Дарение квартиры жене от мужа

Дарственная на квартиру жене от мужа

2. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Дарение квартиры между супругами: может ли жена подарить мужу квартиру? Пошаговая инструкция и оформление договора

Может ли жена подарить мужу квартиру? Прежде чем заключить договор дарения меду супругами необходимо понимать, что это достаточно сложная с юридической точки зрения процедура, требующая подписание договора. Согласно законодательству заключать данную сделку не обязательно у юриста, можно сделать это самостоятельно. В этом случае процесс дарения будет состоять из двух этапов:

Дарение имущества супругу (мужу) или супруге (жене)

В то же время, если такое согласие на дарение со стороны одного супруга отсутствовало, а второй супруг все же совершил отчуждение совместного имущества, согласно п. 3 ст. 253 ГК, такая сделка может быть признана недействительной. Однако для этого, заинтересованный в том супруг должен доказать само отсутствие такого согласия, а также то, что одаряемый знал или должен был знать об этом.

Дарение имущества мужу или жене

• договор дарения квартиры или доли в трех экземплярах;
• правоустанавливающий документ дарителя на жилое помещение (долю);
• документы, удостоверяющие личность супругов;
• соответствующее заявление;
• квитанция, свидетельствующая об уплате госпошлины (в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ ее размер составляет 2000 рублей);
• также могут быть представлены технические документы на квартиру;
• если в передаваемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные лица и сделка может затронуть их законные права, то необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Все о том, может ли муж подарить жене свою долю в квартире

• Некорректно составлен договор или в нем есть определенные несоответствия.
• Данные о доле квартиры, указанные в договоре, не совпадают с реальными показателями: площадь указана неправильно, не соответствует кадастровый номер, планировка участка который дарится не соответствует данным технического паспорта.
• У дарителя отсутствуют документы, подтверждающие единоличное право собственности на часть квартиры, которую он хочет подарить.
• Владельцы других частей квартиры выступают против дарения.

Договор дарения квартиры (доли) мужем жене

Это основной список документов. Существуют случаи, когда требуются и иные документы. Чтобы знать полный перечень в конкретном случае, необходимо обратиться за советом к специалисту. Грамотный юрист, специализирующийся на имущественных вопросах, не только расскажет, какой пакет документов необходим, но и составит заявление в соответствии с буквой закона.

Как подарить квартиру жене

Как отмечают отечественные юристы, в последние годы наметилась тенденция увеличения количества дел, связанных с переоформлением недвижимости, чаще всего квартир, с супруга на супругу. Причин для этого множество, начиная с бракоразводных процессов и заканчивая переживаниями мужей по поводу состояния своего здоровья. Приятнее же узнавать о случаях, когда имеет место дарение квартиры жене, как выражение личной привязанности и свидетельство доверия к брачному спутнику.

Как оформить дарственную на жену

В преамбуле соглашения укажите дату и место его заключения, фамилию, имя, отчество дарителя и одаряемого, их паспортные данные и место жительства. Затем в разделе «Предмет договора» подробно опишите имущество, передаваемого в дар супруге. Например, при дарении автомобиля обозначьте его марку, модель, год выпуска, тип и номер кузова, номер двигателя и шасси, а если объектом выступает квартира, укажите её точный адрес, общую и жилую площадь, количество комнат, этаж, оценку БТИ и т.д.

Если квартира подарена в браке — делится ли она при разводе между супругами? Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, и как оформить дарственную

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Дарственная от мужа жене

1. Обратиться в регистрирующий орган на выбор, который работает по месту нахождения подаренной квартиры.
2. Подать соответствующее заявление о регистрации и пакет требуемых документов.
3. Оплатить госпошлину за регистрацию.
4. Дождаться обозначенной даты и явиться за готовым свидетельством.

Особенности оформления дарственной между супругами

Документы подаются в Росреестр, при этом необходимо личное присутствие обеих сторон. В крайнем случае, можно отправить вместо себя представителя, но у него должна быть нотариально заверенная доверенность на представление интересов. Помимо вышеперечисленных бумаг, мужу и жене понадобится:

Особенности дарения имущества, нажитого в браке

• экономия времени для вступления во владение жилплощадью. Часто выгоднее подарить, чем купить;
• договор дарения, сформированный во время брака, трудно отменить;
• один из супругов имеет конкретные привилегии и вычеты, что существенно сэкономит бюджет, и в случае если вы уверены в своей второй половинке, то можно даровать всю недвижимость ему;
• передача прав собственности по дарственной прерывает права зарегистрированных и может стать толчком к выселению ненужных жителей (только если это не комната в коммуналке);
• супруг, который получает во владение собственность, обретает абсолютные права на подарок, и она считается индивидуальной собственностью.