Возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил. Иск о возмещении ущерба подается по месту жительства ответчика. Цена иска определяется размером причиненных убытков. Госпошлина оплачивается исходя из заявленной цены иска на общих основаниях.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Мною предложено ответчику возместить причиненный моей квартире ущерб, однако, получен отказ. В силу неизбежности судебного разбирательства в виду полученного отказа мною приглашена фирма «Легатис» для оценки причиненного ущерба, за оказанные услуги я выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

Юридическая компания Аймрайт

Зачастую точно определить виновное лицо удается только в процессе судебного разбирательства о возмещении ущерба. Поэтому если не удается самостоятельно определить виновное лицо, следует обращаться с иском ко всем потенциальным виновникам и уже в суде разбираться и выяснять конкретную фигуру ответственного лица.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Простой оценки ущерба, нанесённого каким-либо вещам или отделке квартиры, может быть недостаточно, так как из-за затопления можно потерять и будущие заработки, которые также потребуют компенсации. Возмещение ущерба в этом случае возможно если физическое лицо не получило плату за жильё от арендатора, а юридическое лицо потеряет возможную прибыль. Однако в этом случае получить прибыль удастся только в том случае, если пострадавшая сторона предоставит доказательства, того, что для будущей прибыли предпринимались реальные действия и это не была просто гипотетическая возможность.

Возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Таким образом, цена иска – 117 249 рублей, 70 коп. (57 415 рублей, 03 коп. — размер причиненного 09.06.2013 года заливом квартиры ущерба + 57 415 рублей, 03 коп., составляющих размер неустойки + 2 419 рублей, 64 коп., составляющих сумму ущерба, причиненного в результате залива квартиры 02.05.2015 года).

Образец искового заявления о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Поскольку по вине ответчика мне были причинены нравственные страдания, выразившиеся в пользовании практически непригодной для проживания квартирой, на ответчике лежит обязанность по компенсации мне морального вреда, который я оцениваю в размере _________ рублей.

Решение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры

Ответчиком в данном случае является виновник затопления квартиры. Кроме того, в качестве ответчика может быть привлечена страховая компания, отказавшая в выплате компенсации. В иске нужно будет указать Ф. И. О. (или наименование юрлица) и адрес. Если собственник вышележащей квартиры неизвестен, нужно до обращения в суд получить информацию об этом. Порядок описан в материале Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)?.

Отказ в возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры

«Я всего один раз смог попасть в квартиру истицы, когда менял трубы. До этого Шифрис нас не хотела пускать в квартиру, отказывалась открывать дверь. Сказать, где были и были ли следы от старых протечек, не могу, поскольку квартира на момент осмотра была в ужасном состоянии. На полу старые плитки пластиковые, которые были положены еще при постройке дома. Кое-где плитка уже отвалились от времени. Ванна грязная. Потолок в ужасном состоянии. Объем протечки был самый обычный, следы по углам и по потолку. В основном протечка была на стыках плит. Воды было не много. Лично спускался на технический этаж, там воды не было. У самой истицы сантехника в квартире в ужасном состоянии. Старые трубы. На стенах очень старые обои, бумажные и грязные. Трудно определить, где следы от старых протечек, а где свежие«.

Решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, Судебная практика

Суд не может положить в основу решения Отчет № об оценке стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного отделке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленный оценщиком ООО <данные изъяты> представленный в материалы дела ответчиком Веденовой И.В., согласно которому рыночная стоимость ущерба (необходимого восстановительного ремонта в квартире) составляет 47 000 руб., поскольку данный отчет составлен без осмотра квартиры и без учета необходимых для полного восстановления квартиры работ и материалов, не содержит сметы и перечня необходимых работ для частичной замены электропроводки в квартире, составлен без учета и анализа рыночных цен на необходимые для восстановления квартиры работы и материалы.

Соглашение о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

_______________, именуем__ в дальнейшем «Ответственное лицо», в лице ______________, действующ___ на основании ______________, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Потерпевший», в лице _______________, действующ___ на основании _______________, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Таким образом, гражданское законодательство устанавливает презумпцию вины причинителя вреда. То есть для того, чтобы суд отказал в иске в возмещение вреда, виновник (собственник, наниматель, управляющая организация) должна доказать свою невиновность. Если вред возник из-за порыва трубы, то собственник, наниматель должен доказать свою невиновность в порыве трубы. Если исходить из того, что умысла на порыв трубы у виновника не было, то возникает неосторожность в причинении вреда. Для определения причины разрыва трубы, ответчик имеет право ходатайствовать о проведении экспертизы. Стоимость таких экспертиз довольно дорогая, и может превышать размер самого материального ущерба.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Оснований не доверять отчету не имеется, отчет составлен в соответствии с требованиями Закона «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. и Федеральными стандартами оценки №, №, №, утвержденными приказами Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г. № 254, 255, 256, оценщиком, имеющим необходимую профессиональную подготовку, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков.

Залив квартиры: судебная практика

Кроме требований о возмещении материального вреда потерпевшая сторона в своем иске обычно требует и возмещения морального. Судебная практика в этом вопросе не носит такой же однозначный характер, как с материальными убытками. Рассматривая дела о нарушении имущественных прав, суд принимает решение о возмещение причиненного морального вреда только в том случае, если истец действительно в результате нарушения его интересов испытал нравственные или физические страдания и может подтвердить это соответствующими документами.

Нюансы подготовки иска о возмещении ущерба по причине залива квартиры

К примеру: затопивший сосед повредил напольное покрытие – линолиум, который из-за воды разбух и ремонту не подлежит, т.е. нужна замена. Но потерпевший решил приобрести для восстановления ламинат, а компенсацию требует от соседа. Однако в этом случае, последний вправе отказываться от такого покрытия, т.к. разница между ламинатом и линолиумом существенная.