Приватизация в россии жилья

Что такое приватизация жилья в России и по какому принципу происходит этот процесс

Программа бесплатной приватизации жилья в России строго регламентируется государством. Поэтому ее нужно проводить в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества».

• процедура проходит в установленном порядке;
• перевод в частную собственность имущества, которое имеет культурное назначение, а также коммунально-бытовое;
• специальный вид, в который попадают предприятия стратегического назначения;
• имущество, которым владеет государство до определенного момента;
• собственность, которую невозможно перевести в частную.

Приватизация жилья в России

Но что есть государство в качестве субъекта экономической деятельности? Это называется «социализм». Есть ли сегодня альтернатива этому в сфере управления многоквартирным домом? Это должны быть профессиональные управляющие компании. Нечто подобное уже имело место в советской истории, когда большевики приглашали капиталистов в качестве управляющих. За очень высокую заработную плату.

Массовая приватизация жилья была официально объявлена (разрешена) на территории России 4 июля 1991 года. В этот день Верховным Советом РСФСР был принят «Закон о приватизации жилищного фонда в РСФСР». А днем раньше Верховный Совет РСФСР утвердил «Закон о приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР». Две приватизации – хорошая и плохая – начались почти одновременно.

До какого года можно приватизировать квартиру

Из материалов этой статьи вы узнаете, до какого времени продлена бесплатная приватизация квартир и другого жилья, есть ли конкретные сроки: год, месяц или число, когда перестанет действовать федеральный закон о приватизации государственного и муниципального имущества.

• Появилась возможность выкупа площадей, которые были в аренде от двух и более лет.
• Разрешается приобретать помещения любых размеров.
• Не запрещается покупать в рассрочку и производить выплаты ежемесячно в равных долях.
• Арендатор теперь могут обжаловать решения об отказе в приобретении собственности на льготных правах.

Бесплатная приватизация жилья в 2020 году

В приватизации жилого помещения могут участвовать все, кто зарегистрирован в квартире и кто ранее не участвовал в приватизации другого жилого помещения. Исключение — заявители, которые ранее участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Для них возможно участие в приватизации во второй раз, по достижению совершеннолетия.

Действительно, во многих СМИ появились сообщения о том, что бесплатная приватизация жилья продлена до 2020 года. На самом деле ситуация обстоит несколько иначе. В 2015 году в Госдуме обсуждался законопроект о переносе срока окончания бесплатной приватизации жилья на 2020 год. Законопроект даже был принят в первом чтении. Но в результате депутаты приняли решение продлить срок лишь до 1 марта 2020 года. Однако ближе к окончанию срока его вновь продлили еще на один год – до 1 марта 2020 года.

Срок окончания бесплатной приватизации жилья отменён! ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ действует БЕССРОЧНО

Возможность гражданам России бесплатно приватизировать жилье, которое они занимают как наниматели, раньше была только до 1 марта 2020г. Однако, перед запланированным сроком окончания приватизации был принят закон, согласно которому ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ БЫЛА ПРОДЛЕНА, но уже БЕССРОЧНО (т.е. приобрести право собственности на занимаемую жилую площадь теперь можно в любое время, срока окончания у приватизации жилья нет).

Недвижимость для большинства Россиян – главный и часто единственный капитал. Гражданам, приватизировавшим жилье и ставшими тем самым собственниками такого жилья, предоставляется право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Продавать, завещать, сдавать в аренду, внаем это помещение, отдавать жилое помещение в залог и обременять его другими способами, а также совершать с ним иные сделки.

Приватизация жилья в России

По данным Росстата, к 2000 г. в частную собственность перешло 47% от общего числа подлежащего приватизации жилья, к 2010 г. — 75%. Согласно последним публиковавшимся данным Росстата, на 1 января 2015 г. всего в России приватизировано 30 млн 158 тыс. жилых помещений общей площадью 1 млрд 489 млн кв. м, то есть 79% от подлежащих приватизации. В январе 2020 г. глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что процент приватизированного жилья по России составляет около 80%.

В 1990 г. советским и российским законодательством была разрешена частная собственность, процесс приватизации жилья был запущен в странах Прибалтики и Казахской ССР. Однако в РСФСР к тому времени было приватизировано всего 0,09% жилого фонда, поскольку для этого требовалось выкупить квартиру у государства.

Продлят ли приватизацию жилья в России после марта 2015 года

На мой взгляд, тем, кто получил квартиру по соц.найму до 01.03.2015 года должны оформлять бесплатную приватизацию, даже после 01.03.2015 г. Ведь право на бесплатную приватизацию у них уже возникло. Но это я так считаю, а что там чиновники решат, нам пока неведомо.

Хотя вся эта история с «продлением и окончанием приватизации» напоминает историю про «мальчика,который кричал: Волк! «. В данном случае, мальчик на протяжении более десяти лет кричит: «Окончание приватизации!». И оно действительно может наступить, когда никто уже не поверит.

Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года продлена и что будет дальше

Таким образом, пользование квартирой будет оставаться правом данной семьи до того времени, пока последний её член не покинет его. Проживание в квартире при этом не является бесплатным. Проживающие в ней обязаны оплачивать социальный найм жилплощади. А также своевременно вносить оплату ЖКХ.

Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России? До какого времени действует? Решение об очередном продлении сроков до 01.03 2020 года принято Правительством 29.02.2020 года (ФЗ № 33). По заявлению министра строительства М.Меня, скорее всего, этот срок будет окончательным.

Успеют все

Напомним, ранее предполагалось продлить бесплатную приватизацию до 2020 года только для некоторых категорий граждан — соответствующий законопроект в первом чтении был принят Госдумой в январе. Согласно той первоначальной версии, исключение делалось для крымчан, аварийных переселенцев и сирот, а для всех остальных россиян двери приватизации закрывались. Эту «опцию» на протяжении 25 лет продлевали несколько раз, и все, кто хотел оформить жилье в свою собственность, уже успели сделать это, говорили парламентарии и представители правительства на заседании.

«Предложил коллегам по партии «Единая Россия» и членам правительства, ответственным за соответствующие вопросы, отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья гражданами. Они идею поддерживают. В ближайшее время мы законодательно закрепим эту инициативу, а сроки бесплатной приватизации жилья не пройдут с наступлением 1 марта, как это было запланировано ранее», — сообщил Дмитрий Медведев на своей странице в Facebook.

О продлении приватизации квартиры до 2020 года

• в порядок оформления комнат в коммунальных квартирах, приватизация которых уже не требует согласия соседей;
• в части раздела совместной собственности, которая принадлежит каждому владельцу пропорционально площади квартиры или комнаты;
• в реприватизации и оплате госпошлин за оформление;
• в других несущественных категориях.

28 февраля текущего года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный Закон №20 о внесении изменений в ФЗ №191 «О введении в действие Градостроительного кодекса (ГрК) РФ» и в ФЗ №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество», которым утвердил окончание приватизации квартир (комнат) 1 марта 2020 года.