Возмещение ущерба после затопления квартиры

Залив квартиры 2020 — Порядок действий (Юристы СПб)

• Дата, время, место и причины аварии, меры, принятые для устранения аварии (если произошла авария)
• Причины и место возникновения протечки
• Сведения о пострадавшей квартире
• Сведения о квартире, из которой произошла протечка
• Все повреждения имущества в пострадавшей квартире

Правила оценки и возмещения ущерба соседям при затоплении

Если имеет место быть аренда квартиры, то следует запомнить, что работы капитального характера может производить только владелец жилья, а текущий ремонт становится обязанностью квартиранта или гражданина, решившегося на социальный найм недвижимости, являющейся муниципальной собственностью.

Возмещение ущерба от залива квартиры

​Если квартиру залило водой по вине соседей или обслуживающей компании, собственник помещения вправе требовать полного возмещения ущерба, компенсацию затрат на восстановительные работы и, в случаях, предусмотренных законодательством, компенсацию за упущенную выгоду. Главное – установить виновника аварии и зафиксировать повреждения. Возможно, проблему удастся уладить по-соседски, без суда. Однако если виновник затопления отрицает свою причастность к этому или не соглашается с суммой, которую от него требует потерпевший, нужно обращаться в суд. Сегодня мы поговорим о том, как возместить ущерб от залива квартиры.

Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры

Возмещение ущерба при затоплении квартиры может быть произведено как в судебном порядке, так и по надлежаще оформленной претензии. В нашей статье мы расскажем, каким образом подготовить полный пакет документов для этого, а также приведем примеры из судебной практики, иллюстрирующие отдельные тонкости.

Юридическая компания Аймрайт

Залив или затопление соседей является одной из наиболее распространенных причин конфликтов между жильцами. Решить дело мирным путем, как правило, не удается. Поэтому пострадавшему лицу остается одно – обратиться в суд за возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры. Однако добиться возмещения ущерба удастся только в том случае, если пострадавший соберет необходимые доказательства и грамотно представит свою позицию суду.

Возмещение ущерба после затопления квартиры

Начали договариваться о возмещении ущерба с соседями. Сумма возмещения ущерба, которую предлагают они, пока меня не устраивает. Кроме того, они предлагают оплачивать в рассрочку — на два года. При ремонте квартиры использовались достаточно дорогие материалы: паркетная доска и обои из зарубежных каталогов.

Затопление квартиры

Комиссия, составляющая акт предлагает алгоритм выяснения ущерба. Опираться на её объективность можно, по усмотрению пострадавшего владельца квартиры. Если он не согласен с рассчитанной на основании акта суммой, допустимо провести собственные оценочные процедуры.

Возмещение ущерба после затопления квартиры

— За три дня до прихода эксперта Вы должны сообщить телеграммой с уведомлением виновнику аварии о предстоящем осмотре повреждённого помещения. В почтовом отделении, откуда отправлялась телеграмма, возьмите её копию и чеки об оплате услуг на почте. После обследования пострадавшей от залива квартиры эксперт составит акт об ущербе самой квартиры и имущества, пострадавшего в ней во время затопления.

Возмещение ущерба после затопления квартиры

Разумеется, стороны могут договориться самостоятельно без судебного процесса, но в случае разногласий судебное разбирательство неизбежно. Надо помнить, что услуги юриста, оказанные вовремя, могут способствовать мировому соглашению, так как зачастую виновник затопления отвергает бытовую аргументацию, имея весьма приблизительное представление о законе. Юридически грамотная позиция в таких спорах действует отрезвляюще и дает понять, что оплата ущерба неизбежна.

Порядок действий при заливе квартиры

И если Вы готовы защищать и отстаивать свои права, добиваться справедливого решения вопроса компенсация на восстановительный ремонт, компенсация судебных затрат (на услуги оценщика, юриста, телеграммы и т.д.), компенсация нанесенного Вам морального вреда будут Вами получены.

Возмещение вреда причиненного затоплением квартиры

Если виновник осознает, что затопление произошло по его вине и согласен добровольно возместить вам ущерб, то нужно составить соответствующее письменное соглашение. В нем необходимо указать сумму, которую он готов вам выплатить, срок, до которого деньги будут вам переданы, а также штрафные санкции за просрочку платежа.

Затопление квартиры: что делать и как возместить ущерб

Обязательно отразить дату и время ЧП и все возникшие вследствие него повреждения имущества. Необходимо обозначить причину затопления, для выявления которой можно вызвать экспертов. Их услуги платные, но возместить понесенные вами расходы можно будет через суд, если иск будет удовлетворен.

Залив квартиры Оценка ущерба от залива квартиры

Если сумма ущерба невелика, Вы можете просто махнуть рукой и самостоятельно устранить последствия залива (затопления, залития). Если же предполагаемая сумма ущерба для Вас значима, и Вы решили отстаивать свои права до конца, Вам потребуется независимый оценщик для компетентной оценки причиненного ущерба от залива квартиры.

Что делать при затоплении квартиры

Акт обязательно составляем в нескольких экземплярах: один для вас, другой для соседей, третий для аварийной службы. Такой акт служит одним из главных доказательств в суде при возмещении причиненного вам вреда. Также можно сделать фото или видеосъемку повреждений. В настоящее время это не составляет большого труда, так как практически у каждого камера имеется в мобильном телефоне. Далее подсчитываем убытки и принимаем все меры до судебного урегулирования проблемы.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры

Евгений, Добрый день! хорошо что наткнулся на ваш сайт, у меня спор с ответчиком по заливу, ЖЭК в акте указал причину затопления халатное отношение жильца (меня) к оборудованию, были открыты краны, акт составлялся без моего участия на 5 день после затопления, в заседании свидетель слесарь пояснил ,что был ремонт в соседнем подъезде по замене холодной воды и что возможно жильцы оставили краны открытыми поэтому произошло затопление. на какую статью закона мне сослаться, что акт РЭУ должен составляться и в мое присутствие и что именно в течении 24 часов, а не на 5 день после залива, заранее благодарю