Содержание
- 1 Договор аренды помещения между физическим лицом и организацией
- 2 Договор аренды офиса с физическим лицом образец бланк
- 3 Договор аренды жилого помещения юридическим лицом у физического: образец и особенности заключения
- 4 Договор аренды между физическим лицом и организацией
- 5 Договор аренды между юридическим и физическим лицом: образец скачать
- 6 Договор аренды с физическим лицом
- 7 Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом
- 8 Особенности и основные разделы договора аренды нежилого помещения
- 9 Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Договор аренды помещения между физическим лицом и организацией
Отличий в договоре аренды между ООО и физлицом и ИП с физлицом нет, в документе указываются те же данные. Выделим разве то, что в случае проблем с финансами ИП будет рассчитываться по долгам личным имуществом, а в ООО отвечать придется гендиректору, собственникам. В этом отличие ИП и ООО, собственника сдаваемой недвижимости это должно волновать разве с точки зрения взыскания задолженности при банкротстве арендатора. В случае с ООО шансов больше.
Договор аренды офиса с физическим лицом образец бланк
- адреса мест, где располагается арендуемое помещение, координаты ваших организаций в зданиях, площади в арендуемых помещениях.
- Сумма по арендным платам, порядки и специфика по их внесению. Подобные договора аренды офиса не предполагают указание «НДС», ведь физические лица не относятся к числу тех, кто их выплачивает, следовательно, прописывание последнего не является целесообразным и правомерным.
Договор аренды жилого помещения юридическим лицом у физического: образец и особенности заключения
Может ли организация (например, ООО или ИП) арендовать жилплощадь и для каких целей? Основной документ, который регламентирует правила совершения сделок по найму – это Гражданский кодекс РФ. В частности, этому вопросу посвящена отдельная глава 35 этого документа.
Договор аренды между физическим лицом и организацией
2. Какой и как правильнее в таком случае составить договор, чтобы стороны удовлетворили свои стремления (юрлицу не столь важно сделать официальными и учитываемыми в затратах выплаты, сколь максимально ЛЕГАЛЬНО использовать помещения в бизнесе — показывать площади инвесторам и кредиторам и т.д.)
Договор аренды между юридическим и физическим лицом: образец скачать
- документацию, оформленную по нежилому помещению, с помощью которой можно подтвердить наличие у арендодателя права распоряжаться им;
- персональные документы физлица, удостоверяющие его личность (гражданский паспорт);
- Документы, с помощью которых можно удостоверить проведение госрегистрации юридического лица и действующие реквизиты банковского учреждения.
Договор аренды с физическим лицом
3.3.3. Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора, указанных в п. 3.4.1 Договора или о его намерении устранить недостатки Имущества за счет Арендодателя, вправе без промедления произвести замену предоставленного Арендатору Имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки Имущества.
Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом
Заключение договора аренды нежилого помещения с физическим лицом осуществляется на тех же основаниях, которые предусмотрены для юридических лиц, и регулируются §1 Главы 34 ГК РФ. Единственной особенностью являются требования, предъявляемые к подписанию сделки заключаемой в письменной форме.
Особенности и основные разделы договора аренды нежилого помещения
- Заявление (заполнить можно на месте при подаче остальной документации).
- Оригинал паспорта заявителя. Для юридических лиц необходимо также предоставить документ, подтверждающий полномочия.
- Квитанция об уплате пошлины. Если договор заключается между физическими лицами, то она составляет 1000 рублей, если между организациями – 15 000 рублей.
- Сам договор в 3 экземплярах.
- Кадастровый паспорт помещения.
- Учредительные документы – если договор заключается между организациями.
Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина
2.2.2. Использовать квартиру в соответствии с ее назначением и исключительно в целях, указанных в п.1.1 настоящего Договора, не причинять вреда квартире, находящемуся в ней движимому имуществу, а также общему имуществу многоквартирного дома, в котором находится квартира.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Обязательно учесть, в каком порядке оплачиваются коммунальные платежи. Они могут иметь вид фиксированной суммы, либо лимита, выданного на использование определённых услуг.
- Желательно включить условие, согласно которому собственник всегда должен знать о том, кто находится на объекте, и в каком количестве.
- Срок более одного года для таких договоров первоначально не желателен.