Какие налоги надо платить

Налог с продажи земельного участка

Как мы уже заметили, налог с продажи земельного участка действительно необходимо платить. Причём делают это все граждане РФ. Налог, который взимается, называется подоходным. Он также имеет место в отношении иностранных граждан-нерезидентов. Получается, что даже гость нашей страны не может увильнуть от уплаты взносов в казну России.

Начнём с того, что налогами облагаются многие сделки. Особенно в отношении собственности и имущества. Земля к ним относится. Это значит, что налог с продажи земельного участка платиться будет. Во всяком случае, в большинстве ситуаций именно такое правило будет распространяться в России.

Какие налоги и как нужно платить при УСН

Кроме того, необходимо уплачивать страховые взносы за сотрудников. ИП должны платить их и за себя. При этом можно уменьшить сумму налога на сумму уплаченных взносов (при УСН с объектом налогообложения «доходы») или включить уплаченные взносы в расходы (при УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы»).

• организации и ИП на УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы» включают страховые взносы в расходы, уменьшающие базу для исчисления единого налога;
• организации и имеющие наемных работников ИП на УСН с объектом налогообложения «доходы» учитывают страховые взносы за работников в размере не более 50% от общей суммы налога;
• индивидуальные предприниматели, не являющиеся работодателями, выбравшие объект «доходы», вправе уменьшить сумму налога на полный размер произведенных фиксированных платежей.

Налогообложение ИП

Индивидуальный предприниматель может воспользоваться еще одним видом УСН, который недоступен ООО. Это УСН на основе патента. В каждом субъекте РФ есть свои перечни видов деятельности, которые попадают под эту систему. Патент может получить только индивидуальный предприниматель, налогообложение которого будет отвечать правилам этой системы. В своей налоговой инспекции вы можете подробно узнать, попадает ли ваш вид деятельности под патентное налогообложение.

После того, как открывший ИП предприниматель решил работать по упрощенной системе налогообложения, он должен выбрать – по какой именно. Их всего две и на самом деле выбор делать очень просто. Первый вид выплат налогов – с доходов. В налоговую придется предоставлять все сведения о полученных предпринимателем доходах, и с этого общего вала платится 6%. Ваши расходы в этом случае инспекцию никак не заинтересуют. Можно показать доходов ноль, особенно на первых порах работы это тоже будет считаться нормальным явлением. Такая система удобна, если в вашем бизнесе нет расходов. К примеру, вы занимаетесь интеллектуальной работой, выполняете заказы по написанию программного обеспечения для различных фирм. Вашими единственными расходами является оплата интернета. Для вас платить 6 процентов будет выгодным.

Как и за что надо платить налоги

За непредставление налоговой декларации предусмотрен штраф в размере 5 процентов от суммы налога, подлежащей уплате (доплате), за каждый месяц (полный или неполный) просрочки, но не более 30 процентов от указанной суммы и не менее 100 рублей. Если мы игнорируем налоговое законодательство (не сдаем декларацию) более 180 дней, то после наступления 181 дня придется заплатить штраф в размере 30 процентов от суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации. Кроме того, налоговики потребуют еще 10 процентов от той же суммы за каждый полный или неполный месяц просрочки.

Местные власти определяют только ставки (в пределах, установленных Налоговым кодексом), порядок и сроки уплаты налога. Остальные элементы налога, в частности льготы, регулируются исключительно кодексом (в отличие, например, от транспортного налога, льготы по которому могут устанавливать местные власти).

Какие налоги платит ООО? Какие налоги платит учредитель ООО

В тех случаях, когда ООО по каким-либо причинам (например, реконструкция производства или его перепрофилирование) не ведет деятельность, то налоги оно не платит, подтверждая остановку деятельности финансовой отчетностью. Представлять отчетность в ИФНС необходимо в любом случае.

Обычно форму налогообложения учредитель выбирает самостоятельно при регистрации своего бизнеса или переходит на другую систему в порядке, установленном законодательством. На применение УСН следует подать специальное заявление, и если предприниматель этого не сделал, то его фирма автоматически работает на ОСНО.

Нужно ли платить налог при покупке квартиры

• Не изымается налог с заработной платы в размере тринадцати процентов. Вариант хорош тем, что не нужно заполнять декларацию и ждать отчётного периода. Кроме того, вычет имеет тенденцию уменьшаться в связи с инфляцией. В качестве недостатка же надо отметить тот факт, что возврат на налог можно получить только у одного работодателя. Если у человека есть должность по совместительству, желательно указать того работодателя, который платит больше.
• Возвращаются налоги отчётного периода через ФНС. Возвращается одной суммой, что удобно для тех, у кого не один источник дохода. Однако нужно заметить, что здесь потребуется заполнить декларацию, а возвращаемая сумма из-за падения курса рубля может уменьшиться.

Для покупателя, если он приобретает объект с помощью ипотеки, вычет на налоги становится весьма существенным, упрощая обременение кредита. Он рассчитывается из суммы, которая была потрачена при покупке квартиры, включая проценты по кредиту. Например, если покупка происходит за личные денежные средства, вычет не может превышать двух миллионов рублей. Для ипотечного кредитования ограничений нет вовсе.

Отчетность и налоги для ИП

Если в течение пяти дней после госрегистрации индивидуальный предприниматель не подал заявление о применении УСН или ЕНВД в ИФНС, то в дальнейшем обязан применять общую систему налогообложения (ОСНО). Ещё одним случаем применения для индивидуальных предпринимателей ОСНО является их сотрудничество с покупателями, применяющими НДС (налог на добавленную стоимость). При оформлении сделки предприниматель выдает контрагенту счет-фактуру с НДС, что позволит покупателю уменьшить свой налог.

ИП освобожден от ведения бухучета в полном объеме, однако на ОСНО он обязан фиксировать все проведенные операции в книге доходов и расходов (КДиР). Форма книги утверждена приказом Минфина Российской Федерации. КДиР отражает имущественное положение ИП и результаты предпринимательской деятельности за налоговый период. Данные книги используются в расчете налогов на доходы физ.лиц. Поскольку ИП на ОСНО проводят исчисление и уплату НДС, они ведут соответствующие книги покупок и продаж. Все полученные и выставленные счета-фактуры должны быть зафиксированы в журнале регистрации. ИП, работающие со штатом наемных работников, ведут кадровый учет и учет з/п.

Налоги при продаже и покупке авто

Продажа транспортных средств облагается налогом. Для физических лиц (а также для предпринимателей при продаже личного автотранспорта) – это налог на доходы (НДФЛ в размере 13%), для ИП, реализующих коммерческий транспорт, используемый в предпринимательской деятельности и работающих по общей системе налогообложения – и НДФЛ (13%), и НДС (18%).

Обязанность уплачивать транспортный налог возникает с начала того месяца, в котором был приобретен автомобиль. Отсчетом является тот момент, когда была заключена сделка и оформлен договор купли – продажи. Налоговой службе не важно, когда именно новый собственник обратился в ГИБДД и поставил на учет ТС, важен сам факт смены владельца и дата договора, но при расчете налога учитывается полный месяц.

Вопросы и ответы

Речь может идти только о двух налогах. Первый — налог на имущество физических лиц. Второй — земельный налог. Первый — платится за «строение, помещение, сооружение». При этом права на них должны быть зарегистрированы. Фундамент не подходит под это определение. И врят ли вы его где либо регистрировали. Соответственно, на наш взгляд, платить этот налог вам не нужно.

Скажите пожалуйста, что нам необходимо сделать в данной ситуации: мы приобрели участок в Московской области 10 лет назад, свидетельство о собственности имеется, участок оформлен на нашу маму, предполагали строить там дом, но кроме фундамента ничего более не возвели, сейчас хотим продать участок и возник вопрос — должны ли мы были платить налоги (в теч. данных 10 лет) на данный земельный участок и возведенный на нем фундамент под дом?
С уважением, Юлия и заранее большое спасибо за ответ!

Какие налоги платят и не платят при УСН

Если дивиденды получены от иностранной компании, то ее учредитель на «упрощенке» должен самостоятельно рассчитать и уплатить налог в бюджет (п.1 и п.2 ст.275 НК РФ , п.1 ст.287 НК РФ ). Вдобавок он сдает декларацию по налогу на прибыль, где в подразделе 1.3 раздела 1 и листе 04 отражает все необходимые сведения.

1. прибыль контролируемых иностранных компаний (п.1.6 ст.284 НК РФ );
2. дивиденды, облагаемые по ставкам п.3 ст.284 НК РФ ;
3. проценты по ценным бумагам, указанным в п.4 ст.284 НК РФ , а именно:
— по государственным ценным бумагам государств — участников Союзного государства;
— государственным ценным бумагам субъектов РФ;
— муниципальным ценным бумагам;
— облигациям с ипотечным покрытием;
4. доходы учредителей доверительного управления ипотечным покрытием, полученные на основании ипотечных сертификатов участия (пп.2 п.4 ст.284 НК РФ ).