Документы для росреестра на квартиру

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

1. Письменное согласие второго супруга потребуется в том случае, если продавец находится в браке, а квартира является общей супружеской собственностью. Кроме того, подтверждением может быть соглашение о разделе имущества, нажитого в браке, брачный договор или иной документ, который подтверждает единоличную собственность на жилье продавца.
2. Разрешение от госоргана опеки, если в квартире живет ребенок до 14 лет.
3. Если продавцом или покупателем выступает гражданин 14–18 лет, потребуется письменное и заверенное нотариально согласие опекуна или родителя (292-я статья ГК). Это правило применимо и к недееспособным лицам (или ограниченным в дееспособности) любого возраста.
4. Если продаваемое помещение находится в залоге, может пригодиться разрешение в письменном виде залогодержателя (чаще всего это банк). Данный документ также заверяется у нотариуса.
5. Отказ в письменном виде от преимущественного права приобретения квартиры. Заверяется нотариально. Отказ составляют: совладельцы помещения, соседи-собственники комнат в квартире.
6. Выписка из домовой книги, подтверждающая, что на момент продажи в квартире никто не прописан.

Документы, необходимые для регистрации квартиры в новостройке: от дольщика, застройщика, для обращения в суд

• Заявление.
• Паспорт.
• Договор долевого строительства, инвестирования, соинвестирования и т.д. При наличии таковых, прикладываются все дополнительные соглашения.
• Передаточный акт на квартиру.
• Кадастровый паспорти план квартиры. Учитывая то, что кадастровому учету теперь подвержено не только само строение, но все квартиры, находящиеся в нем, постановкой на кадастровый учет занимается строительная компания. Если застройщик по каким-то причинам кадастровый паспорт не выдал, дольщик может получить его сам.

Какие нужны документы для регистрации права собственности на квартиру в 2020 году

• удостоверение личности человека, что участвовал в долевом строительстве;
• договор о долевом участии;
• акт, в соответствии с которым принято квартиру или иные справки, что у вас имеются;
• разрешение на ввод в эксплуатацию объекта;
• платежка о перечислении государственного сбора.

Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности

• Заявление с просьбой о регистрации права собственности;
• Паспорт в копии и подлиннике;
• ИНН;
• Налоговая декларация (представляется в виде утвержденной законодательством формы, можно получить в налоговой инспекции);
• Документы о существующем праве собственности на возведенное строение;
• Документы о собственности на участок земли (где строение возведено);
• Документы из кадастровой службы (паспорт и план);
• Квитанция по оплаченной госпошлине.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Документы для регистрации права собственности на квартиру

Несмотря на то что современная процедура государственной регистрации прав предусматривает для заявителя возможность приносить недостающие бумаги и исправлять ошибки в переданной в Росреестр документации без вынесения решения об отказе, все подобные корректировки требуют колоссальных временных, а иногда и финансовых затрат.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Добрый день! Купили квартиру в новостройке по договору ДДУ в совместную собственность. Договор оформлен на мужа, а собственность на квартиру мы хотим оформить на меня. Подскажите, пожалуйста, какой нужен для этого документ кроме основных? Спасибо. С уважением, Наталья.

Оформление и сроки регистрации права собственности на квартиру

1. Один из документов, который бы подтверждал личность участника сделки.
2. Договор, подтверждающий совершение сделки по приобретению квартиры.
3. Правоподтверждающие документы лица, которое выступает в качестве продавца, и свидетельство о регистрации продаваемого объекта недвижимости.
4. Акт приема-передачи.
5. Кадастровый паспорт (необходим в случае первичной регистрации квартиры либо если осуществлялась перепланировка).
6. Документ, содержащий сведения о прописанных в квартире людях.
7. Согласие супруга на сделку с недвижимостью, заверенное нотариусом, либо заявление о том, что продавец в браке не состоит.
8. Справка, подтверждающая оплату госпошлины.

Порядок регистрации права собственности на недвижимость при ее оформлении

Еще одним удобным способом, который стал доступен недавно, могут воспользоваться те, кто давно и с удовольствием пользуется электронными сервисами. Подать заявление теперь можно через Интернет. Сделать это можно прямо на сайте Росреестра в разделе «Электронные сервисы». Пройдя по ссылке, нужно будет выбрать нужную услугу и выполнить все шаги, которые подсказывает система.

Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры

При этом неважно, кто является собственником квартиры, так как, согласно законодательству, все имущество, нажитое в браке, является совместным. Исключение составляют случаи, когда супруги заключили брачный договор и определили иные условия относительно совместно нажитых вещей.

Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень

2. Паспорта или другие документы, удостоверяющие личность сторон сделки, послужившей основанием перехода права собственности на квартиру. Если одну или обе стороны договора представляет доверенное лицо, нужно дополнительно представить нотариально удостоверенную доверенность для подтверждения его полномочий.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Документ, по которому проходит регистрация, первичен. Это означает, что происходит фактическая передача объекта недвижимости. Проведение госрегистрации юридически закрепляет объект за новым собственником. Документ-основание – это правоустанавливающая бумага, а выписка о регистрации – правоподтверждающая.

Документы оформления права собственности на квартиру

В независимости от основания получения собственности, в результате безвозмездной сделки приватизации или получения в дар, при оплате по договору купли-продажи или в результате совершения иных правовых действий, лишить владельца имущества, обладающего им на основании правоустанавливающей документации, нельзя.

Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры

Нет, Вам необходимо для регистрации договора в Росреестре предъявить документ удостоверяющий личность гражданина на территории РФ. Таким является гражданский паспорт. Заграничный паспорт не является таким документов (он удостоверяет личность за пределfми РФ).

Регистрация квартиры в Росреестре — необходимые документы

• Документы продавца (на основании которых ему принадлежит квартиры);
• Свидетельство о праве собственности на квартиру либо выписка из ЕГРН;
• Экспликация и поэтажный план из БТИ;
• Единый жилищный документ и выписка из домовой книги из Единого информационно-расчетного центра;
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копия финансового лицевого счета из РЭУ;
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая что квартира чистая – получается в Росреестре, Федеральной кадастровой палате Росреестра либо в МФЦ;
• Договор купли-продажи квартиры с указанием существенных условий сделки. Договор не обязательно заверять в нотариусе. Исключение: сделки с участием несовершеннолетних или недееспособных, а также отчуждения долей недвижимости.