Договор дарения доли квартиры гражданский кодекс

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Дарение доли (части) квартиры

  • договор дарения (3 экземпляра);
  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • документы дарителя на часть передаваемой в дар квартиры;
  • техническая документация на недвижимость;
  • справка о прописанных в квартире лицах;
  • квитанция об оплате государственной пошлины (2000 рублей);
  • заявление о регистрации, подписанное обеими сторонами в присутствии представителя регистрирующего органа.

Дарение доли в квартире

  1. Переход вещного права в порядке дарения подлежит государственной регистрации.
  2. Оформление происходит через Росреестр или МФЦ.
  3. Стоимость услуги в 2020 – 2000 руб.
  4. Срок регистрации – от 5 до 12 дней.
  5. Если одаряемый не является близкой родней, уплачивается пошлина величиной 13% цены реализуемой собственности.
  6. Дарение доли квартиры между близкими родственниками 2020 года происходит без оплаты налога.

Жилищный Консультант

Через месяц женщина получила отказ. Сотрудник Росреестра аргументировал свои действия тем, что отсутствует нотариальное согласие собственника второй доли квартиры, а также разрешение от службы опеки и попечительства, так как в процессе принимает участие несовершеннолетний ребенок.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку могут близкие родственники или иные граждане. Перед заключением сделки рекомендуется получить предварительную консультацию юриста. Это связано с тем, что дарственную на долю в квартире в последующем можно оспорить через суд.

Рекомендуем прочесть:  Размер Выплат Инвалидам 2группы 2020г В Екб

Закон РАА

Мы, НИКИТЕНКО ГЕННАДИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ, 01.01.1955 г.р., место рождения – гор. Болохово Тульской обл., гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 03 222333, выдан ПВС УВД ____________ округа гор. Москвы 22.07.2002 г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Азовская, дом № 16 кв. 21, — именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ, и НИКИТЕНКО НИНА ИВАНОВНА, 22.11.1954 г.р., место рождения – с. Кстово Кстовского р-на Горьковской обл., гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 03 03 333222, выдан ПВС УВД __________ округа гор. Москвы 22.07.2002 г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Азовская, дом № 16 кв. 21, — именуемая в дальнейшем ОДАРЯЕМАЯ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • п окушение получившего дар на жизнь бывшего собственника или его родственников;
  • нанесение телесных повреждений любой степени тяжести;
  • смерть дарителя в результате виновных действий нового хозяина жилого помещения (в этом случае право требования отмены дарения получают наследники);
  • опасность уничтожения квартиры, имеющей большую нематериальную ценность для дарителя.

Договор дарения доли квартиры гражданский кодекс

Договор дарения доли квартиры часто используется на практике с целью прикрыть договор купли-продажи, чтобы уйти от соблюдения преимущественного права покупки доли остальными участниками долевой собственности. Однако, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна и к ней применяются правила сделки, которую стороны действительно имели в виду.

Нюансы оформления договора дарения согласно ГК РФ (Гражданский кодекс России)

К минусам можно отнести обязательную уплату 13% подоходного налога, где по ГК РФ о дарении имеет лишь узкий круг льготников. Еще одним существенным недостатком является возможности отзыва дарственной, т.е. одаряемое лицо не может быть уверенным, что в дальнейшем договор не аннулируют.

Рекомендуем прочесть:  Где лучше рефинансировать кредиты

Договор дарения квартиры (доли квартиры)

Однако Семейный кодекс РФ предусматривает, что одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ. Факт родства как основание освобождения от уплаты налога нужно будет обосновать в налоговой инспекции путем подачи налоговой декларации и соответствующих документов, — декларацию надо подавать даже в том случае, если одаряемый освобожден от уплаты НДФЛ.

Образец договора дарения доли в праве собственности на квартиру

4.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

Бланк договора дарения доли квартиры — основные условия

и гражданка РФ _____(Ф.И.О.)________, _____________ года рождения, паспорт ________ № _____________, код подразделения ___________, выдан ________________________, зарегистрированная по адресу: _________________________, именуемая в дальнейшем «Одаряемая» с другой стороны,

Договор дарения доли квартиры ребенку

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Дарение доли (части) квартиры

  • даритель имеет в собственности 1/2 часть квартиры. Он имеет право подарить 1/4, и оставшаяся доля остается у него в собственности;
  • даритель имеет в собственности 1/2 часть квартиры. Он имеет право подарить 1/2 часть квартиры одаряемому;
  • даритель имеет в собственности целую квартиру. Он может подарить 1/2 часть квартиры.

Договор дарения 1

Одаряемый Драчёв Евгений Тихонович со своей стороны принимает в дар от своего сына – Дарителя Драчёва Дмитрия Евгеньевича 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 87,4 (восемьдесят семь целых четыре десятых) кв.м, состоящую из 4 (четырех) комнат, расположенную по адресу: город Москва, улица Островитянова, дом 1, корпус 1, квартира 1.

Ссылка на основную публикацию