Платная приватизация квартиры стоимость

Сколько стоит платная приватизация квартиры

С введением в действие системы кадастрового учета недвижимости в 2013 году, порядок выкупа муниципального и государственного имущества существенно изменился. Поскольку для приватизационных сделок с жильем не применимо правило о проведении торгов, определение цены договора будет происходить с учетом кадастровой стоимости объекта. Данный стоимостный показатель рассчитывается в процессе государственной оценки недвижимости, а сведения о кадастровой стоимости каждого объекта являются открытыми и общедоступными.

• Ветераны Великой отечественной войны и иных боевых действий;
• действующие военнослужащие;
• инвалиды I и II групп, имеющие официальную справку органов МСЭК;
• многодетные семьи, за исключением случаев, когда они ранее получали жилье в собственность по программе безвозмездной приватизации;
• пенсионеры по старости.

Что такое платная приватизация квартиры и сколько она будет стоить

1. Ветеранов Великой Отечественной войны.
2. Жителей ветхих и аварийных домов. На сегодняшний день на приватизацию данных помещений наложен запрет, поэтому после получения новой квартиры граждане смогут оформить её в собственность на бесплатной основе.
3. Детей – сирот. Они смогут приватизировать полученное впоследствии муниципальное жильё.
4. Граждан, вставших на очередь для получения социального жилья до 01.03.2015 года. В этот список входят все лица, которые признаны нуждающимися в социальном жилье согласно ст.51 ЖК РФ. К данной категории относятся:

Сколько стоит платная приватизация квартиры? Точных механизмов определения цены квартир для платной приватизации пока нет. Предполагается, что её стоимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, которая приближена к рыночной цене.

Платная и бесплатная приватизация и другие нюансы

Согласно законодательству, жилплощадь, которая была получена по договору социального найма, можно приватизировать по таким же правилам, как муниципальную или государственную квартиру. Это право предоставляется гражданам, проживающим на данной площади и не принимавшим участие в приватизации по какому-либо другому адресу.

Закон «О приватизации…» четко гласит о том, что принимать участие в бесплатной приватизации каждый гражданин имеет право только один раз. В таком случае части приватизированной площади становится собственностью частного лица, и он может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать или подарить.

Что такое платная приватизация? Сколько стоит

Последняя подразумевает безвозмездную передачу квартиры (заявители оплачивают только пошлину, требующуюся для изготовления выдаваемого ЕГРП свидетельства), однако она ограничена сроками. Граждане, имеющие право на участие в процедуре (то есть проживающие в жилом помещении на основании заключённого договора социального найма), могут получить имущество бесплатно вплоть до марта 2020 года. После этого приватизация становится платной.

• договор социального найма, ордер или договор аренды;
• кадастровая и техническая документация на помещение;
• заявление об осуществлении приватизации (форма документа отличается в зависимости от региона и основания проведения процедуры);
• паспорта заявителей или их свидетельства о рождении (для детей до четырнадцатилетнего возраста);
• согласие от ООП на осуществление процедуры;
• свидетельства о заключении брака и/или о разводе;
• справка об отсутствии задолженности по содержанию помещения;
• прочие бумаги, которые могут быть запрошены сотрудником администрации при необходимости.

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2020 году

Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

В 2020 году, весной, приватизация жилья станет платной. До 1 марта нынешнего года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть недвижимость принадлежала государству или местным органам самоуправления. А собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было оформить жильё на себя.

Оформление и стоимость платной приватизации квартиры

• 1 тысяча рублей — за оформление договора передачи недвижимости в частное владение;
• 2 рублей с каждого лица, состоящего в договоре, — в пользу государственной пошлины за Свидетельство о праве собственности;
• 200 рублей — за кадастровый паспорт;
• от 1,5 тысячи рублей за составление плана жилища и оформление технического паспорта;
• 200 рублей — за выписку из ЕГРП;
• 200 рублей — за официальную бумагу об участии в приватизации.

1. ветераны ВОВ;
2. выпускники детских домов, которые будут вправе получить в собственность как выданную ранее, так после вступления платной приватизации квартиру;
3. граждане, попавшие в очередь на социальную недвижимость ранее 1 мая 2015 года;
4. владельцы квартир в домах, получивших статус аварийных.

Уточнения насчёт платной приватизации

Заявление подается от имени всех нанимателей, если лицо отказывается от участия, то ему необходимо у нотариуса оформить отказ. Если платная услуга будет оказываться гражданину, который уже получил от государства жилье бесплатно раньше, то ему необходимо приложить документы на собственность. Если все документы будут в порядке, то процедура завершится заключением договора купли-продажи.

• находится в ветхом состоянии;
• расположено на территории военных городков или населенных пунктов закрытого типа;
• является служебным, но было переоборудовано для временного пребывания там граждан во время исполнения ими профессиональных обязанностей;
• предназначено для временного проживания иногородних – комнаты в общежитиях, приютах, домах престарелых, гостиницах.

Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость

Процедура переоценки объектов по закону должна проводиться каждые 3-5 лет, сведения о стоимости зданий выкладываются в интернете, на странице «Публичная кадастровая карта», где можно ознакомиться с ценой конкретного задания, определив его по адресу и кадастровому номеру.

Собранный пакет документов вместе с заявлением можно подать в МФЦ. Ускорить процесс можно, обратившись для оформления к организации, предоставляющей услуги по приватизации жилья. Агентства недвижимости проводят данную работу в течение 2-3 недель.