Реновация пятиэтажек в

Объявлен предварительный перечень пятиэтажек, предложенный к включению в программу реновации

На втором этапе, в апреле 2020 года, был проведен сплошной поквартирный телефонный опрос жителей пятиэтажек, чтобы предварительно выяснить их мнения о желательности или нежелательности участия в программе реновации. Также была изучена информация о техническом состоянии домов.

«Путем сложения этих двух направлений — экспертной оценки и реального мнения москвичей, которые проживают в этих домах, — мы составили список, который состоит из 4,5 тысячи таких зданий. Это те, которые по техническому состоянию находятся в неудовлетворительном состоянии. И жители которых, две трети которых, желают, чтобы их дом рассмотрели на предмет включения в программу реновации», — сказал Мэр Москвы.

Реновация пятиэтажек и принцип компенсации Хикса–Калдора

Именно так. Ведь каждый конкретный дом сам решает, идти ли ему под реновацию… Так что «хороший» дом может себя из программы сноса исключить. Хотя, конечно, возможны варианты, когда комфортная пятиэтажка окажется в окружении башен по паре дюжин этажей, заслоняющей ей привычные виды, множащих нагрузки на социальную инфраструктуру – те самые больницы, детские сады и школы… Какой же подход надо применять к проектированию масштабных социальных программ?

Стартовые расходы планируется произвести из бюджета Москвы – дело в том, что прошлый год для столицы был финансово весьма удачен – ее доходы возросли на 11,3% по сравнению с 2015 годом, почти до 1,9 трлн рублей. Что больше, чем планировала мэрия – в законе о бюджете города были заложены доходы на уровне 1,6 трлн рублей. Ну а доходы консолидированного бюджета Москвы за 2020 год выросли на 188 млрд рублей – чем он существенно отличается от бюджетов большинства регионов, чей суммарный долг составил 2,6 трлн руб. уже на начало 2020 года.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2020 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.

Реновация пятиэтажек в Москве

• в Южном округе будут снесены 17 домов,
• в Центральном — 1 дом,
• в Зеленоградском — 28 домов,
• в Юго-Западном — 16 домов,
• в Западном — 11,
• в Юго-Восточном — 60,
• в Северо-Западном — 14,
• в Северном — 10,
• в Восточном самое большое количество домов — 143,
• в Северо-Восточном — 17,
• в Новомосковском — 35,
• в Троицком — 16.

Программа реновации была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2020 года. Согласно данной программе будут сносить пятиэтажные дома, но не все, а за которые проголосовали большинство жителей. А взамен будут выдавать новое современное, более комфортное к проживанию равнозначное жилье.

Списки домов под снос в Москве 2020 — 2020

Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные — 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами. Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек. План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2025 гг. затрагивает больше всего Восточный административный округ (Богородское, Метрогородок, Соколиная гора, Преображенское), Северо-Западный (Хорошево-Мневники и Щукино) и Юго-Западный (Черемушки). Всего в Москве 560 кварталов со старыми пятиэтажками.

План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2020 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.

Карта реновации пятиэтажек в Москве и области

Согласно подсчетам мэрии столицы России, реализовать план было возможным всего за 11 лет, но, к сожалению, кризис сыграл с проектом злую шутку. Поэтому программа временно была приостановлена, несмотря на то, что к 2010 году были снесены почти все пятиэтажные дома. Оставшиеся по первоначальному списку дома, подлежащие демонтажу, будут сносить в первую очередь. На официальном сайте мэрии Москвы (мос.ру) находится удобная интерактивная карта сноса пятиэтажек в Москве, где обозначены адреса размещения всех пятиэтажных домов сносимых серий.

Мэрия столицы уже успела опубликовать адреса первых стартовых площадок и даже срок переезда жильцов из демонтируемых малоэтажек в новые жилые комплексы. Каждый участник реновационной программы получит равноценную квартиру с идентичной квадратурой и количеством комнат.

Реновация пятиэтажек в Москве – стартовые площадки и адреса

Согласно сообщениям Департамента строительства города Москвы, уже к августу 2020 года «УГС» имела тринадцать готовых под отделку домов. Всего в работе у предприятия было более 1 млн квадратных метров жилых площадей, большая часть из которых будет передана городу для расселения участников реновации. Среди готовых объектов наибольшее число расположено в Бескудниковском районе столицы — 7 жилых объектов. Ещё два дома расположено в ВАО и четыре в ЗАО столицы.

26 сентября 2020 года Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации жилищного фонда Москвы. Соответствующее решение принято на заседании Президиума Правительства Москвы. Перечень включал 210 площадок в 75 районах Москвы. Большинство площадок обеспечит переселение жителей пятиэтажек в пределах того же квартала.

Реновация пятиэтажек в Москве последние новости

В рамках первого этапа запланировано возведение жилых корпусов NN1-5 со встроенными коммерческими помещениями, продовольственным магазином и медицинским центром (поликлиникой). Второй этап предполагает возведение корпусов NN6 и 7 со встроенно-пристроенным ДОУ. Также запланировано строительство подземной автостоянки сложной многоугольной формы, предназначенной для постоянного хранения легковых автомобилей.

Прямо напротив будки охранника больницы, где раньше был — так сталкеры называют дыру в заборе, уже красуется новенькая детская площадка. Кстати, Грачевский парк — место очень интересное. Например, на его территории можно увидеть точную копию знаменитого казино Монте-Карло, возведенную одним из владельцев бывшей усадьбы бояр Ховриных, купцом Грачевым. В ней, по странной иронии, — тоже больница, правда, действующая.

Реновация пятиэтажек в Москве: ответы на актуальные вопросы

Как заявил руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев, программа реновации жилья в Москве рассчитана на 10-15 лет. Такие же сроки реализации программы озвучил и министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень.

Согласно Закону, собственникам квартир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бесплатно и в собственность, а владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

Снос пятиэтажек в Москве

Снос оставшихся пятиэтажек будет значительным подспорьем в обновлении всего города, улучшении экологической ситуации, транспортной ситуации, создании новой городской среды. Жители города получат новое, современное жилье взамен ветхого, которое через 10-20 лет просто станет аварийным, несмотря на наши усилия в его ремонте.
Сергей Собянин

«Жители пятиэтажек с машинами получат бесплатные стоянки рядом с новыми домами за счет того, что после сноса хрущевок освободится место, в том числе и под парковку, — отметил заммэра. — В каждом квартале будет три вида стоянок — плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие паркинги и под домами в один этаж. Сейчас мы видим, что в кварталах реновации парковочных мест станет больше, чем сегодня есть машин. Это совершенно точно».