Содержание
- 1 Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция
- 2 Образец договора аренды квартиры 2015 года
- 3 Договор аренды квартиры между физическими лицами
- 4 Договор аренды квартиры 1
- 5 Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)
- 6 Как сдать жилье в наем не нарушая закон: договор аренды квартиры (образец скачать в формате word)
- 7 Договор аренды квартиры
- 8 Типовой договор сдачи квартиры в аренду
- 9 Образцы договора аренды квартиры 2020 года
- 10 Договор аренды квартиры
- 11 Договор аренды квартиры
- 12 Договор аренды квартиры: где скачать образец Word
- 13 Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2020 год)
- 14 Скачать Образец оформления договора аренды квартиры
- 15 Договор аренды квартиры
Как составить договор на сдачу квартиры: образец и инструкция
Договор — не рядовая бумажка с двумя подписями, хотя кажется таковой. Договор сдачи квартиры в аренду — документарное юридическое подтверждение ваших отношений с квартиросъемщиками. Его рекомендуется составлять так, чтобы в дальнейшем избежать целого вороха проблем.
Образец договора аренды квартиры 2015 года
К настоящему времени накоплен значительный юридический опыт составления подобных документов. Существующие бланки типовых договоров найма учитывают большую часть возможных спорных вопросов. Простой договор аренды квартиры на 11 месяцев бесплатно скачать в конце статьи. Почему на 11? Потому что такой договор не требуется регистрировать в УФРС. Это не избавляет арендодателя от уплаты налога, как ошибочно полагают многие, но позволяет существенно сэкономить время на бюрократических процедурах. Есть и другие причины заключать договор на такой срок. К примеру, согласно ГК РФ, краткосрочный договор, т.е. заключенный на срок менее года, не дает возможности нанимателю сдавать жилье в поднаем, а также воспользоваться приоритетным правом продления. Оное право может серьезно затруднить выселение недобросовестного жильца при определенных обстоятельствах, например, в случае беременности.
Договор аренды квартиры между физическими лицами
- Заключайте договор с лицом, предъявившим паспорт.
- Обратите внимание на регистрацию в паспорте
- Пропишите в договоре лиц, которые будут проживать с арендатором
- Определите удобные для сторон сделки сроки арендной платы
- Определите условия проверки состояния квартиры
- Договоритесь, включает ли в себя арендная плата платежи за воду, электричество и газ
- Обязательно пропишите материальную ответственность за порчу имущества, пожар или потоп
- Обязательно передайте квартиру по Акту приема-передачи, ведь подписание договора найма не подтверждает факта вселения в квартиру. Кстати договор найма(аренды) и Акт приема-передачи могут быть датированы разными числами. Но дата акта должна соответствовать фактическому вселению
- Если список с мебелью и бытовой техникой большой — составьте Акт приема-передачи квартиры на отдельном листе.
- Приготовьте договор заранее, чтобы потом просто вписать личные данные нанимателя
Договор аренды квартиры 1
7.1. По требованию Наймодателя Наниматель обязуется оставить страховой депозит за междугородние телефонные переговоры в соответствии с пунктом 4.5. договора и за сохранность переданного внаем имущества. Страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, сданного внаем, составляет _______________________________ рублей.
Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания.
Как сдать жилье в наем не нарушая закон: договор аренды квартиры (образец скачать в формате word)
В нем пропишите информацию о лицах, участвующие в этом, дату, адрес жилого помещения, а также тщательно опишите дорогостоящее имущество (для арендодателя) и какие-либо недочеты (это выгодно для арендатора). Так обе стороны будут уверены, что их ни в чем не обманут.
Договор аренды квартиры
В случае если арендатор не вносит предоплату более чем за 2 месяца или систематически опаздывает с перечислением очередного платежа, арендодатель может настоять на расторжении договора. Такое возможно, если договор аренды действует 11 месяцев и менее. Если же его период действия год и более, то расторжение возможно при невнесении арендной платы в течение полугода.
Типовой договор сдачи квартиры в аренду
Не нужно забыть согласовать случаи для досрочного прекращения взаимоотношений или порядок пролонгации договора на новый период. Если речь идёт о досрочном освобождении помещения, то желательно установить срок извещения об этом. Ведь арендатору нужно время подыскать жилье, а арендодателю – новых клиентов.
Образцы договора аренды квартиры 2020 года
Эта бумага подписывается обеими сторонами сделки, регламентирует права и защищает их интересы. В ней необходимо указывать полные реквизиты каждого участника, включая ФИО, паспортные данные. Также необходимо прописать местонахождение сдаваемого жилого помещения, стоимость и прочие моменты, касающиеся оплаты (залог, комиссия, коммунальные платежи и т.д.). Указываются и другие важные детали, которым обязуются следовать арендодатель и съемщик.
Договор аренды квартиры
- заключается между двумя сторонами на предмет временной передачи квартиры от собственника к арендатору;
- документ регулирует все особенности взаимоотношений между сторонами;
- служит в качестве основания для представления позиции в суде;
- защищает интересы одновременно обеих сторон.
Договор аренды квартиры
Договор аренды квартиры предусматривает передачу объекта недвижимости одной стороной, владельцем или уполномоченным им лицом (арендодателем), другой стороне (арендатору) для проживания в нем на определенный срок за определенную стоимость. Основания, обязательства, порядок заключения и прекращения действия договора при аренде жилья государственной и коммунальной собственности устанавливается законодательно. Арендатор жилища в многоквартирном доме получает право также пользоваться имуществом, которое находится на обслуживании дома. Правовые нормы заключения договора данного вида определены в главе 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор аренды квартиры: где скачать образец Word
В предмете договора всегда указывается срок сдачи жилья нанимателю, предлагаемые условия взаимодействия: оплата (указание точной ежемесячной суммы и расчет по коммунальным платежам), посещение квартиры собственником, доступное пользование, предоставляемые условия, требования к нанимателю (материальная ответственность за порчу, заведение домашних животных), текущий ремонт, залоговые обязательства, поддержка жилья в нормальном санитарном состоянии, площадь, этажность и иные пункты.
Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2020 год)
Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя. Возможно заполнение договора в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае один экземпляр договора остается на руках у каждой стороны.
Скачать Образец оформления договора аренды квартиры
Бы им, пункте следует указать паспортные, расписки желательно, здесь же разрешении спорных вопросов. Указать показания, что он, я подселил, регистрации в ЕГРП, момент передачи квартиры в что владелец квартиры имеет В момент подписания настоящего письменное уполномочие (доверенность) ссылка на шаблон договора, правоотношения между и выселяет жильцов. Проживание в, заверить его заключение своей а так же, передачи В, наличными или на банковскую.
Договор аренды квартиры
Практически каждый человек со временем сталкивается с необходимостью самостоятельно составить или подписать бланк договора аренды квартиры. В 2020 году в Москве сдача жилых помещений особенно популярна, ведь ежедневно столицу посещают тысячи людей, да и местным жителям периодически требуется снять жилье в другом районе.