Содержание
- 1 Как получить возмещение затрат по электроэнергии
- 2 Департамент общего аудита по вопросу компенсации расходов на электроэнергию
- 3 Генподрядчик компенсирует затраты на электроэнергию – налоги и бухучет
- 4 Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды
- 5 Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина
- 6 Договор возмещения расходов по оплате электричества
- 7 Арендные отношения: НДС в расчетах за электроэнергию
- 8 Договор возмещения расходов по оплате электричества 2
- 9 Порядок заключения договора возмещения электроэнергии между абонентом и субабонентом
- 10 Электроснабжение объектов
- 11 Как правильно заключить договор на возмещение расходов по электроэнергии
- 12 Компенсация расходов на электроэнергию генподрядчиком
- 13 Как составляется договор на возмещение затрат по электроэнергии арендодателю
- 14 Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете возмещение коммунальных расходов
- 15 Возмещение электроэнергии по договору аренды
Как получить возмещение затрат по электроэнергии
Если договор оформлен, правильно, он является существенным инструментом, который в полной мере сможет защитить права клиентов в соответствии из законодательством. Соответственно спор становится меньше, если соглашение оформлено грамотно и в судебных органах — это главное оружие.
Департамент общего аудита по вопросу компенсации расходов на электроэнергию
Данная электроэнергия частично передается подрядным организациям. Общество рассматривает данную ситуацию как компенсацию затрат по электроэнергии, НДС на компенсацию своих затрат, общество не начисляет. Документы подрядным организациям для возмещения затрат (компенсации затрат) – акт на оказание услуг и акт с показанием счетчика, подтверждающий факт затрат.
Генподрядчик компенсирует затраты на электроэнергию – налоги и бухучет
Доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных и выручка от реализации имущественных прав. Выручка определяется исходя из всех поступлений (в денежной или натуральной форме), связанных с расчетами за реализованные товары, работы, услуги или имущественные права. Это установлено в пунктах 1, 2 статьи 249 Налогового кодекса РФ.
Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды
В Постановлении от 17 марта 1998 г. № 4926/97 Президиум ВАС РФ указал, что затраты по общему правилу уменьшают выручку от реализации продукции (работ, услуг), а не увеличивают налогооблагаемую прибыль. И в том случае, когда такие затраты возмещаются контрагентом, выручки в этой части не возникает.
Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина
В нем рассматривается ситуация, когда, в соответствии с условиями договора аренды, стоимость услуг связи арендатором оплачивается сверх арендной платы. Минфин России поясняет, что сумму компенсации арендодатель должен учесть как полученный доход при определении объекта налогообложения по налогу. А оплату услуг телефонной связи принимать в расходы.
Договор возмещения расходов по оплате электричества
3.4. Обязанность Потребителя по оплате предоставленных Услуг считается исполненной с момента поступления денег на расчетный счёт Исполнителя либо принятия платежного поручения банком Потребителя для перечисления денежных средств на расчётные счета третьих лиц, указанных Исполнителем.
Арендные отношения: НДС в расчетах за электроэнергию
В соответствии с п. 3 ст. 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг), а также при получении сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), плательщики НДС выставляют соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг) или со дня получения сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг).
Договор возмещения расходов по оплате электричества 2
1.4. Граница раздела ответственности – граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г. Москве требованиями и нормами и утвержденная Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности.
Порядок заключения договора возмещения электроэнергии между абонентом и субабонентом
В адрес экспертов портала очень часто поступают вопросы от потребителей электроэнергии, которые имеют в собственности объекты недвижимости и которые сдают часть из них в аренду. Ярким примером является взаимоотношение арендодателя и арендатора или же крупного завода, выступающего основным потребителем электроэнергии и собственника нескольких цехов (зданий), которые он приобрел. В с связи с этим договор возмещения затрат на электроэнергию, который может быть заключен между арендатором и арендодателем является важным документом, урегулирующим взаимоотношения между абонентом и субабонентом.
Электроснабжение объектов
Переменная — часть, покрывающая фактически понесенные затраты Арендодателя по обеспечению помещений электроэнергией, водой и тех.обслуживание в результате эксплуатации Арендатором помещений, которые рассчитываются по показаниям установленных Арендатором помещении счетчиков электричества и воды в размере действующего тарифа, без НДС. Помимо этого в расчет переменной части арендной платы включается доля Арендатора в общих расходах Арендодателя на управление и содержание имущества в размере 6% от стоимости приходящихся на долю Арендатора расходов на коммунальные услуги за месяц.
Как правильно заключить договор на возмещение расходов по электроэнергии
В то же время в отношении подачи электроэнергии законодательство не запрещает энергоснабжающей организации поставлять энергию не только абоненту (арендодателю), но и другим организациям, зависимым от него (например, арендаторам). То есть абонент (арендодатель) с согласия энергоснабжающей организации вправе передавать энергию, принятую им через присоединенную сеть, субабоненту (арендатору). А субабонент (арендатор) должен иметь возможность получать энергию посредством специального оборудования, а также подключаться к энергосетям абонента (арендодателя).
Компенсация расходов на электроэнергию генподрядчиком
Учитывая приведенные положения, а также то, что суммы возмещения коммунальных платежей в статье 251 Налогового кодекса РФ не предусмотрены, они признаются застройщиком в доходах при исчислении налога на прибыль При этом застройщик имеет возможность учесть свои расходы на оплату электроэнергии. Иными словами, отразив полученную от генподрядчика компенсацию в доходах, такую же сумму затрат по оплате коммуналки застройщик вправе включить в расходы. Расчет компенсации производится на основании счетов, полученных от поставщика электроэнергии с учетом показаний счетчика.
Как составляется договор на возмещение затрат по электроэнергии арендодателю
- Лицо регулярно отказывается платить за электричество либо делает это позднее указанных в договоре сроков.
- Не выполняет своих обязанностей, которые написаны в соглашении.
- Есть необходимость ликвидировать аварии или поломки.
- Неисправные сети угрожают здоровью и жизни потребителя.
Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете возмещение коммунальных расходов
Данная точка зрения об отражении расчетов по возмещению коммунальных платежей через счета учета финансовых результатов была высказана в письмах Минфина России от 12 мая 2000 г. № 04-05-11/40 и от 13 сентября 2000 г. № 04-02-04/1. Хотя в них содержатся ссылки на старый План счетов, выводы, приведенные в этих документах, можно распространить и на новый порядок отражения операций на счетах бухучета.
Возмещение электроэнергии по договору аренды
В Письме Минфина России от 03.03.2006 N 03-04-15/52 приведены разъяснения об исчислении НДС с сумм, которые арендатор перечисляет арендодателю в порядке компенсации расходов последнего по оплате электроэнергии. Речь идет о договорах аренды, согласно которым в стоимость арендных услуг не включается оплата электроэнергии. Суть разъяснений заключается в следующем. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом обложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) , а также передача имущественных прав на территории России. Арендодатель не является энергоснабжающей организацией для арендатора, так как в качестве абонента получает электроэнергию у энергоснабжающей компании. Аналогичный вывод содержится в Постановлении Президиума ВАС РФ от 06.04.2000 N 7349/99.