Лизинг за и против

Купить авто в лизинг, за и против

  • С помощью лизинга можно сэкономить приличную сумму денежных средств. К примеру, если вы хотите купить такую дорогую машину, как Порше или Мерседес, вам не нужно вынимать всю номинальную стоимость из оборотных активов. Машина предоставляется клиенту на весь срок, за который проходит её амортизация;
  • Лизинг помогает небольшим заемщикам, неспособным сразу выложить всю сумму;
  • Процедура приобретения авто в лизинг проще и дешевле, нежели покупка в кредит, плюс оформление всех бумах ложится на плечи лизингодателю;
  • Заемщик самостоятельно устанавливает график погашения стоимости авто, а не подписывается под уже составленным, как это происходит при выдаче ссуды на авто;
  • Арендатор имеет право выкупить авто по остаточной стоимости, что в сумме дает не очень большую стоимость процедуры;
  • Процедура оформления лизинга на порядок проще, чем ссуды в банке;
  • Налоговые отчисления в виде налога на прибыл изымаются до оформления лизинга, то есть арендатор данный налог не сплачивает;
  • Согласно нормам договора лизинга, арендатор имеет право выкупить авто до окончания срока пользования;

При расторжении контракта, срок которого не перевалил за 1 год, все последствия являются очень чреватыми для клиентов. Так как придется доплатить аренду на весь календарный год. При возвращении машины, спустя 2-3 года, то придется выплатить несколько минимальных зарплат, сумма которых предусматривается в соглашении.

Покупка автомобиля в лизинг

Наиболее осторожным и нерешительным следует знать, что стороны договора лизинга вправе установить любой размер платы за пользование предметом лизинга, а также выкуп лизингового имущества. Иными словами, они могут распределить общую сумму договора лизинга между текущими лизинговыми платежами и платой в виде выкупной цены по своему усмотрению. Формально это дает сторонам договора право установить минимальную выкупную стоимость предмета лизинга, переложив основное бремя обязательств лизингополучателя на уплату лизинговых платежей, и тем самым снизить возможные налоговые риски.

Следующий плюс лизинга состоит в том, что перевозчик-лизингополучатель может выплачивать лизинговые платежи из выручки, получаемой от использования автомобиля, тем самым «зарабатывая» на авто в процессе его использования. Оплата осуществляется равными платежами, что помогает прогнозировать бюджет расходов на протяжении всего срока лизинга и тем самым оптимизировать затраты и прогнозировать прибыль. Кроме того, это позволяет оперативно обновлять автопарк без отвлечения значительных финансовых потоков на перевооружение основных фондов.

Операционный (оперативный) лизинг: все «за» и «против»

  • ставка по платежам всегда выше, чем в случае других типов аренды;
  • договор всегда заключается на короткий или средний срок, который не может быть выше периода экономической службы имущества;
  • чаще всего к такому виду лизинга прибегают при реализации разовых мероприятий, преимущественно в строительстве.

В зависимости от того, какой тип лизинга выбирает клиент, строится схема налогообложения операции, ставится на баланс имущество и рассчитывается стоимость услуги. Различные виды лизинга сегодня очень отличаются как ставками, так и нюансами налогообложения и графиком погашения задолженности.

Рекомендуем прочесть:  Транспортный налог для пенсионеров в нижнем новгороде

Лизинг за и против

2. риск касается собственности на жилье. Одной из обязанностей арендодателя является передача арендатору жилья в собственность со всеми документами в течение определенного количества дней (по договоренности) после оплаты арендных платежей в полном объеме, соответственно, отказать в праве выкупа невозможно.

Внешне сделка напоминает банковский кредит. Вносится первоначальный взнос, неограниченный в размере. Арендные платежи состоят из платежей на выкуп жилья и вознаграждения (дохода) арендодателя. Награду определяют исходя из размера процентной ставки (годовых), установленной договором. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Также арендатор может погасить стоимость квартиры досрочно.

За и Против лизинга

Недостатки лизинговой операции:
— лизингополучатель несет за собой ответственность за состояние объекта лизинга;
— обязательна экспертиза по лизинговой сделке перед ее совершением;
— не являясь собственником своих основных финансовых средств, лизингополучатель не имеет права использовать их при получении дополнительного займа в качестве залога;
— существует риск изменения процентных ставок;
— досрочно разорвать лизинговое соглашение нельзя и оплата производится до конца сроков договора.

Преимущества лизинговой операции для арендатора:
— лизинг предполагает под собой 100% финансирование, заем которого не требует быстрого возврата;
— одновременно решается вопрос приобретения с финансированием активов;
— лизинг дает арендатору большую возможность выбора (арендатор определяет для себя более приемлемые условия – просто арендовать или потом выкупить объект);
— в договор входит четкий график лизинговых платежей, что способствует относительной финансовой стабильности арендатора;
— лизинг может позволить реализовать весьма крупный проект арендатору, даже если у него отсутствуют значительные денежные средства;
— при низкой доходности проекта арендатора, существует возможность воспользоваться возвратным лизингом, что обеспечит льготное налогообложение прибыли;
— воспользовавшись лизингом, арендатор располагает большими средствами, чем при покупке определенного объекта;
— лизинг не затрагивает собой соотношение собственных средств и заемных, что дает возможность лизингополучателю получения дополнительных займов.

Лизинг за и против

Клиент обязан проходить техосмотр и ремонт только на указанных СТО; не имеет права устанавливать никакое дополнительное оборудование на автомобиль, вроде газовых баллонов, обвесов, неона или литых дисков; не может превышать установленный лимит годового пробега. Лизингодатель также накладывает серьезные санкции, если машина попала в ДТП по вашей вине.

Банки в условиях дефицита ресурсов перестали выдавать кредиты на покупку автомобилей еще в конце прошлого года. Кроме того, выросло количество проблемных кредитов, под которые банки вынуждены формировать большие резервы. Лизинг же позволит банкам избавиться от неликвидных активов и не приобрести новых проблем.

Кредит или лизинг: аргументы «за» и «против»

Как правило, лизинговый договор заключается на более длительный срок, нежели договор о кредитовании. Да и сам по себе лизинговый договор более гибкий по отношению к клиенту. Учитываются особенности бизнеса, сезонность пика его дохода и прочие факторы. Все это значительно упрощает процедуру погашения долга.

  1. Компания, заключающая договор о лизинге, закупает у некоего продавца оборудование для сдачи в аренду предпринимателю. При этом конкретную модель того или иного оборудования и даже самого продавца может выбрать как предприниматель, так и финансовая организация.
  2. Договор может заключаться на срок полезного использования оборудования. В этом случае по истечению срока стоимость оборудования приравнивается к нулю и фактически предприятие получает его в собственность.
  3. Срок договора может завершиться раньше срока полезного использования оборудования. В таком случае предприниматель может выкупить оборудование по остаточной стоимости, либо не делать этого и тогда оборудование перейдет в руки финансовой компании, осуществлявшей лизинг, для дальнейшей сдачи в аренду другим уже другим предприятиям.
  4. В некоторых договорах лизинга есть пункт о техническом обслуживании оборудования. Причем это обязанность может быть возложена как на одну, так и на другую сторону.
Рекомендуем прочесть:  Изменение порядка взыскания алиментов

Договор лизинга автомобиля кому выгоден — физическому лицу или ИП

Договор лизинга, по своей сути, является комплексом финансовых и правовых условий, которые появляются у арендодателя в связи с приобретением в собственность какого-либо имущества, которое он предоставляет за плату другому юридическому лицу (арендатору) во временное владение и пользование.

Условие о выкупе автомобиля по окончании договора лизинга может изначально содержаться в тексте договора лизинга, но нередки случаи, когда в текст договора такое условие не включается, а по окончанию договора лизинга заключается отдельный договор на выкуп автомобиля.

Лизинг и кредит: за и против

Лизингодатель – юридическое лицо, которое передает в право пользования предмет лизинга. Согласно теории, лизингодатель намеренно приобретает у покупателя имущество с целью дальнейшей передачи в аренду с правом выкупа. Однако сегодня эта грань практически стерлась и в лизинг можно передать даже то имущество, которое уже некоторое время было в использовании у самого юридического лица.

  • Аренда – возможно использовать имущество определенный срок (10 дней, месяц, год, 5 лет), после оплаты арендных платежей имущество остается у собственника;
  • Кредит – возможность, оплатив первоначальный взнос, стать собственником имущества, однако отказаться от него будет уже не так просто и чревато финансовыми затратами (вдруг вы передумаете и решите взять в кредит что-то новое?);
  • Лизинг – аренда, во время которой вы платите арендные платежи, однако по её концу (срок колеблется от 6-ти месяцев) имеете право, оплатив амортизационную остаточную стоимость, получить право собственности на данное имущество. В процессе лизинга вы легко можете отказаться от его объекта, что и является конкурентным преимуществом данной услуги.

Лизинг спецтехники: за и против

Лизинг бывает разным. Было бы большой ошибкой считать, что все договоры подобного рода ограничены одним годом и требуют строгой выплаты в размере 30% от стоимости техники. На самом деле техника в лизинг может обойтись предпринимателю от 5% ее стоимости. Срок заключения договора начинается от полугода и может длиться до 7 лет.

Кроме вышеперечисленных выгод, есть еще ряд плюсов. Например, предприниматель может взять в лизинг бывшие в употреблении агрегаты. Спецтехника б/у обойдется значительно дешевле в любом случае. Лизинг кранов и установок, которые уже использовались когда-то, будет дешевле, а вот по качеству все эти приспособления не уступают новым. В лизинг можно купить спецтехнику по самым выгодным условиям, договорившись с поставщиками о скидках.

Ссылка на основную публикацию