Соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе общего имущество

Раздел имущества чаще всего является одной из важных составляющих бракоразводного процесса. Хотя не редки случаи, когда супруги решают разделить имущество в браке, чтобы иметь возможность распоряжаться своей долей в своих личных целях. Кроме этого раздел совместного имущества между супругами может быть осуществлен и по требованию кредитора с целью обращения взыскания на часть имущества одного из супругов. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами по их взаимному соглашению. Раздел имущества по соглашению — это гражданско-правовая сделка, в результате которой часть общего имущества супругов переходит в личную собственность каждого из них. Соглашение о разделе общего имущества заключается в том случае, если супругам удается мирным путем самостоятельно определить, в каких соотношениях будет выполнен раздел имущества и какие конкретно вещи перейдут в собственность каждого из них. При этом соглашение о разделе имущества может касаться только, совместно нажитого в браке, имущества.

Брак – это не только общность духовных, но и материальных ценностей двух людей. Последнее заключается в ведении общего хозяйства, в основе которого лежат имущественные отношения между двумя супругами. Иногда в жизни случаются ситуации, когда супруги в один прекрасный момент перестают понимать друг друга и уже не могут вести общее хозяйство вместе. И единственным выходом из сложившейся ситуации является раздел совместно нажитого имущества.

Соглашения о разделе имущества

Оценка стоимости объекта является необязательной, однако может производится для того, чтобы компенсировать другому супругу несоразмерность переданного имущества. Логично, что если одному супругу передается квартира, а другому – автомобиль, то тот кому передана квартира должен компенсировать получившему автомобиль денежную сумму.

Преимуществами раздела имущества через соглашение являются бесплатность или низкая цена, отсутствие временных затрат. Соглашение о разделе имущества удобно заключить, если у вас остались хорошие отношения с бывшим супругом, отсутствует спор о составе общего имущества и его оценке. Для этих целей вам пригодится образец соглашения о разделе имущества супругов, который опубликован на сайте.

Особенности соглашения о разделе имущества

10. Процесс по таким и иным семейным спорам вопросам в суде протекает достаточно сложно. Необходимо разбираться в классификации вещей по нормам соответствующих законов, уметь закреплять доказательства, препятствовать злоупотреблению процессуальными права противной стороной и т.д. Поэтому к такому процессу следует привлечь специалиста — юриста в сфере семейного права.

9. СК РФ допускается раздел имущества при разводе как в равных долях, так и в пропорциях, по договоренности супругов, так и не в равных долях /отступление от равенства долей/. Раздел можно провести не в долях, а в натуре. То есть, если у супругов есть две квартиры, они могут определить либо по ½ доли в каждой квартире, либо по 1 квартире целиком каждому из супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов

3.2 В собственность _________ (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

Юридически, после подписания соглашения о разделе имущества супруги должны закрепить свои права на имущество. При этом обязательна регистрация прав на недвижимость, именно после государственной регистрации возникает право собственности. Такая регистрация изменит основание приобретения права собственности.Например, если ранее в свидетельстве о регистрации прав был указан договор купли-продажи, то после регистрации права по соглашению, в документах основаниях будет указано это соглашение. Однако на практике, в этих случаях люди редко ходят в Росреестр, поскольку это сопряжено с дополнительными затратами. Если уверены, что со стороны второго супруга не будет проблем, то в Росреестр можно не ходить.
Что касается ГИБДД, то туда ходить вообще не обязательно (регистрация транспортных средств не влияет на возникновение права собственности), я думаю, что если Вы придете с таким вопросом, то там Вас и не поймут.
Вклады в уставной капитал можно разделить, однако, если учредителями являются другие лица, кроме супругов, то требуется их согласие на увеличение количества учредителей. Если такого согласия не получено, то супруг имеет право только на компенсацию доли. В большинстве случаев лучше так и поступить, выплатить деньги, чем перераспределять доли в уставном капитале, ведь в дальнейшем придется все вопросы решать с привлечением второго супруга. В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» действительная стоимость доли участника общества соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли. Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» действительная стоимость доли в уставном капитале определяется исходя из стоимости чистых активов общества на момент раздела.
Если все таки будете делить доли, то в соглашении это можно записать следующим образом: Произвести раздел доли в уставном капитале ООО «Общество» между ФИО мужа и ФИО жены, выделив ФИО мужа 50% в уставном капитале ООО «Общество», выделив ФИО жены 50% в уставном капитале ООО «Общество». Соответственно такое соглашение необходимо положить в основу учредительных документов, направив соответсвующие сведения в налоговый орган.

Соглашения о разделе имущества

В 2020 году по поводу супружеского имущества можно составить две похожих, но имеющих юридические и структурные различия сделки: собственно, соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве. Их отличие заключается в том, что в первом случае вещи отдаются в личную собственность кому-то одному (раньше два автомобиля принадлежали сразу и мужу и жене, а после одно авто принадлежит мужу, а другое — жене). Во втором случае на вещь возникает долевая собственность (например, у обоих появляется по ½ доли в праве на квартиру, или у мужа 1/3, а у жены 2/3 доли и т. п.). Долевая собственность обычно устанавливается при разделе квартиры, дачи, земли и иных дорогостоящих вещей, когда одна из сторон не готова отказаться от данного имущества.
Для удобства далее оба варианта мы будем называть соглашением о разделе имущества.

Если договор составлен на нескольких листах, следует подписать каждый лист или сшить листы и опломбировать сшивку. Документ нужно собственноручно подписать, желательно не «закорючкой», а подписать и от руки написав полностью Ф.И.О. Из сделки должно быть понятно, в каком объеме происходят действия с имуществом. Можно определиться по всему имуществу сразу, а можно поделить его по частям (тогда нужно составить несколько соглашений). Будет некорректным такое соглашение, в котором вещи будут указываться через обобщающие термины, например, указываться, что одному передается «все недвижимое имущество», а другому — «все остальное имущество».

Соглашение о разделе совместного имущества супругов

Перечислить всю специфику данных договорных отношений трудно, ведь каждый случай индивидуален и имеет свои особенности. И если есть хоть малейшая вероятность того, что Ваш супруг или супруга нарушит условия сделки или настоит на включении невыгодных для Вас пунктов договора, стоит доверить составление соглашения о разделе опытным юристам по семейным спорам, которые проведут правовой анализ документа, предложат надежные и выгодные условия.

Поскольку установленной формы соглашения о разделе имущества не предусмотрено, этот документ считается договором и составляется по общим нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации. Однако, являясь сферой семейного права, он не может содержать некоторых пунктов, нарушающих требования Закона к распоряжению супружеской собственностью. Иначе соглашение будет признано недействительным. Именно поэтому составление такого документа следует доверить юристам, которые четко знают и соблюдают все правила договорных отношений.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

3.1 В собственность _________ (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.2 В собственность _________ (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

Соглашение о разделе наследства

Соглашение о разделе наследства направлено и на возникновение обязательства. Если наследник при разделе воспользовался преимущественным правом на определенное имущество, то возникает несоразмерность полученного наследства его доле. У него образуется обязанность по передаче другого наследственного имущества остальным наследникам.

• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт, а также документы, подтверждающие родственные отношения с ним (для детей и родителей — свидетельство о рождении, для супруга — свидетельство о браке или о его расторжении);
• завещание, если есть;
• наименование акционерного общества;
• выписка из реестра акционеров;
• сберкнижка, договор о вкладе;
• сертификаты и другие ценные бумаги (векселя, облигации).

Образец соглашения о разделе имущества

Соглашение супругов о разделе имущества является разновидностью гражданско-правовых сделок, в результате заключения которой имущество переходит в личную собственность каждого из супругов в определенных пропорциях. При этом супруги могут самостоятельно определить состав имущества, который перейдет в собственность каждого. При составлении соглашения о разделе имущества можно поделить имущество не в равных долях, а в иных пропорциях – по усмотрению супругов. Например, одному из супругов по договоренности может полностью достаться квартира, а другому – дача и автомобиль. Ниже вы сможете ознакомиться образцом соглашения о разделе имущества супругов.

Соглашение о разделе имущества должно быть составлено в простой письменной форме, подписано обеими сторонами сделки (супругами). По желанию супругов документ может быть заверен у нотариуса – во избежание недоразумений или признания соглашения не действительным. Образец соглашения о разделе имущества – это пример того, как правильно составлять такой документ. При составлении текста соглашения самостоятельно вся ответственность за последствия ложится полностью на вас. Всегда есть вероятность, что какие-либо положения соглашения о разделе имущества сыграют не в вашу пользу. Поэтому многие специалисты настоятельно рекомендуют обращаться за помощью к квалифицированным юристам.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Договор о разделе наследства – сделка многосторонняя, ведь заключается она при условии наследования имущества группой лиц (двух и более). Наследники могут делить только то имущество, которое принадлежит им на правах общей долевой собственности. То есть, перед заключением мирового соглашения каждый из сонаследников должен получить у нотариуса свидетельство, удостоверяющее их право на наследство. Раздел имущества до получения такого свидетельства возможен лишь тогда, когда в составе наследства нет недвижимости.

Сын с матерью проживали в квартире, которая принадлежала матери на праве собственности. Другого жилья, в том числе и служебного, у данного наследника нет. Значит, преимущественное право на получение данного жилья в качестве наследственной доли будет у сына. При этом если полученная сыном доля будет несоизмеримо велика, остальные наследники вправе требовать компенсации в денежной форме либо путем передачи им другого вида наследного имущества.