Площадки под застройку

Площадки под застройку

Также в столице с 15 мая стартовало голосование жителей пятиэтажных домов о включении в проект программы реновации, которое продлится до 15 июня 2020 г. Принять в нем участие могут собственники и наниматели квартир по договорам социального найма в домах, попавших в предварительные списки программы реновации. Родители (законные представители) несовершеннолетних детей могут принять участие в голосовании от их имени.

Ранее мэр Москвы подписал городской закон, принятый Мосгордумой, о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в Москве, регулирующий порядок включения домов в программу и получения жилплощади, уровень качества новых домов и квартир, помощь при переезде и компенсации собственникам нежилых помещений.

Реновация пятиэтажек в Москве – стартовые площадки и адреса

12 зданий уже введены в эксплуатацию. Теперь рабочим предстоит провести ремонт и благоустройство территорий по стандартам программы реновации. В 2020–2021 годах будет построен еще 151 дом. Это позволит расселить 410 домов, где живут больше 83 тысяч москвичей.

Стоит напомнить, что одним из условий проекта реновации является возможность переселиться в новый дом, который будет располагаться в прежнем районе проживания. То есть участки для реализации проекта должны быть максимально приближенными к району сноса пятиэтажек. По заявлениям заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина можно рассчитывать на то, что более 80% участников проекта останутся не просто в своих районах, но и в микрорайонах. 26 сентября 2020 года стартовые площадки для реновации на карте представлены на официальном сайте мэрии Москвы.

Ъ» узнал о 150 площадках, которые власти Москвы подобрали для жителей сносимых пятиэтажек

Но другой источник издания утверждает, что земля расположена в основном на востоке и юго-востоке Москвы. Именно в этих округах больше всего находится хрущевок. В распоряжении газеты оказалась презентация мэрии, подготовленная к проходившей в марте встрече в Госдуме. Из нее следует, что на востоке столицы в старом жилом фонде общей площадью 5,7 млн кв. метров проживает 357 тыс. человек, на юго-востоке — 3,87 млн кв. метров и 242 тыс. человек соответственно.

Эта структура будет создана, если Госдума примет в окончательном чтении проект закона о реновации. «Если это случится к концу весенней парламентской сессии, то первые переселенцы из тех же старых пятиэтажек получат ключи от новых квартир уже осенью этого года», — сказал один из источников. Причем они могут получить квартиры в уже построенных домах. «Этот жилой фонд можно сформировать сразу из трех источников, что сейчас и обсуждается внутри мэрии, — пояснил он.— Первый — это принадлежащие столице квартиры, находящиеся на балансе департамента городского имущества. Второй — жилье, возводимое подконтрольными властям застройщиками, например казенным предприятием „Управление гражданского строительства“. Третий источник — выкуп у девелоперов пустующих квартир в сданных домах».

Правительство Москвы утвердило список стартовых площадок для программы реновации

«Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане», — сказал Сергей Собянин. В течение года планируют подобрать еще около 100 стартовых площадок, чтобы программа параллельно шла во всех районах Москвы.

Одним из важных критериев стало нахождение площадки в районе, где расположены дома, включенные в программу. «Это обеспечит соблюдение одной из основных гарантий жилищных прав граждан при реализации программы — гарантии получения равнозначного жилого помещения в районе проживания», — добавил Сергей Левкин.

Мангал из камня: особенности материала и варианты изготовления

Каменный мангал имеет несколько кардинальных отличий от более привычных кирпичных и металлических конструкций. Главной его особенностью является внешний вид. Массивная цельная конструкция с фактурной отделкой способна преобразить любой двор. При этом важно продумать расположение самого гриля и всех прочих объектов, так как возможности изменить что-либо в дальнейшем практически не будет.

Следующий шаг — выбор места под застройку. Для комфортного времяпровождения на свежем воздухе с шашлыками на столе целесообразно было бы разместить гриль возле обеденной зоны. Для таких целей обычно обустраивается крытая терраса или садовая беседка. В этих случаях мангал из камня можно вписать внутрь постройки. Если такой возможности нет, выделите для него отдельную площадку в саду, перед домом или на заднем дворе.

Программа реновация в Москве: стартовые площадки

Программа реновации пятиэтажек в Москве предусматривает застройку стартовых площадок недвижимостью, площадь которой составит до 30 млн. м2. В основном предполагается возводить многоэтажные здания, выстой от 10 до 18 этажей в зависимости от месторасположения новостройки. Строения будут как монолитными (70%), так и панельными (30%). Первые этажи зданий будут отданы под магазины, офисы и коммерческим предприятиям, работающим в сфере услуг. Сдача объектов строительства и переселение жильцов будет осуществляться только после обустройства застройщиками придомовой территории: проезжие и пешеходные дорожки, места отдыха, парковка, детская и спортивная зона.

Северный. Для переселения готовы три здания на Бескудниковском бульваре, куда жильцы из ветхих пятиэтажек переедут уже в 2020 году. Другой объект, готовый под заселение, находится на Дмитровском шоссе, 68. Этот жилой дом также сдан в эксплуатацию.

Опубликованы адреса стартовых площадок под «реновационную» застройку

Западный округ представлен районом Проспект Вернадского, где пять строительных площадок только будет организовано, а еще два дома уже готовы к заселению. Еще два дома готовы в Можайском районе. Одна стройка развернется в районе Очаково-Матвеевское и две – в Фили-Давыдково.

Юго-Восточный административный округ представлен большим количеством площадок в Кузьминках (по плану их там насчитывается одиннадцать) и в Люблине (пять площадок). В Лефортове будет организовано две площадки. Еще по одной – в Выхино-Жулебино, в Нижегородском, Рязанском, Южнопортовом районах и в Текстильщиках.

Вертикальная планировка строительной площадки

• Сводные данные рабочих чертежей;
• План посадки сооружений на местности;
• План запроектированного рельефа (уклоны, горизонтали, нулевые отметки сооружений, прочее);
• План перемещаемых масс грунта (выемки, насыпи);
• Общий план инженерных коммуникаций;
• План благоустраиваемой территории ( дороги, тротуары, малые архитектурные формы).

1. Снятие и перемещение растительного слоя почвы;
2. Разработка земляных масс путем срезки насыпей и перемещение их в имеющиеся выемки;
3. Подсыпка проектной насыпи с разравниванием и уплотнением почвы;
4. Завершающая планировка площадей и откосов в насыпях и выемках.

Стали известны адреса стартовых площадок застройки по программе реновации в Ярославском районе

— Реновация в районе будет проходить «волнообразно»: на месте стартовых площадок возведут первые микрорайоны, куда будут переселять жителей из домов, идущих под снос. На месте снесенных появится следующий новый микрорайон. Таким образом, никуда из района переселяться не придется, — пояснил глава управы.

Глава управы Ярославского района Геннадий Горожанкин рассказал на встрече с жителями о том, где планируется разместить стартовые площадки для застройки по программе реновации. Встреча прошла на Ярославском шоссе, д. 122, корп. 1, причем прямо на улице. Интерес к теме оказался настолько огромным, что актовый зал управы по этому адресу не вместил всех желающих, и разговор провели на свежем воздухе.

Около 300 площадок в Москве рассматриваются под строительство домов по программе реновации

РИАМО — 19 мая. Власти Москвы рассматривают порядка 300 стартовых площадок для строительство новых домов по программе реновации ветхого жилья столицы, сообщил журналистам в пятницу заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Есть порядка 20-25 площадок, которые находятся рядом со сносимыми домами по программе реновации, и мы сейчас ведем предварительные переговоры. Если жители проголосуют и нам понадобится эта площадка, то возможен обмен на другую городскую площадку, которая не попадает в реновацию. Теоретически — это возможно, но площадок девелоперов, которые нам нужны для работы, очень небольшое количество», — сказал Хуснуллин.