Для чего нужно приватизировать квартиру

Содержание

Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации

В приватизации, несомненно, есть свои плюсы, которые заключаются в том, что человек совершенно безвозмездно приобретает в собственность жилое помещение, которым он сможет в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению. Например, его можно подарить близкому родственнику, завещать, просто продать и купить другое. Кроме того, если человек приватизировал квартиру на первом этаже дома, то он может перевести ее в нежилое помещение и открыть магазин. Возможностей здесь появляется большое множество. Кроме того, при желании переехать на другое место жительства граждан вправе обменять свое жилье.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Для составления доверенности нотариусу необходим паспорт доверителя, копия паспорта или паспортные данные доверенного лица, ордер или договор социального найма на муниципальную жилплощадь, подлежащую приватизации, и, конечно же, личное присутствие доверителя при процедуре.

Для чего нужна приватизация жилья

Число задолжников, чьи долги по оплате коммунальных платежей увеличиваются каждый день, в нашей стране очень велико. С одной стороны, должники рискуют столкнуться с трудностями при сборе и подаче документов в Росреестр, но с другой, долги сами по себе не могут являться препятствием в приеме документов всеми инстанциями. Обжаловать такие незаконные отказы можно в прокуратуре. Вот только и после регистрации права собственности обязанность погасить долги никуда не исчезнет.

Кому и для чего нужна приватизация жилья

Этот вопрос всегда казался очень спорным. С одной стороны приватизированную квартиру можно продать и купить другую, которая подешевле. Остаток средств можно оставить себе. Но для приватизации жилья потребуется дополнительная сумма средств, которой может не оказаться у малоимущего человека. Кроме того, собственник жилья должен следить за содержанием имущества в доме, а также уплачивать налог на недвижимость.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

  1. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры – длительный и энергозатратный процесс, упростить который можно посредством услуг риэлтора или юриста. Полный пакет документов включает подтверждение личности всех участников процесса приватизации и техническую документацию недвижимости.
  2. Подача заявления в органы исполнительной власти. Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов – 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца.
  3. Оформление договора на получение жилья в собственность. В случае одобрения, между участниками – жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, оформляется договор о передаче недвижимости в частную собственность.
  4. Регистрация квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры. Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта заявителей, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение оплаты госпошлины.
Рекомендуем прочесть:  Гпк рф взыскание судебных расходов

Приватизация квартиры, жилья

Высокая стоимость жилья подталкивает граждан заниматься приватизацией недвижимости. Считается, что это один из лучших способов безвозмездного получения квартиры. Действительно, приватизация ставит целью переход права собственности на недвижимость от государства к обычным гражданам. Став полноправным владельцем квартиры, человек может распоряжаться жильем по своему усмотрению, без оглядки на государство.

Зачем нужна приватизация квартиры

Бесплатная приватизация жилья продлена в очередной раз до 1 марта 2020 года. Решение правительства позволяет оставшимся 20% нанимателей социального фонда стать собственниками. Поскольку программа работает более 20 лет, то основной состав желающих уже выразил свою волю. Оставшимся следует взвесить условия и правила процедуры и окончательно определиться, поскольку в последствии придется заплатить немалые деньги.

Для чего нужна приватизация квартиры, дома, земли и какие документы требуются

  • акты государственного уровня, договор на аренду участка;
  • документация на абсолютно все строения, которые находятся на данной территории (здесь уместно предоставление договора купли-продажи, свидетельства и дарении или наследовании);
  • кадастровый план, необходимость предоставления которого возникает в случае, если земельный участок находится в реестре кадастровых земель;
  • технические паспорта на сооружения;
  • выписка из палаты регистрации;
  • паспорт собственника земельного участка.

Зачем нужно приватизировать квартиру? Взвешиваем все за и против

Приватизировав квартиру, её новый владелец на законном основании может использовать её к своей выгоде. Речь идёт о сдаче жилья в аренду или внаём. Конечно, в муниципальную или государственную квартиру тоже можно пускать временных жильцов, но вот требовать с них оплату чревато неприятными объяснениями с полицией и другими органами.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Приватизация – это юридическая процедура, во время которых объекты недвижимости переходят в собственность лиц, которые проживают в этих объектах, на законных основаниях. С 1992 года гражданам России предоставлено право участвовать в бесплатной приватизации один раз.

Рекомендуем прочесть:  Внук Чернобыльца Должны Оплачивать Детсад

Для чего нужно приватизировать квартиру

Во-первых, что такое приватизация? Это передача в частную собственность муниципального или государственного жилья на безвозмездной либо платной основе. В настоящее время в России действует бесплатная приватизация жилья, в которой имеется возможность принять участие каждому человеку только один раз.

Зачем нужна приватизация квартиры: анализируем все «за» и «против»

  • его нельзя переселить в другую квартиру
  • законом не предусмотрено такое основание для выселения, как неуплата коммунальных платежей
  • если у собственника нет другого жилья, то на такую квартиру невозможно наложить взыскание в соответствии со статьёй 446 ГПК РФ

Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру

  1. Обращаемся в БТИ. Специалисты придут, осмотрят жилье, оценят стоимость, вынесут решение, после чего можно будет забрать технический паспорт. Если не было никаких незаконных перестроек, проблем на этом этапе не возникнет.
  2. Собираем документы на приватизацию (перечень можно получить, предварительно посетив жилищный отдел администрации или ЖЭУ по месту жительства).
  3. Приходим в жилищный отдел городской администрации, пишем заявление и сдаем документы (приходят все лица, участвующие в процессе).
  4. Ждем рассмотрения. После того, как приняты документы и зарегистрировано заявление, рассмотрение происходит в период до 2-х месяцев.
  5. Получаем разрешение и подписываем договор. Если вынесено положительно решение, участники процесса приглашаются в жилищный отдел и подписывают нужные бумаги.
  6. Сдаем документы в регистрационную палату, чтобы завершить процедуру. Обязательно предоставляем:
    • техпаспорт жилья, полученный у сотрудников БТИ;
    • договор о передачи жилья в собственность, полученный в жилищном отделе;
    • квитанцию об уплате госпошлины (за то, что регистрируете право собственности — 2000 рублей).
  7. Ждем 1 месяц. В течение 30 дней (часто ждать приходится меньше) регистрируются документы.
  8. Приходим и забираем свидетельство права на собственность.

Приватизация квартиры в Петрозаводске: документы, инструкция, сроки и адреса

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

Документы для приватизации квартиры, список, как их получить, с чего начинать приватизацию, сроки, госпошлина

Здравствуйте. Получили квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Квартира была приватизирована. В настоящее время специалист комитета по управлению имуществом сказал что приватизацией должны заниматься мы сами, причем уже озвучили оплату пошлины 2тыс.рублей. Правы ли они?

Ссылка на основную публикацию