Содержание
- 1 ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕРДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ2020 год
- 2 Договор купли-продажи доли жилого дома
- 3 Договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка: образец
- 4 Договор купли-продажи доли жилого дома
- 5 Договор купли-продажи части, доли жилого дома: скачать образец заполнения договора купли-продажи части дома в долевой собственности
- 6 Продажа доли или части жилого дома
- 7 Договор купли-продажи доли земельного участка и дома составить несложно
- 8 Как составить договор купли продажи ДОЛИ земельного участка и дома
- 9 Договор продажи доли в общей долевой собственности
- 10 Закон РАА
- 11 Договор купли-продажи доли в общей собственности на жилой дом
ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕРДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ2020 год
Представленный образец документа, является самым простым образцом договора купли-продажи жилой квартиры в многоквартирном доме, который может быть заключен между несколькими физическими лицами и который содержит минимальный набор сведений и существенных условий, необходимых для заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и последующей государственной регистрации перехода права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество к покупателю.
Договор купли-продажи доли жилого дома
- погасить все имеющиеся задолженности по коммунальным платежам;
- документально подтвердить свое право на имущество с исключением дополнительных совладельцев;
- в случае необходимости, предоставить, дополнительный документ о согласии органов опеки или попечительства для законного заключения сделки на отчуждение доли дома.
Договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка: образец
- помещение, считающееся жилым, должно физически отделяться от прочих помещений;
- помещение должно являться пригодным для проживания в нем граждан и полностью соответствовать техническим и санитарным нормам;
- помещение должно относиться по своим характеристикам к недвижимости, таким образом, любое перемещение такого объекта в другое место не представляется возможным без причинения вреда его прямому назначению и целостности конструкции, с прекращением возможности его эксплуатации;
- Отделение подобного помещения конструктивно от прочей части жилого дома не должно приводить к нарушениям прав остальных владельцев, если такие права являются законными.
Договор купли-продажи доли жилого дома
Вариант: После регистрации в установленном порядке перехода права собственности на Покупателя последний (передает наличные деньги в сумме, предусмотренной в пункте 2.2. договора, Продавцу; передает Продавцу сберегательную книжку на предъявителя с внесенной на вклад той же суммой; в течение 2-х рабочих дней переводит указанную сумму на счет Продавца в указанном последним филиале сбербанка РФ и т.п.).
Договор купли-продажи части, доли жилого дома: скачать образец заполнения договора купли-продажи части дома в долевой собственности
Составить соглашение можно с помощью нашего конструктора. Сервис «ProstoDocs» удобен как для новичков в области подготовки договоров, так и для опытных юристов, ежедневно составляющих десятки подобных документов. Воспользуйтесь конструктором, вы сразу же оцените его преимущества!
Продажа доли или части жилого дома
А вот если существует возможность физически отделить принадлежащую вам часть дома (выделение доли собственности в натуре), то стоит непременно воспользоваться такой возможностью. В этом случае можно будет продавать уже часть дома как самостоятельный объект.
Договор купли-продажи доли земельного участка и дома составить несложно
К особенностям заполнения такого договора можно отнести необходимость и в отношении части дома, и части участка выделить отдельно сумму предназначенных для продажи частей (п. 1 ст. 555 ГК РФ), а также стоимость полных объектов недвижимости. Это особенно интересно покупателю, который будет видеть, как соотносится цена его покупки с полной ценой дома и надела земли.
Как составить договор купли продажи ДОЛИ земельного участка и дома
Продавец также может выделить свою долю и зарегистрировать ее как отдельный объект недвижимости. Такой вариант имеет несколько важных преимуществ: во-первых, не требуется уведомлять других собственников и получать от них разрешение на продажу. Во-вторых, если дом с участком выставлен как самостоятельный объект недвижимости, то цена продажи будет гораздо выше.
Договор продажи доли в общей долевой собственности
Ст. 250 ГК РФ предусматривает, что особенности извещения могут быть предусмотрены федеральным законом. Такие особенности содержатся в пп. 4, 4.1, 4.2 ст. 42 закона № 218-ФЗ. В первую очередь они касаются формы и способа извещения, в отношении которых есть следующие варианты:
Закон РАА
— 48/825 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 953,7 кв.м., в т.ч. жилой 498,2 кв.м., Литер А, над/А Этажность: 4 (Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по _____________ краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 августа 2007 года, запись регистрации № _____________, инвентарный номер: 82288-00), расположенный по адресу: _____________;
Договор купли-продажи доли в общей собственности на жилой дом
12. Покупатель участвует в расходах по эксплуатации, содержанию и ремонту указанного жилого дома, построек и сооружений, земельного участка соразмерно приобретенной доле в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда, если участники общей собственности в дальнейшем не договорятся об ином.