Договор дарения квартиры типовой образец

Договор дарения квартиры

Что касается формы договора дарения квартиры, то соглашение подобного рода составляется в письменной форме. Следует отметить тот факт, что документ подлежит обязательной госрегистрации и не требует участия нотариуса в проводимой сделке. Также нужно подчеркнуть, что важно зафиксировать переход права собственности на предмет сделки от первой стороны ко второй. Это мероприятие можно осуществлять как одновременно с оформлением самого соглашения, так и отдельно от него.

Договор дарения квартиры

1.3. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, состоит из (количество) жилых комнат, имеет согласно справке (наименование органа) общую площадь _____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов _____ кв. м, жилую площадь _____ кв. м., (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче одаряемому по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, этаж, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).

Договор дарения квартиры

5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

Что такое типовой договор дарения квартиры

• не все граждане могут грамотно составить соглашение;
• стороны недостаточно доверяют друг другу, в результате чего предпочитают привлечь к процессу третью независимую квалифицированную сторону;
• заверение соглашения у нотариуса является гарантией того, что в документе сложно будет найти какие-либо несоответствия и разногласия, которые могут стать причиной оспаривания сделки.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

• Адрес регистрации: ______________________________
• Почтовый адрес: ______________________________
• Телефон/факс: ______________________________
• Паспорт серия, номер: ______________________________
• Кем выдан: ______________________________
• Когда выдан: ______________________________
• Подпись: ______________________________

Образец договора дарения квартиры

• Дату и место заключения;
• Данные паспортов сторон;
• Описание объекта дарения;
• Стоимость объекта (необходимо указывать только, если нужно будет платить налог);
• Подписи сторон;
• Указание долей и совладельцев, их согласие (если несколько собственников);
• Условия сделки, исключающие возможные риски;
• Согласие на получение дара (иначе сделка не будет зарегистрирована).

Типовой договор дарения квартиры

10. Содержание статей 131 «Государственная регистрация недвижимости», 167 «Общие положения о последствиях недействительности сделки», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 250 «Преимущественное право покупки», 256 «Общая собственность супругов», 288 «Собственность на жилое помещение», 292 «Права членов семьи собственников жилого помещения», 420 «Понятие договора», 421 «Свобода договора», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 572 «Договор дарения», 574 «Форма договора дарения», 577 «Отказ от исполнения договора дарения», 578 «Отмена дарения», 580 «Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи» Гражданского кодекса РФ, статей Жилищного кодекса РФ: 30 «Права и обязанности собственников жилого помещения», 31 «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» — сторонам известно, требования статей 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ сторонами соблюдены.

Типовой договор дарения квартиры, образец 2020

Как правило, дарение квартиры происходит между близкими гражданами (родственниками, друзьями). Вместе с тем сторонами в договоре дарения квартиры могут выступать как физические, так и юридические лица. В качестве одаряемых могут выступать Российская Федерация, ее субъекты, а также города, иные муниципальные образования в лице их органов.

Договор дарения на квартиру в 2020 году (образцы документов)

Типовой договор дарения квартиры можно использовать как образец 2020 года. Простая письменная форма договора поможет легко составить соглашение о переходе собственности из рук в руки в качестве дара. Скачанный на нашем сайте стандартный документ необходимо просто заполнить, подставив в строки свои данные.

Договор дарения квартиры

Доходы, полученные от принятия в дар недвижимости, не подлежат налогообложению, если стороны сделки состоят в близком родстве или являются членами одной семьи. Это могут быть дети и супруги, родители и внуки, братья и сестры (включая неполнородных, то есть имеющих общего отца или мать), бабушки, дедушки.

Договор дарение квартиры

В каких случаях актуально оформление дарственной? Если вы хотите передать квартиру родственнику как безвозмездный подарок, то есть бесплатно, то в таком случае оформляется договор дарения. Он избавляет покупателя от необходимости оплаты налога на добавленную стоимость, оформления декларации для отчета в налоговой инспекции. Если вы хотите оформить дарственную на квартиру, в котором проживает еще один из супругов, то необходимо обязательно получить его согласие.

Договор дарения квартиры

Совершенно любому человеку приятно получать подарки, особенно если преподносят в дар не какую-нибудь обычную вещь, а, например, квартиру или ее часть. Такие дорогостоящие подарки могут делать родственники или просто близкие люди. Для того чтобы грамотно оформить такую недвижимость необходимо составить договор дарения квартиры.

Как составить и оформить договор дарения квартиры

Итак, если вас интересует, как составить договор дарения квартиры, то нелишним будет обратиться за помощью к одному из многочисленных сайтов юридической помощи. Там же можно найти и бланк договора дарения квартиры. В зависимости от обстоятельств сам договор может быть как простейшим, так и достаточно сложным, но некоторые атрибуты должны присутствовать в любом случае.

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2020г

1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г., подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г. за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером 1111111111, выданным взамен свидетельства: серия 11111111111, дата выдачи 111111. 2014 г.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

• место и дата заключения (прописью);
• ФИО дарителя и одаряемого, паспортные данные и адрес регистрации обоих;
• реквизиты документа, на основании которого даритель приобрел квартиру. Например: договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве;
• подтверждение права собственности дарителя: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.