Льготное жилье для бюджетников

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика. На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода. Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками. Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

• заявление;
• копию паспорта заёмщика и всех членов семьи;
• копию свидетельств о рождении детей;
• договор ипотеки с графиком платежей (оригинал и копия);
• свидетельство о нахождении на учёте в налоговой организации (оригинал и копия);
• выписку из домовой книги;
• справку о составе семьи;
• договор купли-продажи жилья (оригинал и копию);
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал и копия);
• выписку из ЕГРП на покупаемое жилье;
• реквизиты лицевого счёта в банке;
• справку об отсутствии задолженностей перед кредитором;
• копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
• справку с места работы о зарплате и сроке работы в данной организации.

Ипотека бюджетникам в 2014 году

В масштабах страны поддержка молодых учителей осуществляется в рамках программы, которая осуществляется силами АИЖК. Для участия в программе учителю необходимо получить сертификат, подтверждающий его право на субсидию. Для этого органы власти на местах формируют списки молодых учителей в сотрудничестве с региональными управлениями образования. Чтобы попасть в список потенциальному заемщику необходимо подать заявление по месту работы и соответствовать следующим требованиям:

• компенсация стоимости жилья при покупке (источник финансирования – федеральный бюджет);
• льготные процентные ставки по ипотеке (источник финансирования – федеральный бюджет, АИЖК, банки, местные бюджеты);
• специальные региональные программы поддержки (источник финансирования – местные бюджеты).

Ипотечная программа для бюджетников

Работникам бюджетной сферы достаточно сложно приобрести жилье в ипотеку. Бюджетников (или граждан, которые работают в отрасли, получающей финансирование из государственного бюджета) обычно считают слабозащищенной социальной группой. Уровень заработных плат у такой категории граждан невысок, поэтому им предоставляют разные льготы и специальные программы для приобретения жилья, подразумевающие более выгодные условия. Социальная ипотека для бюджетников — одна из таких программ.

Существует один из самых благоприятных моментов программ улучшения жилищных условий. Если у заемщика возникают финансовые затруднения, то ему могут предоставить отсрочку для погашения задолженности. Таким образом, его минует риск потерять жилье в трудный жизненный период.

Получение ипотеки для бюджетников

Для того чтобы вас признали нуждающимся, необходимо написать заявление в городскую администрацию по месту прописки. Если предоставленные документы подтвердят необходимость субсидирования приобретения жилья или строительства, то бюджетный работник получает свидетельство на получение субсидий.

Они получат возможность оформить кредит по льготной процентной ставке, так как государство оплатит часть средств с собственного фонда. В некоторых регионах имеют место собственные программы, которые осуществляются за счет финансирования из местного бюджета.

Правила предоставления льготных ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы

• Внедрение программы строительства жилой доступной недвижимости;
• Предоставление от государства помощи, благодаря которой было бы реально улучшить свои коммунальные условия;
• Предоставление отдельным бюджетным группам доступных условия ипотечного кредитования.

Кстати, тот факт, что военный имеет право на льготное кредитование, фиксируется в специально отведенном для этого свидетельстве. А далее данный документ предоставляется в кредитной организации. Для того, чтобы его оформить, от военного потребуется минимум усилий, а именно написать рапорт и отнести его командиру части. А вот уже в дальнейшем рассмотрением дела будет заниматься уполномоченное лицо. С готовым свидетельством можно обращаться в банк за кредитом. Причем следует учитывать, что срок такого документа составляет всего пол года.

ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГКУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Президент Российской Федерации Д. Медведев еще в 2007 году говорил о необходимости развития ипотеки в двух направлениях — коммерческой ипотеки и ипотеки для бюджетников. В 2009 году появилась информация о разработке законопроекта, в соответствии с которым лица, отработавшие 25 и более лет в государственных органах, должны получить дотацию, которая позволит оплатить большую часть стоимости приобретаемой квартиры. По мнению законодателей, развитие ипотеки для бюджетников позволит не только обеспечить квартирами людей, работающих в государственных органах, но и даст стимул для более активного развития строительной отрасли в различных регионах нашей страны.

В настоящее время местные органы самоуправления разрабатывают различные программы ипотечного кредитования, в том числе и для граждан, работающих в государственных органах. На сегодняшний день многие люди могут получить единоразовую выплату, которая может быть потрачена на покупку жилья, или же льготные проценты по ипотечному кредиту. Кроме того, в некоторых регионах разработана программа, в соответствии с которой государственная помощью по ипотеке может заключаться в предоставлении бесплатно определенной площади квартиры.

Ипотека для бюджетников в 2013 году

Первая из категорий — молодые учителя, работающие в школах — получают государственную субсидию для первого взноса. Одним из основных правил является наличие на руках у будущего владельца квартиры суммы, которая равнозначна десяти процентам от общей стоимости квартиры. Ставка для учителей зафиксирована на отметке 8,5% годовых в российских рублях. Консультации для всех желающих проводят в органах образования — Министерстве или Департаменте.

Ипотечные кредиты для военных доступны даже для тех, кто только пришел служить в вооруженные силы РФ. В этой программе интересно в первую очередь то, что само государство оплачивает первый взнос. Программа носит название «военная ипотека» и подразумевает участие в накопительно-ипотечной системе НИС. О том, какие категории подпадают под действие вышеназванной программы, можно узнать, прочитав девятую статью Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», вышедшего в свет 20 августа 2004 года.

Ипотека для бюджетников в “Сбербанке России”

В 2014 году продолжается реализация государственной программы “Социальная ипотека”. Работники бюджетных организаций, которые признаны, как нуждающиеся в получении льгот получают сертификат на получение единовременной денежной субсидии. Размер субсидии составляет как правило не менее 30% от общей стоимости приобретаемого жилья. Если в семье есть несовершеннолетние дети, то минимальная сумма субсидии увеличивается до 35%. Региональные власти и муниципальные органы могут дополнительно увеличивать сумму субсидий. Окончательный размер может составлять до 45% от общей стоимости жилья.

Ипотека для учителей, врачей, сотрудников МВД и прочих госслужащих не требует конкретных оснований для того, чтобы претендовать на неё. Если предприятие аккредитовано банком, или является участником “зарплатного проекта” и при этом финансируется из средств государственного бюджета, его работники имеют право на получение льготного кредита. В отличие от федеральной программы “социальной ипотеки” не обязательно относиться к категории “нуждающихся” граждан. Большинство бюджетных предприятий РФ уже аккредитованы “Сбербанком”.

Ипотека бюджетникам в 2015 году

Другой категорией бюджетников, которые смогут воспользоваться государственной поддержкой при покупке жилья, являются молодые ученые. При этом на предоставление льготных условий не будет влиять семейное положение, пол или наличие детей. Дополнительным преимуществом для молодых ученых является возможность переехать в другой регион с более благоприятными условиями для жизни. Таким образом, работники научной сферы смогут выбирать новое место жительства по собственному желанию.

Для оформления данного документа военнослужащему не придется сталкиваться с бюрократической машиной, от него потребуется минимум действий и усилий. Единственное, что необходимо будет сделать, это написать рапорт командиру своей части, после чего процессом будут заниматься специально уполномоченные лица. Когда свидетельство уже оформлено, можно выбирать подходящее жилье и обращаться в финансовое учреждение за кредитом. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев, поэтому за данный период необходимо успеть подготовить все необходимое и совершить сделку.

Социальная ипотека для бюджетников

Основная категория граждан, которые могут рассчитывать на помощь в рамках социальной ипотеки в Москве – это те, кто является очередниками на получение бесплатного жилья в течение 5 и более лет. Приоритет имеют молодые семьи, члены которых имеют какие-либо льготы, а также те, кто уже давно находится в числе очередников.

Количество российских семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, сегодня очень велико – и столица не является в этом плане исключением. Значительная часть этих семей имеет доходы на уровне средних или ниже средних, что делает практически невозможным приобретение собственной жилплощади в обозримом будущем. Для многих граждан непосильным является даже участие в предлагаемых банками ипотечных программах. Поэтому одним из направлений деятельности государства в последние годы является помощь определенным категориям граждан, в первую очередь – бюджетникам – в получении социальной ипотеки.