Отделка квартир реновация

Планировка квартир по программе реновации

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.

• Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
• На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
• Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
• На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
• На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
• На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
• В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
• Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
• Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
• Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.

Под одной крышей — новый Московский стандарт реновации

Стандарты благоустройства дворовой территории и отделки квартир утвердили на законодательном уровне. Правительством Москвы было принято Постановление «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в городе Москве».

«При строительстве новых домов в Москве по программе реновации власти города Москва гарантировали соблюдение всех экологических стандартов, которые помогут сократить потребление электроэнергии и воды» — пояснил глава департамента природопользования и охраны окружающей среды А.Кульбачевский.

Комфорт-класс» от мэрии по программе реновации обойдется в 11 тыс

Такой ремонт сделать можно, выбирая все самое дешевое»,— говорит господин Дорфман. Так, эксперт считает, что за эти деньги «можно провести незамысловатую электрику, заштукатурить стены, не особо выравнивая, сделать санузел с дешевой отечественной плиткой и сантехникой, постелить ламинат и поклеить простые обои».

Представитель сервиса по ремонту квартир «Сделано» Наталия Горелик согласна, что за 11 тыс. руб. за метр о работах высокого класса говорить не приходится, поясняя, что в ее компании «даже самый компромиссно-дешевый ремонт» обходится дороже, тогда как реальный «комфорт-класс», по ее словам, начинается с 18–20 тыс. руб. за 1 кв. м по себестоимости. В последнем случае предполагаются, в частности, ровно выведенные в квартире стены под покраску, качественная сантехника и ее разводка, импортный износостойкий ламинат и пол с плавающей стяжкой и шумоизоляцией, тогда как обычная паркетная доска увеличит стоимость, по словам эксперта, до 22 тыс. руб. за метр. Роман Дорфман также говорит, что его компания предлагает ремонт с хорошей сантехникой, электрикой и выравниванием стен под покраску по ценам от 20 тыс. руб. за 1 кв. м.

А не попал ли я в прошлое? »: Специалисты по ремонту

Линолеум. Ничего не было придумано хуже для отделки полов, чем линолеум. Этот материал неэкологичен и пожароопасен. Слабое возгорание — и такие полы наполнят помещение едким дымом, а, как известно, основная причина летальных случаев при пожаре — удушье. Это же касается ПВХ-плинтусов.

По материалам ничего хорошего сказать я не могу. Например, я вижу пластиковые плинтуса — это категорическое табу. Предложенный ремонт стоит около 12 тысяч рублей за квадрат, может чуть больше. При использовании того же бюджета на квартиру можно подобрать более симпатичную фурнитуру на двери, сами двери симпатичные, электрику. Это можно вписать в бюджет.

Отделка квартир реновация

Власти Москвы представили стандарты благоустройства домов и отделки квартир по программе реновации жилого фонда, а также назвали цену муниципального ремонта — 11,1 тыс. руб. за 1 кв. м. По мнению экспертов, опрошенных «Газетой.Ru», эта цифра ниже рынка — стоимость ремонта квартиры в Москве с аналогичными материалами предполагает затраты в 15–20 тыс. руб. за 1 кв. м.

Чиновники обещают москвичам стандарты комфорт-класса, а именно: металлические входные двери, стеклопакеты на окнах, межкомнатные двери из бруса или слоеного шпона, обои на флизелиновой основе, на полах ламинат и керамогранит. Кроме того, для отделки ванной комнаты и туалета будет использована плитка из керамогранита.

Какими будут квартиры по реновации

В комнатах установлены шпонированные двери средней ценовой категории. На стене прихожей выведена пожарная сигнализация и установлен домофон. Розетки установлены по евростандарту (близко к полу), количество розеток увеличено. Лоджии остеклены алюминевым профилем, на полу уложена плитка.

Все интерьеры выполнены в светлых тонах. Стены в комнатах оклеиваются флизелиновыми обоями (волокна целлюлозы) под покраску. Эти обои можно перекрашивать до 3 раз. Потолки красятся белой акриловой краской, монтируется потолочный плинтус ПВХ. В кухне, комнатах и прихожей устанавливаются люстры. Напольным покрытием в комнатах служит ламинат. Во всех комнатах и кухне устанавливаются радиаторы отопления и пластиковые стеклопакеты.

Реновация: квартирам улучшили отделку

«Характеристики ремонта по программе расселения пятиэтажек вполне соответствуют комфорт-классу в коммерческих объектах. Однако власти не назвали главного, а именно — класса используемых материалов. Тот же ламинат может быть от 21-го до 33-го класса», — обращает внимание Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». По ее словам, в зависимости от выбора материала качество и стоимость будут отличаться в разы.

В мэрии отмечают, что такой ремонт обойдется почти вполовину дороже обычного муниципального.
Названная цена отделки более чем в 1,5 раза дороже той, что применялась ранее. В предыдущей программе реновации отделка была эконом-класса, и затраты составляли в среднем 7,2 тыс. руб. за 1 кв. м, заявил глава строительного комплекса Москвы Марат Хуснуллин.

Власти Москвы утвердили отделку комфорт-класса для всех квартир по программе реновации

Также детально прописаны столичными нормативами и базовые требования к благоустройству районов, которые попадут в зону реновации. Как рассказал Марат Хуснуллин, в них должна быть повышенная проницаемость за счет создания публичных пространств, зелени — даже больше, чем было прежде. Причем все деревья должны быть не менее 5 метров в высоту и со стволами 10-12 см, а кустарники — высотой не менее метра. Детские площадки предполагается создавать в расчете на детей разных возрастов: до 3 лет, от 3 до 7, от 7 до 12. Оборудовать дворы спорткомплексами и тренажерами «Шаговый», «Эллиптический», «Двойной турник» , «Двойные лыжи» и т.д.

Заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин напомнил, что по федеральному закону о реновации жилфонда Москвы, вступившему в силу с 1 июля, жители домов, попавших под снос, имеют право на равнозначную квартиру с улучшенной отделкой. Именно такая отделка детально прописана в новых городских стандартах. В частности, входные двери должны быть металлическими, утепленными, с повышенной звукоизоляцией и уже с глазком, замками и ручкой. Двери между комнатами — из бруса или слоеного шпона, с отделкой МДФ и фурнитурой, а в кухню и гостиную — еще и с остеклением. Окна — деревянные или пластиковые стеклопакеты, энергосберегающие, с москитными сетками и подоконниками белого цвета. В комнатах, коридорах и на кухне предусмотрены люстры или потолочные светильники, а также розетки и выключатели из материала, устойчивого к ультрафиолетовому излучению и царапинам. На полах — плитка из керамогранита или ламинат вместо прежнего линолиума, стены со светлыми флизелиновыми обоями под покраску вместо бумажных или покраски. Глазурованной светлой плиткой до потолка должны быть выложены стены в ванной и туалете, потолки — подвесные. Сама ванная — стальная белая с эмалированным покрытием, длиной не менее 1,7 метра и смесителем. Раковина в ванной — керамическая, унитаз в туалете — фарфоровый.

Квартиры по программе реновации

«Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что их квартирография в целом соответствует квартирографии жилых домов, вошедших в программу реновации. В настоящее время эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территории, которые были утверждены городским правительством в августе текущего года. Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», — отметил Сергей Лёвкин.

На ВДНХ открыт шоу-рум квартир по реновации, он работает постоянно в установленном режиме. Там выставлено 5 вариантов квартир — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. В шоу-руме работают консультанты, которые ответят на все интересующие вопросы по реновационным квартирам.

Планировка новых квартир по программе реновации: чего ожидать

Среди однокомнатных квартир представлены варианты и с раздельным, и с совмещенным санузлом. Общая площадь первого варианта жилья составляет 44,42 кв.м, а второго — 44,78 кв.м. Кухня в новых квартирах станет несколько больше, как и прихожая. Последняя увеличится благодаря предусмотренной проектом гардеробной комнате. Между кухней и гостиной располагается ниша, которая по желанию в новых домах может сноситься, что объединит два помещения между собой. Также на балконе предусматривается специальная «корзина» для кондиционера. Да и сам балкон стал несколько больше, а ведь в старых «однушках» он был не везде.

Планировка квартир по программе реновации — животрепещущая тема для жителей Москвы. Мэрия города активно взялась за расселение малоэтажных домов (как правило, пятиэтажек), построенных в период 1957-1968 годов. Сама программа расчитана на 15 лет, сейчас же в нее включено более 5000 домов.