Взыскание коммунальных платежей с наследников

Как взыскать оплату за ЖКУ при наследовании квартиры

Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).

Наследование долгов и обязательства

В законодательстве установлен порядок и срок истребования кредиторами долгов по наследству. Срок устанавливается в пределах срока исковой давности. До момента принятия наследства кредиторы могут предъявить свои требования к лицу, который исполняет завещание, либо к наследственному имуществу, согласно п. 3, ст. 1175 ГК РФ.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-3502

В апелляционной жалобе представитель ООО "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" К. просит решение суда изменить в части отказа в удовлетворении исковых требований. Указала, что суд необоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании с Г. задолженности по оплате жилья в размере N. Считает, неверным вывод суда о том, что поскольку после смерти сособственника <. > наследственное имущество никем не принято, суд не может возложить эту обязанность на ответчика Г. При этом, суд не учел, что Г. является сыном умершей, то есть наследником первой очереди, и продолжая проживать в жилом помещении, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, должен нести расходы по его содержанию.

Взыскание коммунальных платежей с наследников

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ). Общий срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, устанавливается в три года. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Наследование долгов умершего

О существовании долгов по ЖКХ или по коммунальным платежам наследники чаще всего узнают в стандартной ситуации. Обратившись в жилищно-коммунальную организацию за документами, которые необходимы для принятия наследства у нотариуса, они узнают о долгах усопшего за полученные коммунальные услуги. Причём, долги могут быть за достаточно длительный период и иногда превышающий десятилетний срок. Сумма долга тоже может быть очень значительной и не каждый наследник может себе позволить сразу оплатить такой астрономический долг. Сотрудники жилищно-коммунальной организации отказываются выдавать необходимые справки, требуя погасить долги.

Рекомендуем прочесть:  Когда подается 3 ндфл

Наследник квартиры и долги прежнего собственника

Показательным представляется Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22 февраля 2012 года N 33-2641. ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство п. им. Морозова» обратилось с иском к гражданину о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2007 по июль 2010 года и расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указывал, что ответчик является собственником квартиры в доме, управление которым осуществляет истец, при этом ответчик в нарушение положений статьи 309 ГК РФ, а также статей 153 и 155 ЖК РФ не производит плату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, чем наносит ущерб истцу. При этом ответчик неоднократно предупреждался истцом о существовании задолженности и о необходимости ее погашения, однако в добровольном порядке задолженность не была погашена.

Инструкция: как взыскать задолженность за ЖКУ при наследовании квартиры

Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).

Взыскание коммунальных платежей с наследников

Действуя в собственных интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Иванова Максима Ивановича мной оплачено ХХХХ рублей на содержание наследственного имущества – земельного участка, соответственно с ответчиков в мою пользу необходимо взыскать ХХХХ рублей (по ХХХ рублей с каждой).

Законно ли требуют погасить долг по коммунальным платежам за умершего сына с матери

Уважаемый Александр. Если наследство не принято, то действия ресурсоснабжающей организации незаконны. Долг ни в коем случае не погашайте. Просто он слишком большой и РСО идёт на всё, лишь бы его получить. Она может предпринять попытки приостановить подачу коммунальных услуг. Это также незаконно. Напишите ей в письменном виде, что в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Но это при условии, если наследство будет принято в соответствии со ст.1152 ГК РФ. Если прессинг ресурсоснабжающей организации не прекратится, обжалуйте её действия в судебном порядке. Ваши действия по невыполнению её требований по погашению долга будут признаны законными.

Ответственность наследника по долгам умершего наследодателя

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ч.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ), то есть кредитор вправе требовать исполнение обязательства как от всех должников совместно, так и от любого от них в отдельности. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (его рыночной стоимости на момент открытия наследства). В случае образования задолженностей, неоплаченные суммы по квитанциям, соответствующие штрафы, пени, проценты за пользование кредитными средствами, за несвоевременную уплату налогов и иных платежей будут в дальнейшем взыскиваться с наследника в том числе, в судебном порядке.

Рекомендуем прочесть:  Ндфл как платить

Ответственность по долгам

Порядок погашения долга по наследству может быть добровольным или принудительным по решению суда. Процесс возмещения долговых обязательств не открывается, если кредитор и наследник являются одним и тем же лицом. Наследники, принявшие в течение срока ведения наследственного дела решение отказаться от наследства, освобождаются от выплат по долговым обязательствам наследодателя.

Взыскание коммунальных платежей с наследников

Вторую группу составляют наследники, умершего собственника квартиры. Наследники могут быть как по закону, так и по завещанию. Лица, проживающие с умершим собственником и наследники, могут совпадать. В этом случае они обязаны оплачивать коммунальные платежи, хоть по первому основанию, хоть по второму. Если наследники не являются членами семьи, умершего собственника, то они также обязаны оплачивать коммунальные услуги. Наследник, считается, принявшим наследство с момента смерти наследодателя. В силу прямого указания гражданского законодательства РФ, на собственника возложена обязанность по оплате содержания жилья. Поэтому именно наследники обязаны оплачивать содержание жилья. Наследники обязаны оплачивать содержание жилья даже в том случае, когда документально наследство не оформлено. Обязанность по оплате содержания жилья возникает не с момента получения свидетельства о праве на наследство, а с момента его принятия. Наследство можно принять как фактически, так и юридически путем подачи заявления нотариусу. Независимо от метода принятия наследства, наследники – потенциальные собственники обязаны уплачивать коммунальные платежи.

Взыскание коммунальных платежей с наследников

Ситуация следующая: собственник квартиры умер 3 года назад, но в Росеестре до сих пор (последний запрос делали в октябре 2020 года) собственником данной квартиры числится умерший. Все 3 года ТСЖ не получает оплату за ЖКХ по этой квартире и по машиноместу, также принадлежавщему умершему собственнику. По информации, полученной от дочери умершего, наследники данной недвижимости ведут тяжбу за право наследования. По разрешению дочери квартирой и машиноместом время от времени пользуются разные люди. Возможно, не безвозмездно, хотя утверждают обратное. Дочка обещает оплатить все долги, но не платит ни старые долги, ни текущие квитанции, которые мы регулярно выставляем. Общая сумма долга приближается к 400 тыс. руб.

Долги по наследству по коммунальным платежам

Вопрос возмещения расходов, вызванных смертью наследодателя. регулируется ст. 1174 ГК РФ. Согласно ей, наследники умершего должны возместить расходы на его похороны . включая оплату места погребения и сопутствующие расходы. Кроме того, в число расходов входят все траты, причиной которых стала предсмертная болезнь умершего. Траты должны подтверждаться соответствующими документами (чеками, накладными и т.д.).

Взыскание долгов с наследников умершего должника

В этой ситуации можно только составить претензию (см.ниже) и подать ее нотариусу. Последний по долгу службы обязан уведомить о ней наследников. И вот тут возникает третья проблема, ведь наследники не обязаны как-то связываться с кредитором. Они могут просто принять документ во внимание и все. По закону, они должны платить, но для этого их нужно еще найти.

Ссылка на основную публикацию