Размер взноса на капремонт

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт 2019-2019гг

4,90 руб./кв.м. в месяц – для многоквартирных домов, имеющих этажность до 2 этажей включительно , а также для многоквартирных домов , имеющих этажность от 3 до 5 этажей включительно без централизованной системы горячего водоснабжения и (или) централизованной системы теплоснабжения;

Информируем Вас о том, что 16 ноября 2019г. Администрацией Липецкой области принято Постановление №467 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2019-2019гг».

Взносы на капитальный ремонт в Санкт-Петербурге — ставки, льготы

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Размер взноса на капремонт

Корректировка минимального взноса обусловлена необходимостью приведения его в соответствие уровню инфляции и изменению стоимости строительно-монтажных работ за период с момента его утверждения и является неотъемлемым условием устойчивого функционирования региональной системы капитального ремонта.

Принятые изменения минимального размера взноса, исходя из корректировки за период с 01.01.2015 по 01.01.2019, в среднем за год составляют 6,7%, что в целом ниже показателя инфляции и изменения стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту жилых домов — 16,24%, а также индекса потребительских цен — 23,7% за аналогичный период.

Капремонт за свой счет

Дмитрий Гордеев: Важно понимать, что будет происходить через 5 — 10 лет, когда настанет срок проведения капремонта в конкретном доме. От того, какую модель выберут его жители, будет зависеть, кто выберет подрядчика, заказывать работы и их оплачивать, контролировать качество. Когда закон писался, изначально предполагался только один вариант — первый. Здесь все решения принимает региональный оператор. Законодатели явно ориентировались на пассивных собственников. Отдали деньги — и, грубо говоря, забыли. Обо всем должен позаботиться «дядя» — региональный фонд.

— Поправками к Жилищному кодексу, принятыми в конце 2012 года, в составе квартплаты введен еще один обязательный платеж — на проведение капремонта. При этом в законе прописаны два варианта финансирования ремонта, два способа накопить деньги. Какой выбрать — зависит от владельцев жилья и нежилых помещений в доме. Какие это варианты?

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве вырастет на 2 руб

Правительство Москвы определило, что с 1 июля 2019 года минимальный размер взноса в месяц на капремонт в многоквартирном доме увеличится до 17 руб. на квадратный метр общей площади помещения (постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2019 г. № 851-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП»). Сегодня размер данного взноса составляет 15 руб. (п. 2 постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (далее – Постановление № 833-ПП).

Рекомендуем прочесть:  Как сменить разрешенное использование земельного участка 2019

Отметим, что минимальный размер взноса на капремонт в столице должен ежегодно корректироваться с учетом изменения индекса потребительских цен. Он рассчитывается на основе оценки потребности в средствах на финансирование услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы (п. 1-2 Постановления № 833-ПП).

Расчет размера взноса на капремонт

  • разработка и оформление проектной документации;
  • стоимость строительного контроля;
  • состояние дома. Если он старый, то разного рода работы должны производиться на постоянной основе, чтобы поддерживать его состояние на оптимальном уровне и не приводить к аварийным ситуациям в квартирах собственников.

Размер взносов на капитальный ремонт будет напрямую зависеть от расчетов площади жильца, при указанной выше схеме удастся рассчитать сумму за один квадратный метр. Произведя не хитрое умножение можно получить стоимость исходя из площади квартиры. Если же в вашей платежке указана слишком большая сумма, которую хотят взымать за капитальный ремонт, то собственник может обратиться к представителю управляющей компании за разъяснениями.

Утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2015 год

Минимальный размер взноса установлен на основе оценки общей потребности в средствах на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расчета межремонтных сроков, прогноза Минэкономразвития РФ о показателях инфляции до 2019 года, а также оценки доступности минимального размера взноса для граждан — собственников помещений в многоквартирных домах с учетом совокупных расходов на оплату ими жилищно-коммунальных услуг. Правительство Санкт-Петербурга также утвердило размеры предельной стоимости услуг и работ по капремонту МКД, которые будут в 2015 году оплачиваться Региональным оператором капремонта за счет средств, поступающих в фонд как взносы граждан. Принято Положение о порядке привлечения подрядных организаций на ремонт МКД.

  • Для типов МКД «дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»: — 2,50 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по ремонту или замене лифтового оборудования не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге; — 3 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
  • Для типов МКД «сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»: — 2,34 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; — 2,84 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
  • Для типа МКД «хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»: — 2,12 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; — 2,62 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
  • Для типа МКД «хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.» — 2,30 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; — 2,80 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
  • Для типов МКД «кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные дома»: — 2 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; — 2,50 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
  • Для типа МКД «панельные, постройки 1970-1980 гг.»: — 2,20 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; — 2,70 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
  • Для типа МКД «кирпичные «новое строительство», постройки после 1980 г.»: — 2,06 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; — 2,56 руб. в месяц/ 1 кв. м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
  • Для типа МКД «панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.»: — 2,24 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов не включены в региональную программу; — 2,74 руб. в месяц/ 1 кв.м общей площади помещения в случае, если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
Рекомендуем прочесть:  Возмещение вреда причиненного преступлением

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ставропольском крае снижен до 5 рублей

Напомним, первоначальная ставка взноса была установлена в апреле текущего года на уровне 7 руб. 60 коп. за «квадрат», что соответствует федеральному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения, рекомендованному Правительством РФ для Ставропольского края. Однако впоследствии руководством региона было принято решение о необходимости удешевления платы за капремонт.

По поручению главы края были проведены повторные расчеты. Учитывались разные значения: 5, 6 и 7 рублей с квадратного метра. Специалисты проанализировали соотношение платы за капремонт с реальными доходами ставропольцев и спрогнозировали темпы роста взноса в долгосрочной перспективе во всех трех случаях. Итогом почти двухмесячных расчетов и консультаций стало установление минимального взноса на уровне 5 рублей.

Жилищный Консультант

Расчет пени выполняется с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ (1/300 ее часть), которая действует на момент погашения задолженности. Для перерасчета берется сумма, неуплаченная своевременно. Пеня начисляется за каждый день просрочки, включая день произведения оплаты долга.

Уплата взноса на капитальный ремонт выполняется каждый месяц. Предельный срок — до 10-го числа того месяца, который следует за истекшим периодом. Другие правила внесения средств прописываются по результатам собрания или в договоре с управляющей компанией.

Оплата коммунальных платежей за капитальный ремонт

  1. Обновление и переустройство крыши.
  2. Утепление и ремонт фасада.
  3. Ремонт или частичная замена лифта.
  4. Реорганизация подвальных помещений.
  5. Ремонт и утепление фасада.
  6. Обновление и прокладка инженерных систем во всем доме.
  7. Установка счетчиков учета для общедомовых нужд.
  1. Если дом признан аварийным или непригодным для жилья. В случае если до момента признания дома аварийным на счету остались средства для капитального ремонта, то они возвращаются собственникам жилья.
  2. Не придется оплачивать капитальный ремонт жильцам квартир, которые будут изъяты по решению государства или муниципального органа.
Ссылка на основную публикацию