетчика воды имеет право инженер, вызванный из управляющей компании. Также указывать информацию может сантехник, прибывший по адресу заменяемого счетчика из ЖЭКа или другой организации, которая имеет право вести сантехнические работы в жилых помещениях.

Кто заполняет

1. Если счетчик сломался, то обращение с ТСЖ, УК или ЖЭК обязательно. С этого пункта требуется начать операцию по замене.
2. Сообщить (либо как минимум зафиксировать) показания счетчика, которые были на приборе в момент поломки, либо последние имеющиеся. Они должны быть не старше 30 дней (календарного месяца), если считать с момента обращения.
3. Сообщить в обслуживающую организацию о готовящейся замене минимум за 2 рабочих дня до процесса.
4. Дождаться прибытия на месте квалифицированных работников обслуживающей дом энергосбытовой компании. Без их присутствия замена будет незаконной (за это предусмотрено административное наказание). Либо необходимо иметь на руках письменные доказательства того, что эти представители не явились к назначенному сроку (заказная телеграмма, письмо и пр.).
5. Соответствующий специалист осматривает место.
6. Производится комплектовка узла водоснабжения.
7. Старый прибор снимается, новый – устанавливается.
8. Производятся пуско-наладочные работы.
9. Старый (вышедший из строя) счетчик сдается в УК или другую ответственную организацию для контроля.
10. Оформляется акт замены счетчика воды.

Нормы установки

Основным законодательным актом, регулирующим заполнение бумаги, является Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 года. В нем прописано, что является «внутридомовыми инженерными системами», а что «внутриквартирным оборудованием», кто и в каких случаях несет ответственность о своевременной замене этих аппаратов, кто должен за них платить, допустимая мощность счетчика для замены и прочие нюансы.

• пофамильный перечень членов комиссии;
• наименование и характеристики осматриваемого оборудования;
• действия, производимые при осмотре;
• заключение комиссии;
• дата и точное время начала и окончания осмотра;
• подписи всех членов комиссии и минимум двух свидетелей из числа жильцов дома.

Ввиду того, что при регулярных работах (например, уборка подъездов) организовывать присутствие жильца не имеет смысла, собственники выбирают Совет многоквартирного дома и его председателя, который периодически контролирует проводимые работы, их качество и регулярность, после чего отчитывается перед собственниками на ежегодном собрании.

Что такое акт и когда он необходим

Если работы выполняются без привлечения подрядчиков – непосредственно сотрудниками УК – то данный документ должен подписывать кто-либо из жильцов дома, присутствующий при выполнении работ и подтверждающий их качество, а также достоверность данных, указанных в акте.

Поэтому владельцу необходимо контролировать целостность опломбирования прибора учёта, чтобы исключить возможные проблемы с представителями водопоставляющей компании. Если пломбирование счётчика нарушено, его показания не принимаются во внимание при выдаче счёта за предоставление коммунальных услуг.

А учитывая, что счётчики проверяются представителями коммунальной компании с периодичностью в несколько лет, потребитель получит счёт на приличную сумму, поскольку расчётный размер платежа существенно превышает сумму по показателям водомеров.

Что делать при случайном повреждении пломб

• немедленно известить о данном факте коммунальную организацию;
• по прибытию контролёра составить акт, описывающий обстоятельства нарушения и подтверждающий случайный характер повреждения;
• подать заявку на повторное опломбирование и предоставить водомер для установки пломб.

Омск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Дмитрий!Не нужно откладывать эту проблему, а сразу придти в ту организацию, которая в конкретном доме занимается установкой и обслуживанием водомеров. Это может быть «Водоканал», Управляющая компания, ТСЖ или домоуправление.Надёжнее всего написать там заявление в двух экземплярах, в котором указать причину повреждения пломбы, дату, когда это случилось и обговорить дату и время, когда к вам может придти специалист для опломбирования.

У кого получить акт о срыве пломбы счетчика горячей воды?

Следовательно, прибор учета был виден полностью с пломбами и местами опломбировки при осмотре его контролерами в том числе и ДД.ММ.ГГГГ года. С момента обнаружения срыва пломбы оплата за водоснабжение производится по общему тарифу, что значительно превышает его расход воды по счетчику. В связи с чем, он вынужден нести дополнительные материальные расходы.

Решение № 2-741/2015 2-741/2015

1. Своевременно оплачивайте за потребленный ресурс строго по счетчику.
2. Если счетчик имеет просроченный срок годности, без замедления меняйте его на новый прибор.
3. Как только обнаружите сорванное опломбирование, сразу же обратитесь в специальную службу.

1. Ничего не удастся доказать, если в помещении был найдет магнит или другое серьезное нарушение.
2. Если жилое помещение взято в аренду, то вся ответственность ложится на проживающих в квартире (или доме) съемщиков, а не на арендодателя.
3. Выписать штраф имеет право исключительно судебный орган. Работники ЖЭКа или управляющая компания не наделены такими полномочиями (они могут лишь насчитать сумму за использование ресурсов в этот период по тарифу, предусмотренному для помещений без измерительного прибора).

Если вы уверены что никто вам не звонил и не собираетесь переплачивать, то вы имеете право оспорить данную ситуацию, для этого следует сделать распечатку мобильного и стационарного телефона. Возможно кто-то видел факт повреждения пломбы и может выступить как свидетель (соседка, приходивший сантехник, возможно повреждение случилось при замене трубопровода и так далее).

Правила наложения штрафа за несанкционированное повреждение пломбы

Сумма налагаемых штрафных санкций за незаконное использование счетчика воды рассчитывается по определенной формуле: мощность ресурсоупотребляющего оборудования, она же пропускная способность водопроводной трубы, нужно умножить на количество календарных дней, в течение которых измерительный прибор функционировал незаконно (то есть без обязательного опломбирования), или же с момента последней проверки показаний, дата проведения которой указана в соответствующем акте.

Случайно повредив пломбу, следует срочно проинформировать об этом вашу управляющую компанию и дать объяснение случившемуся. В абсолютном большинстве случаев в УК к потребителям относятся с пониманием: санкций не назначают и просто лишь заново пломбируют прибор.

Прошло 4 года. После этого случая мы перестали пускать клиентов в санузел. А вот недавно пришел инспектор с водоканала, проверила пломбы, записала показания показания, я подписал акт. Все как обычно. Через два дня, я просто, наводя порядок в санузле, проверил руками пломбы и, оказалась, что заводская пломба сорвана. Я сразу сообщил в водоканал, пришел другой инспектор, составили акт, что мол, потребитель обнаружил поврежденную пломбу и вызвал инспектора. Тот снял свои (водоканальные) пломбы, я отнес водомер на поверку. Вроде все нормально. Сегодня этот же инспектор приносит мне на подпись какие-то дополнительные акты, в которых указано, что все-равно мы виноваты, и нам все-равно насчитали по пропускной способности трубы – 15 565 грн.

Что грозит пользователю, если на его водяном счетчике сорвана пломба?

• Если элемент поврежден вследствие переноса точки подключения. Исключение составляет переустройство коммуникаций, которое выполняет УК или ТСЖ. Но если управляющая организация не имеет права ставить пломбу, то прежде чем сорвать старую, лучше согласовать действия.
• Если проволока сгнила и фиксирующее устройство оторвалось. Многие исполнители восстанавливают этот элемент только за деньги, поскольку именно потребитель несет ответственность за сохранность счетчика. В такой ситуации необходимо, чтобы при проведении контрольных проверок собственник сам заранее осмотрел пломбу и указал на возможные нарушения, возникшие из-за выхода проволоки из строя. Опечатывающий элемент может отвалиться вследствие того, что исполнитель использовал некачественный и неподходящий фиксирующий материал.
• Если повредилась пломба. Исключения составляют действия работников УК, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации.

Решение о наложении штрафа за нарушение целостности пломбы на счетчика принимают контролирующие органы, так как ситуации бывают самые разные. Например, собака перегрызла саму пломбу или ее случайно повредил ребенок, либо зацепили во время уборки. Также срыв может произойти при проведении срочных ремонтных работ. В таком случае необходимо самостоятельно, не дожидаясь прихода контроллера, написать акт о факте несанкционированного снятия пломбы и подать заявку на повторное опломбирование. При этом следует указать причину и обстоятельства происшедшего.

Когда назначается штраф

Важно знать, если даже принято решение о применении штрафных санкций за самовольное снятие пломбы на счетчике воды и незаконное пользование прибором, а вы с ним не согласны, то не надо сразу паниковать и спешить в кассу, чтобы оплатить выставленный счет. Постановление всегда можно оспорить.

Как оспорить штраф

Такое решение можно всегда оспорить. Перед этим рекомендуется предварительно взять распечатки всех входящих звонков от мобильного оператора или на городской телефон, на который могли поступать звонки. Также необходимо по возможности предоставить показания людей, которые могут подтвердить факт неумышленного нарушения целостности пломбы (при их наличии). Это, к примеру, может быть мастер-сантехник, если причиной стала замена или ремонт сантехнических изделий, или соседка, присутствовавшая, когда вы мыли полы и повредили пломбу.