Уборка жилых домов подъездов

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

  • осуществление влажной и сухой уборки в холлах, тамбурах, галереях, коридорах, кабинах и площадках лифта, пандусах, ступенях лестниц;
  • протирание пыли, которая покрывает решетки окон, подоконники, лестничные перила, шкафы электрических счетчиков, почтовые ящики, слаботочные устройства, дверные полотна, коробки и ручки, доводчики;
  • очищение оконных стекол;
  • удаление грязи с защитных приспособлений. Как правило, это металлические решетки, покрытия ячеек, приямки, текстильные маты.

Конфликты могут быть связаны с работой уборщиц в подъездах. Все жалобы по невыполнению стоящих перед ними задач, нарушению законов по обслуживанию лестничных площадок, а также отсутствию работника на месте его деятельности подаются руководящим лицам управляющей компании по месту жительства. Они, в свою очередь, должны принять меры по отношению к нерадивому сотруднику, в том числе за дальнейшее халатное отношение к своей работе его снимут с должности.

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

После этого решают, как часто необходимо проводить уборку. Обязательно затроньте вопрос о генеральной уборке, проводимой 1-2 раза в году. График дежурства составляют и вывешивают на видном месте. Обговариваться должны все нюансы и возможные ситуации, хотя бы самые распространенные:

Нам нравится видеть чистоту и порядок в местах общественного пользования, к которым относятся и подъезды жилых домов. Мы проходим через эти помещения по нескольку раз за день. Содержать его в чистоте – необходимая и важная часть общей культуры, потому что он является лицом дома.

Нормативы уборки в подъездах многоквартирных домов

Перечисленные правила указаны в ЖК РФ, но вот соблюдаются они в действительности или нет? Каждому жильцу важно знать их и контролировать работу коммунальщиков, так как за это ежемесячно платится треть от суммы по счетам за услуги ЖКХ. Любой проживающий имеете право получать качественную уборку, так как платит за это.

  • ежедневно убирать мусор, мыть сменные мусоросборники;
  • один день в неделю убирать загрузочные клапаны;
  • ежемесячно очищать и дезинфицировать все элементы мусоропровода;
  • дважды в месяц осматривать мусоропровод с целью профилактики;
  • постоянно следить, чтобы не было засора в трубопроводе для спуска мусора.

Уборка подъездов и территорий

  • неопрятный вид подъезда;
  • необходимость регулярно искать человека, который будет выполнять нужный объем работы;
  • необходимость покупать специальное оборудование и инвентарь, а также спецодежду;
  • отсутствие гарантировано высокого результата выполненной работы.

Все перечисленные неприятные моменты навсегда исчезнут, если вы решите воспользоваться услугами компании ООО «ДОМ-СЕРВИС», потому что ее специалисты подходят к решению такого простого вопроса, как уборка подъездов профессионально и грамотно. Чтобы ваши подъезды были чистыми и красивыми регулярно, мы имеем все необходимое:

Рекомендуем прочесть:  Вопросу военному юристу

Уборка подъездов жилых домов в Беларуси

Уборка подъездов многоквартирных домов стала в Беларуси отдельной, абсолютно самостоятельной после подписания Указа №535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». Одно из изменений касалось вопроса о том, кто должен убирать подъезды в жилых домах. И если до вступления в силу данного указа санитарная уборка подъездов в жилых домах должна была повсеместно проводиться силами коммунальных служб, то сейчас жильцы могут полностью отказаться от данной услуги, взяв обязанность по содержанию подъезда в надлежащем состоянии на себя.

  • Уборка, осуществляемая силами службы ЖКХ за счёт жильцов подъезда в соответствии с установленными тарифами
  • Отказ от услуг служб системы жилищно-коммунального хозяйства по уборке мест общего пользования и вспомогательных помещений и заключение договора со сторонней организацией
  • Отказ от услуг служб система жилищно-коммунального хозяйства по уборке мест общего пользования и вспомогательных помещений и осуществление регулярной (в соответствии с графиком) уборки непосредственно жильцами квартир, расположенных в подъезде

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю – начальнику конкретной УК ЖКХ. В отношении нерадивого сотрудника примут меры. Если уборщица подъездов будет и дальше так же халатно относиться к своей профессии – ее попросту уволят.

Также можно составить своеобразный договор с УК. В нем прописывают, как должна производиться уборка лестничных пролетов с участием жильцов. В таком случае Управляющая фирма может снизить или вообще убрать плату за уборку лестничных пролетов. Но этот факт прописывают на бумаге, иначе он считается ничтожным.

Уборка(Клининг) подъездов

В настоящее время о чистоте подъездов и придомовых территориях заботятся управляющие компании или ТСЖ. Как правило для этого заключаются долгосрочные договоры с клининговыми компаниями. В чем же преимущество таких компаний? Заключая договор с клининговой компанией, жильцы получают комплекс профессиональных услуг в сфере уборки подъездов и придомовой территории.

Раньше уборка подъездов осуществлялась непосредственно самими жильцами по графику дежурства, который вывешивали на первом этаже. Вы помните такие графики? Когда по очереди жильцы подметали и мыли подъезды, лестницы, окна, батареи отопления, а придомовую территорию убирали в определенные дни – «субботники». Нельзя сказать, что было все плохо, но и совсем чисто тоже никогда не было.

Уборка подъезда и двора: как было и что стало (фото)

п.1. Мойка окна – 2 раза в год.
п. 3.5.1 Мойка окон – 1 раз в год (весной)
2. Влажное подметание лестничной клетки – 1 раз в день
3.5.2 Сухая уборка
мест общего пользования от мусора – не менее 2 раз в неделю
3. Мойка и дезинфекция лестничной клетки – 2 раза в неделю
3.5.3-3.5.6 Мойка и дезинфекция лестничной клетки – 2 раза в месяц
5. Уборка подвального, чердачного помещения и помещения специального назначения – 1 раз в месяц
3.5.8. Уборка подвала, технического подполья, чердака, технического этажа,
технических помещений и помещения специального назначения – 2 раза в год
7. Подметание территории домовладения
с усовершенствованным покрытием – 1 раз в день
3.2.1 Подметание придомовой территории
с усовершенствованным покрытием – 1 раз в 2 дня
10. Уборка газона от опавших листьев,
сучьев и мусора (лето-осень) – 1 раз в день
3.2.5 Уборка газона от опавших листьев,
сучьев и мусора (лето — осень) – 1 раз в 2 дня
6. Уборка контейнерной площадки – 2 раза в сутки
3.1.6 Уборка контейнерной площадки – 1 раз в сутки
15. Очистка урны от мусора – 1 раз в день
3.2.9 Очистка урны от мусора – 1 раз в день
1. Подметание свежевыпавшего снега – не реже 1 раза в сутки
3.1.1 Подметание свежевыпавшего снега – не реже 1 раза в сутки

Рекомендуем прочесть:  Смысл рефинансирования кредита

Ежемесячная плата за техническое обслуживание 1 м2 общей площади жилого помещения за 6 лет (с июля 2007 года по июль 2013 года) увеличилась в 2 раза (с 225 руб. до 500 руб.). А периодичность оказываемых услуг по техобслуживанию подъезда или двора дома сократится в среднем в 2 раза. Совет Министров недавно определил принципиально новый подход при финансировании затрат организаций ЖКХ на предоставление населению жилищно-коммунальных услуг.

Уборка в подъездах многоквартирных домов

Заказ уборки подъезда в нашей компании очень выгоден и предлагается по оптимальной цене. Идею создания подъезда, сияющего чистотой и порядком, вполне реально воплотить в жизнь. Уборка подъездов многоквартирных домов принесет отменный эстетичный вид. Несмотря на непродолжительное время пребывания в подъезде, дезинфекция и устранение грибков просто необходимы, что легко обеспечит профессиональная чистка.

Уборка подъездов жилых домов остается предметом споров, так как управляющие компании не предоставляют уборщиц, а сами жильцы выполняют ее зачастую некачественно, или вовсе забывают о своей очереди. Разногласия и споры приносят только негативные эмоции, сама же проблема остается не решенной. Невыполнение регулярной уборки подъездов многоквартирных домов основательно портит жизнь обитателям подъезда.

Определены расценки на уборку подъездов жилых домов

Как пояснила корреспонденту агентства «Минск-Новости» заместитель директора по экономике ЖРЭО Советского района Светлана Герсон, расчет стоимости уборки (сухой и влажной в комплексе) 1 кв. м мест общего пользования (МОП) рекомендуется производить в соответствии с «Отраслевыми нормами времени, нормами обслуживания и нормами расхода материалов на техническое обслуживание жилищного фонда», утвержденными приказом Министерства ЖКХ от 25 апреля 2014 г. № 53.Также учитывается предусмотренная постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 мая 2013 г. № 12 периодичность этих видов работ. В частности, сухая уборка МОП от мусора должна производиться не менее 2 раз в неделю, мойка и дезинфекция лестничных клеток с лифтом и мусоропроводом – 2 раза в месяц.

Согласно Указу № 535, услугу по уборке подъездов жильцы оплачивают в зависимости от площади занимаемых жилых помещений. То есть стоимость уборки 1 кв. м МОП умножается на общую площадь квартиры. Применимо к вышеназванным расценкам, расходы для двухкомнатной квартиры площадью 48 кв. м составят:

Ссылка на основную публикацию