Договор дарения части доли квартиры образец

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• 1 процент от договорной стоимости, если цена до 1 миллиона. Но не менее трёхсот рублей.
• 0,75 процентов от стоимости свыше 1 миллиона плюс десять тысяч – если стоимость объекта составляет до 10 миллионов.
• Если цена больше 10 миллионов. Тогда госпошлина равна 0,5 процентов от суммы, превышающей 10 миллионов, плюс 77 с половиной тысяч.

Правила составления договора дарения доли квартиры

Принципиальное значение для одариваемого имеют положения Налогового кодекса. С фискальной точки зрения стоимость активов, доставшихся человеку безвозмездно, составляет его доход. Даритель отдает имущество безвозмездно. Совершение сделки для него сопряжено только с убытками. Поэтому никаких налоговых обязательств у дарителя не возникает.

Составление договора дарения доли квартиры

Передача доли квартиры на безвозмездной основе от владельца недвижимости иному лицу осуществляется с оформления договора дарения. Первоначальный момент, обеспечивающий законность процедуры, заключается в том, что дарителем может быть дееспособное лицо, возраст которого не менее 14 лет. Безвозмездность же предполагает отсутствие каких-либо ответных действия от одаряемого.

Договор дарения доли квартиры родственнику

Для того чтобы все было правильно оформлено с юридической точки зрения нужно должным образом зарегистрировать права собственности. Эта процедура аналогична процедуре купли-продажи части имущества или доли. Для этого необходимо собрать официальные документы, список которых предоставляется регистрирующим органом. Одним из ключевых документов является договор дарения доли квартиры новому собственнику. Как правило, данный договор оформляется между близкими родственниками.

Договор дарения доли квартиры

Так согласно договору даритель обязуется передать право собственности на долю квартиры второй стороне (одаряемому) на безвозмездной основе. Право перехода собственности при этом может быть зарегистрировано как в момент оформления договора, так и в любое иное время.

Бланк договора дарения доли квартиры — основные условия

гражданка РФ _________(Ф.И.О.)________, _________ года рождения, паспорт серии ___ номер ______, выдан ____________________, код подразделения _______, зарегистрированная по адресу: _______________, действующая в отношении своего несовершеннолетнего сына _________(Ф.И.О.)________, ________ года рождения, свидетельство о рождении серии _____ № ________, выдан _______________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

Договор дарения доли квартиры: образец

1. Я, гр. Тимофеев Петр Илларионович, безвозмездно передаю (дарю) гр. Семенюта Сергею Семеновичу, 1/2 долю из принадлежащей мне 3- комнатной квартиры общей площадью 105 кв.м, в том числе жилой площадью 95 кв.м, находящейся по адресу: г. Тюмень, ул. Одесская, 34 кв. 49. Доля исчислена из жилой площади квартиры.
2. Указанная квартира принадлежит гр. Тимофееву Петру Илларионовичу, по праву собственности, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии АВ №99938, выданном 01 марта 1990 года на имя Тимофеева П.И., Тюменским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Я, гр. Семенюта Сергей Семенович, в дар от гр. Тимофеева Петра Илларионовича, 1/2 долю указанной квартиры принимаю.
4. Подаренная 1/2 доля указанной квартиры оценивается сторонами в 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.
5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. Семенюта Анны Сергеевны, поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером 15 и 15 кв.м и гр. Семенюта Андрею Сергеевичу – изолированная(ые) комната(ы) размером 15 и 20 кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.
6. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
7. Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. Семенюта Сергей Семенович.
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Нижегородской нотариальной конторы г. Тюмень, а другие выдаются гр. Тимофееву Петру Илларионовичу и гр. Семенюта Сергею Семеновичу.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Если собственником доли в квартире является несовершеннолетнее лицо, то дарителю будет необходимо оформить согласие на дарение доли в жилом помещении в органах опеки и попечительства. Если же несовершеннолетний выступает одаряемым, то получения разрешения от органов опеки не требуется. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям (образец можно также найти на нашем сайте) заключается между дарителем и законным представителем ребенка младше 14 лет либо между дарителем и подростком в возрасте от 14 до 18 лет, который действует с письменного разрешения законного представителя. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям оформляется по тем же правилам, что и при дарении взрослому лицу.

Договор дарения части доли квартиры образец

Многих родителей интересует вопрос законности сборов денег на нужды школы. Зачастую денежные средства собираются на ремонт здания, проведение мероприятий и праздников, на подарки для учителей, учебные пособия, питание и даже оплату работы охранника или технички. Такие сборы прикрывают благотворительными пожертвованиями, которые законны. Рассмотрим подробнее, законно ли собирать деньги на школу, и определим, как быть родителям при вымогательстве, угрозах, шантаже.

Дарение доли в квартире родственнику

А вот если соглашение о безвозмездной передаче имущества в дар будет составлено с троюродным братом или тещей, то налогообложения избежать не получится. Родственники второй и третьей линии не являются близкими. Бывшие супруги не относятся к родственникам первой линии.

Как составить договор дарения доли квартиры между близкими родственниками по образцу

• паспорта всех участников процедуры и доверенности, если интересы какой-то стороны представляет уполномоченное на это лицо.
• Правовой документ, подтверждающий, что Вы – обладатель доли.
• Выписка из ЕГРН, которая с 01.01.2020 г. выступает одновременно и подтверждающим право документом, и кадастровым паспортом.
• Согласие Вашего супруга на совершение дара. Оно требуется исключительно с печатью нотариуса.

Как и где оформить дарственную на долю в квартире

Помните о том, что каждая ситуация эксклюзивна, ведь долевая собственность всегда сопряжена с другими судьбами. Обязательно найдутся какие-то нетривиальные обстоятельства, нюансы и детали, затрудняющие дело. Компетентность поможет вам избежать необратимых ошибок.

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

В принципе, можно оформить у нотариуса всю сделку дарения доли или просто заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно в вашем случае. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Нотариус же будет выступать в качестве гаранта, что сделка прошла по закону.

Договор дарения доли квартиры 2020 (Скачать бланк)

Так, бланк договора дарения доли квартиры образца 2020 года включает подтвержденное согласие лица, получаемого в дар квартиры, возможное заверение документа нотариусом, официальное регистрирование данного соглашения дарения недвижимости в Регистрационной палате. После заполнения бланка договора дарения доли квартиры, российский реестр пополняется еще одним контрактом.

Договор дарения доли квартиры

В ситуации, когда вы самостоятельно составили договор, заверенный у нотариуса, вы все равно можете столкнуться с тем, что Росреестр попросту не примет ваш договор. К сожалению, такие случаи не являются редкостью, и если верить статистике, около 30% договоров возвращаются обратно на доработку, или же попросту не регистрируются. На что же следует обратить внимание?