10 процентов ипотека

Ипотека первоначальный взнос 10 процентов – Реально или нет

Ипотека с первоначальным взносом под 10 % — оптимальное решение для большинства заемщиков. Как показывают аналитические исследования, такое предложение на рынке ипотечного кредитования большая редкость. В основном кредитные программы предполагают первый взнос 15, 30, 50 и даже 70%. Разберемся, возможно ли получить сегодня ипотечный кредит с таким небольшим первоначальным взносом.

На сегодняшний день минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет 10% годовых. Банков, где получить кредит можно такие условия, совсем немного. Единственный минус кредита с взносом под 10 процентов является ужесточение его условий предоставления.

Первоначальный взнос менее 10 процентов: ипотека в один клик

Чтобы ознакомиться с условиями займа и нюансами более подробно, следует кликнуть по ячейке таблицы. Действие инициирует переход в виртуальное представительство банка, где детали кредита излагаются максимально полно. Если выбор оказался подходящим, остается оформить запрос.

Форма, которую нужно наполнить сведениями о себе и предпочитаемой кредитной программе, разработана специально для удобства пользователя. Ее поля дублируют обычный банковский образец заявки. Единственное отличие – документ оформляется онлайн. Такой подход обеспечивает бесспорный комфорт, рациональный выбор и позволяет сэкономить массу времени.

Первоначальный взнос по ипотеке: понятие, размер, сравнительный анализ

Банки охотно рассматривают заявки, если заемщик попадает под какие-либо государственные программы, связанные с финансированием. Так, материнский сертификат вполне может быть направлен в счет выплаты минимального взноса по ипотеке, причем в некоторых регионах его значение может покрыть не только минимальные 5-10% от стоимости жилья, а все 30%, т. к. цены на квартиру разнятся в зависимости от региона и населенного пункта.

Некоторые заемщики отдельно берут для выплаты первого взноса потребительские кредиты, но делать это крайне рискованно, т.к. финансовая нагрузка в будущем может стать неподъемной. В таких случаях следует постараться собрать денег хотя бы на 10%-ный первоначальный взнос либо попытаться взять кредит по программе, в которой он не предусмотрен. Однако будьте готовы выплачивать банку долг под более высокий процент.

Рекомендуем прочесть:  Права опекуна недееспособного инвалида

Как получить ипотеку с первоначальным взносом в 10 процентов в 2020 году

При оформлении ипотеки, где в часть первоначального взноса входит материнский капитал, кроме стандартного пакета документации на получение ипотеки заёмщик предоставляет сертификат на материнский капитал и справку по месту регистрации из Пенсионного фонда РФ о размере остатка материнского капитала.

Из данного перечня вы можете выбрать ипотечную программу, подходящую для вас наилучшим образом. Стоит обратить внимание не только на сумму первого взноса, но и на процентную ставку (она может меняться на протяжении всего срока кредитования), а также на дополнительные условия ипотеки. Стандартно ипотека с 10-процентным первоначальным взносом может выдаваться на срок до 25-30 лет и иметь процентные ставки от 9,5% до 16,5% годовых.

Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку

Представлять эти справки и бумаги государственного образца необходимо в налоговую инспекцию по месту регистрации, где и следует уточнить список необходимой документации. Расчёт ипотечного вычета будет производиться после того, как специалисты ИФНС рассмотрят все документы и предоставят положительный ответ по делу.

В Кодексе РФ отмечается, что возврат ндфл с процентов по ипотеке производится только на расходы, произведённые за собственный счёт заёмщика или за счёт займа. Не включаются по вычету расходы, которые были произведены за счёт субсидий государства, материнского капитала или других соцвыплат.

Ипотеку под 10 процентов запустили в Казахстане

Ежегодно по программе «Нұрлы жер» будет выделяться десять миллиардов тенге с целью субсидирования ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым банками населению. Это позволит охватить порядка восьми тысяч займов на сумму около 120 миллиардов тенге при покупке первичного жилья. Таким образом, реализация программы «Нұрлы жер» даст дополнительные возможности для развития жилищного строительства в стране.

«Программа «Нұрлы жер» направлена на возрождение ипотечного рынка, — отмечает председатель правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Адиль Мухамеджанов. — Ставки от банков на покупку жилья на сегодняшний день очень высоки, и роль государства — сделать ипотеку доступной. Таким образом, в задачи КИК как финансового оператора программы входит субсидирование банковской ставки».

Ипотека с первым взносом 10 процентов: банки

Заем как на новостройки, так и на вторичку, выдается на срок от 5 до 30 лет. Процентная ставка будет зависеть от итоговой суммы кредита. Если заемщик проживает в центральной части России (Москва, Санкт-Петербург ил прилегающие области) и приобретает квартиру по месту проживания, он можете претендовать на сумму до 30 000 000 рублей. Жителям регионов можно рассчитывать максимум на 15 000 000 рублей.

Если кредитная организация не идет навстречу, а под условия льготных программ заемщик по ряду причин не подходит, выход один – обращаться в банки, чьи предложения изначально подразумевают низкий первоначальный взнос. На момент написания статьи (конец 2020 года), по данным сервиса Банки.ру, такие программы действуют в трех финансовых организациях:

Рекомендуем прочесть:  С 2020 Года Женщины Выходят В Декретный Отпуск С 6.5 Месяцев

Сбербанк снижает по ипотеке ставки до 10 процентов

Иеще одна хорошая новость сбербанк понизил первй взнос. Если раньше нужно было для взятия ипотечного кредита иметь 20% от стоимости квартиры на первый взнос, то теперь достаточно иметь 15%. Ипотеку делают более доступной особенно для молодых семей и это не может не радовать.

Сбербанк снижает процентные ставки по ипотеке. При этом,судя по обещаниям правительства,в частности Медведева Д.А.,это не последнее снижение процентных ставок.И если ранее говорилось о снижении процентных ставок только на новое жильё,то теперь снижаются проценты и на квартиры на вторичном рынке,что не может не радовать.

Какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом 10 процентов и есть ли минусы у такого предложения

Кроме того, предельным возрастом считается выход на пенсию, то есть ипотека выдается из расчета того, что к 55 годам (у женщин) и к 60 годам (у мужчин) займ уже должен быть погашен.

  • Наличие регистрации, то есть одинаковое местонахождение банка и недвижимости, приобретаемой в ипотеку. Например, если банк находится в Екатеринбурге, а объект ипотеки во Владимире, то весьма высока вероятность того, что банк откажет в кредитовании.
  • Обязателен непрерывный трудовой стаж не менее 6 месяцев. Порой банк может потребовать и 1 год стажа.
  • Одним из главных требований всех банков является платежеспособность заемщика. Лицо должно иметь источник, позволяющий получать стабильный и достаточный доход.

    В РФ существует небольшое количество банков осуществляющих кредитование иностранных граждан.

  • Подходящий возраст. Как правило, считается, что лицо уже может иметь стабильный доход в возрасте с 21 года, поэтому ипотеку можно оформить, достигнув этот рубеж.

    Процентные ставки банков по ипотеке

    Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств. Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее. Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

    В каждом случае все решается индивидуально на основании возможностей заемщика и требований банка. Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:

  • Ссылка на основную публикацию