Замена домовой книги

Документы необходимые для оформления домовой книги

Для того, чтобы получить домовую книгу, собственнику соответствующего жилого помещения, необходимо лично обратиться с письменным заявлением произвольной формы о выдаче домовой книги, в котором следует указать причину получения домовой книги (впервые, в связи с её утратой, порчей или другое).
При этом, кроме указанного письменного заявления произвольной формы необходимо так же в соответствующее структурное подразделение Федеральной миграционной службы России представить:
документ (и его копию), подтверждающий то обстоятельство, что заявитель является собственником данного жилого помещения, на которое он просит выдать домовую книгу;
документ, удостоверяющий личность заявителя (как правило, внутренний паспорт гражданина РФ);
бланк домовой книги, который впоследствии будет заполнен должностными лицами в установленном порядке.

— правоустанавливающие документы на жилье;
— заявление;
— паспорт;
— свидетельство о рождении;
— кадастровые выписки.
Инструкция
1Купите домовую книгу в любом магазине, предлагающем канцелярские товары или в типографии. Также вы можете приобрести домовую книгу непосредственно в УФМС. 2Предъявите вместе с домовой книгой правоустанавливающие документы на жилье: свидетельство о собственности, если ваши права уже зарегистрированы, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения, обмена и т.д., если ваши права собственности еще не зарегистрированы и вы только собираетесь это сделать. 3Получите выписку из единого реестра государственного регистрационного центра, если вы получаете домовую книгу после оформления прав собственности или после введения в эксплуатацию вновь построенного жилья. Чаще всего домовая книга оформляется после указанных действий. 4Получите выписку из БТИ из кадастрового паспорта, получите копию кадастрового плана жилья. Если сроки действия кадастровых документов истекли, а действительны оно в течение пяти лет, то вам придется вызвать технического сотрудника для осмотра жилплощади, на основании которого вам обновят кадастровые документы, и вы сможете получить необходимые выписки.

Лiдская газета

– По этой же причине, – говорит начальник расчетно-справочного центра ГУП ЖКХ Вячеслав Яроцкий, – мы не можем завершить создание единой системы поквартирного учета. Судите сами, если еще лет пять назад, чтобы собрать необходимые справки, человек должен был обойти множество инстанций, то в последние годы все более актуальным становится обслуживание по принципу «одно окно», когда человек лишь пишет заявление, а все документы запрашивает соответствующий государственный орган. Автоматизированный учет позволяет оперативно решать вопросы, связанные с предоставлением сведений и справок о проживающих в жилых помещениях. К примеру, справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи необходима при осуществлении 20 административных процедур. Поэтому с помощью новой системы учета граждан процедуры по заявительному принципу «одно окно» можно будет проходить намного проще и оперативнее.

Решение об отмене домовых книг и создании единой системы поквартирного учета было принято еще в 2010 году согласно Указу Президента №296 «О внесении дополнений и изменений в Положение о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания». Его выполнение было возложено на организации жилищно-коммунального хозяйства, а основной упор делался именно на частный сектор, по которому единая система тогда еще не была создана. Таким образом, домовые книги для обмена на поквартирные карточки должны были сдать и все лидчане, проживающие в одноквартирных (блокированных) жилых домах. Первоначально планировалось, что замена домовых книг завершится в 2011 году. Однако процесс затянулся, так как далеко не все владельцы одноквартирных (блокированных) жилых домов (иными словами – домов, находящихся в частном секторе) принесли и сдали свои домовые книги.

Как завести домовую книгу

Домовая книга – журнал, в котором фиксируется изменение состава зарегистрированных в частном доме людей. Функцию домовой книги для многоквартирных домов выполняют карточки регистрации, которые ведут паспортисты. Домовая книга открывается по требованию собственников дома и хранится у них же, ответственность за регистрацию и хранение данных жильцов многоквартирных домов несет паспортный стол.

Первичные данные могут быть внесены заявителями с последующей проверкой сотрудниками ФМС. При подаче заявления должны присутствовать все собственники с соответствующими документами. Если дом построен, но собственники в нем еще не зарегистрировались, то данные либо вносятся позднее, либо подается одновременно заявление о регистрации.

ДЯТЛОВЩИНА — информационный портал Дятловского района

Гродненским облисполкомом разработан комплекс мероприятий по отмене домовых книг. В частности, все одноквартирные (блокированные) жилые дома (также дома жилищно-строительных кооперативов, коллективов индивидуальных застройщиков, товариществ собственников) в населенных пунктах будут закреплены за организациями, которые осуществляют эксплуатацию жилищного фонда, и сельскими (поселковыми) исполкомами.

С 18 сентября 2010 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 08.06.2010 года №296 «О внесении дополнений и изменений в Положение о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания», согласно которого Совету Министров Республики Беларусь совместно с областными и Минским городским исполкомами поручено принять меры по отмене домовых книг и организации учета граждан, которые проживают в одноквартирных (блокированных) жилых домах без их использования.

Архивная выписка из домовой книги

Обращаем ваше внимание: расширенная выписка из домовой книги (выписка из ЕИРЦ или выписка ЦАБ) предоставляется в электронном виде. (Информационная выписка из домовой книги). Выписки с печатями ЕИРЦ предоставляются только по нотариальной доверенности от собственника помещения и не являются архивными!

В расширенной выписке ЕИРЦ из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь указанный (проверяемый) период, в том числе выбывших, с указанием даты и адреса их следующего места регистрации, ФИО указанных лиц, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документы, удостоверяющие личность, иная информация, например гражданство. Расширенная выписка из домовой книги позволит Вам получить полную информацию о интересующей Вас квартире или комнате.

Замена домовой книги

• приватизации муниципального жилого помещения;
• приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) — по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН;
• прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;
• в случае утраты домовой книги.

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) — на каждую из долей дома (квартиры).

Как оформить домовую книгу

Перед визитом соберите все необходимые документы. Возьмите паспорт жилого помещения, а также документ, подтверждающий ваше право собственности на него. Ели вы владелец частного дома, понадобится документальное свидетельство о том, что участок земли, на котором стоит постройка, у вас в собственности или в аренде.

Оформление домовой книги, которую вы получите или купите, устанавливается приложением к регламенту о регистрационном учете. Открыв приложение №11, проверьте, правильно ли подписан заголовок и столбцы в книге. В «шапке» документа должны быть указаны номера дома и квартиры, названия улицы и населённого пункта.

Оформление домовой книги

Если старая домовая книга пришла в негодность, ее заменяют, что также производится при непосредственном участии работника ФМС. Данные из старой книги при этом заносятся только в отношении лиц, которые зарегистрированы на текущий момент. И старая, и новая домовая книга оставляется на руках владельца частного дома.

Оформление домовой книги производится по заявке собственника частного дома. Хранится документ у него на руках. Прописка или регистрация по месту жительства в частном доме как раз требует непременного занесения в домовую книгу сведений о прописываемом гражданине. Отметка при этом ставится одновременно и в паспорте, и в домовой книге.

Домовые книги надо сдать в — ЖЭУ

Как отмечают специалисты ЖЭУ, домовые книги нередко становились источником проблем для граждан. Были случаи, когда на одно жилое помещение заводилось несколько домовых книг. По одной из них числился, скажем, один жилец, а когда он собирался продавать дом, вдруг объявлялся человек с другой домовой книгой, в которой был когда-то зарегистрирован по этому же адресу, и начинал предъявлять свои права на данную жилплощадь.

При обращении гражданам при себе нужно иметь домовую книгу. Также рекомендуем взять с собой документ, удостоверяющий личность, технический паспорт и свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации жилого помещения. Эти документы могут понадобиться для заполнения учётной карточки».

Новости Караганды и Карагандинской области, Караганда

Домовые книги заменят адресные справки, которые горожанам будут выдавать в центрах обслуживания населения по мере необходимости. А для того, чтобы сведения в этой справке были верными населению уже сейчас нужно сходить в ЦОН и сверить свои регистрационные данные.

«После автоматизации и внесения соответствующих поправок в ряд законов Республики Казахстан, предполагается исключение книг регистрации граждан — так называемых «домовых книг» из обихода. Они будут действительны до полного их исключения. Исключить книги регистрации граждан планируется в третьем квартале 2012 года», — цитирует сообщение пресс-службы Министерства связи и информации РК Zakon.kz.