Договор купли продажи садового дома образец

Договор купли продажи садового дома образец

1. Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного Места жительства или преимущественного пребывания физического лица.

Договор купли-продажи земельного участка с домом (садовый дом)

2.1. Земельный участок принадлежит Продавцу по праву собственности на основании от « » 2020 года. Право собственности зарегистрировано в от « » 2020 года, бланк серии , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « » 2020 года сделана запись регистрации № .

Договор купли-продажи садового участка в 2020-2020 (образец)

Договор купли-продажи садового участка образца 2020-2020 необходим тем людям, которые хотят купить уже готовую дачу или приобрести участок, где можно построить домик и вести приусадебное хозяйство. Нотариального удостоверения такой документ не требует, поэтому особое внимание нужно уделить правилам составления договора, ведь от этого зависит его юридическая сила.

Договор купли-продажи дачного участка с домом

• Свидетельство о праве собственности на садовый участок с домом;
• Регистрация в государственном реестре в полном соответствии с законодательством;
• Нотариально заверенный договор, содержащий подписи обеих сторон, а также дополнительное приложение, являющее собой акт к основному договору (2-3 экземпляра);
• Документ, который подтверждает государственную регистрацию договора и факт перехода собственности к новому владельцу;
• Выписка из государственного кадастра по земельным делам;
• Документ о проведенной нормативной оценке надела;
• Справка из садоводческого товарищества.

Договор купли продажи садового дома образец

Мы, Иванова Антонина Ивановна, 23.12.1980 года рождения, гражданство: Россия, пол: женский. Документы: Паспорт гражданина РФ, серия 55 55, № 555555 от 31.08.2005г., выдан ОВД Промышленного района г. Ставрополя. Адрес постоянного места жительства: квартира 31, дом 12, улица Столовая, город Ставрополь, Ставропольский край, именуемая в дальнейшем «Продавец», и Петрова Галина Петровна, 14.03.1963 года рождения, гражданство: Россия, пол: женский. Документы: Паспорт гражданина РФ, серия 77 77, № 777777 от 27.03.2008г., выдан отделом УФМС России по Ставропольскому краю в Промышленном районе города Ставрополя. Адрес постоянного места жительства: квартира 158, дом 22, улица Столовая, город Ставрополь, Ставропольский край, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор купли-продажи садового дома

Исключительное право на приватизацию указанного земельного участка или приобретение права его аренды, предусмотренное пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и принадлежащее продавцу как собственнику отчуждаемого садового дома с надворными постройками, переходит к покупателю одновременно с переходом права собственности на садовый дом.

Образец договора купли-продажи дачного участка

6. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанные земельный участок и садовый дом не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, долгов по налогам и другим платежам не имеют, скрытых дефектов нет. Ограничений в пользовании земельным участком и пользования садовым домом не имеется. Покупатель осмотрел земельный участок с садовым домом и замечаний по их состоянию не имеет.

Договор купли-продажи дачного участка образец 2020

Добрый день, первое с чего хотелось бы начать это оформление, я бы как судебный практик всё таки порекомендовал бы вам оформить в собственность данный ЗУ, так же межевать ЗУ обязательно надо, в настоящее время возникает очень много споров связанных с пользованием и распоряжением ЗУ, которые находятся в обще совместной собственности граждан без определения границ. Поэтому оформляйте, отобрать врятли, но дабы избежать вероятностных негативных обстоятельств связанных с пользованием данным ЗУ лучше зарегистрировать право собственности с определением границ.

Договор купли продажи садового дома образец

2.4. Продавец обязан предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации настоящего договора купли-продажи и перехода права собственности на Недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора не позднее _____________.

Договор купли продажи садового дома образец

6. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. По соглашению Сторон общая цена названного земельного участка (вместе с насаждениями) и садового дома на нем составляет _______________________ (____________________________________________) рублей.

Договор купли-продажи земельного участка с домом (садовый дом)

12. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 131 «Государственная регистрация недвижимости», 160 «Письменная форма сделки», 161 «Сделки, совершаемые в простой письменной форме», 164 «Государственная регистрация сделок», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 256 «Общая собственность супругов», 271 «Право пользования земельным участком собственником недвижимости», 288 «Собственность на жилое помещение», 433 «Момент заключения договора», 488 «Оплата товара проданного в кредит», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 460 «Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц», 461 «Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя», 549 «Договор продажи недвижимости», 550 «Форма договора продажи недвижимости», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 556 «Передача недвижимости», 557 «Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества»; статей Земельного кодекса Российской Федерации: 37 «Особенности купли-продажи земельных участков», 40 «Права собственников земельных участков на использование земельных участков», 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», 43 «Осуществление прав на земельный участок»; статей Семейного кодекса Российской Федерации 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов».

Договор купли продажи садового дома образец

Перед приобретением недвижимости удостоверьтесь, что особа, продающая загородный дом, имеет все права на него. Подтверждением являются: Акты о праве владения данным участком земли; Постановление управляющего местной администрацией о переходе дачного участка особе, которая продает его вам; Кадастровый паспорт на дом, кадастр на усадьбу; Выписка из местной администрации, указывающая на отсутствие задолженности; Правоустанавливающие бумаги на домостроение.

Договор купли-продажи земельного участка с садовым домом

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 15 августа 2010 года № 4707/201/10-12058, выданной территориальным отделом по Всеволожскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, земельный участок имеет кадастровую стоимость 197970 (сто девяносто семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей.*

Договор купли-продажи дачи

Текст договора должен содержать данные об общей площади участка, его юридический адрес, кадастровый номер, номер садового дома, его площадь, инвентарный номер. Все насаждения, имеющиеся на участке, должны быть перечислены в договоре. Продавец обязан подтвердить право собственности на участок и дом, предъявив свидетельство о государственной регистрации права собственности. На момент заключения договора дача не может быть в залоге, продана, подарена, арестована или быть предметом судебных разбирательств.

Образец договора купли-продажи земельного садового участка в 2020-2020

• Способ и последовательность составления договора, использование заготовленных бланков;
• При необходимости составить предварительный договор;
• Определить, нужно ли осуществлять регистрацию договора в каждом конкретном случае;
• Подготовить определенные документы при покупке земли или садового домика рассроченным платежом.