Содержание
- 1 Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Дарственная на дом: цена вопроса
- 4 Стоимость дарственной на дом
- 5 Что нужно для оформления договора дарения дома
- 6 Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
- 7 Оформление договора дарения
- 8 Денежные траты на оформление безвозмездной передачи земли: сколько стоит договор дарения земельного участка
- 9 Сколько стоит оформление договора дарения
- 10 Дарственная на дом: документы, стоимость и варианты дарения дома
- 11 Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
- 12 Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость
- 13 Порядок оформления договора дарения земли и находящегося на ней дома с родственниками
- 14 Дарение дома
- 15 Порядок оформления дарственной
Сколько стоит оформить дарственную на землю и дом у нотариуса? Кто и какие налоги обязан заплатить
- дом и земельный участок оценены в 950.000 руб. – это меньше 1000.000 руб., поэтому налогооблагаемая сумма отсутствует, сумма налога 0 руб. 00 копеек;
- дом и земельный участок оценены в 1.850.000 руб. – налогооблагаемая сумма 850.000 руб., налог 13% составит 110.500 руб. (при той же оценочной стоимости при дарении пришлось бы заплатить в казну 240.500 руб.).
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Наименование документа;
- Дату и место составления;
- Полное наименование сторон договора. Для граждан указываются инициалы, год рождения, место проживания, паспортные данные. Для юридических лиц указывается: название, номер, серия и дата выдачи документа о государственной регистрации, инициалы уполномоченного совершать сделки лица, а также номер и дату оформления документа, подтверждающего его право на заключение сделки;
- Реквизиты документов, подтверждающих права владения домом и земельным участком, как правило, свидетельства о правах;
- Подписи сторон, для юридических лиц – печать.
Дарственная на дом: цена вопроса
Стоимость такого оформления дарения – размер госпошлины и 13 % налога от стоимости самого объекта недвижимости. От уплаты налога освобождаются все, кто состоит в близком родстве. К таковым относят родителей, детей, бабушек / дедушек и внуков, братьев и сестер.
Стоимость дарственной на дом
Цена оформления сделки дарения включает в себя обязательную уплату госпошлины. До 1 марта 2013 года договора дарственной подлежали госрегистрации, и за это взималась соответствующая оплата (100 руб.). После вступления в силу изменений норм Гражданского кодекса в вопросах госрегистации договоров дарения, данная пошлина не взимается.
Что нужно для оформления договора дарения дома
- оплата работы специалиста за подготовку договора дарения;
- госпошлина за заверение нотариусом дарственной;
- госпошлина за получение свидетельства о государственной регистрации права на дом;
- налог на обретение дохода в виде подарка по ставке 13%, если одаряемый и даритель не состоят в близких родственных отношениях.
Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса
Иногда родители прибегают к дарению недвижимости, а не денег на нее, чтобы квартира досталась в собственность именно их сыну или дочери, а не семейной паре. Ведь по закону имущество, полученное в качестве презента, после развода не подлежит разделу, а значит, остается за тем, кому было подарено.
Оформление договора дарения
Такой договор может быть реальным (даритель передает имущество после подписания договора) и консенсуальным (обещание дара в будущем с указанием времени передачи имущества). Стоимость оформления договора дарения зависит от того, какой объект передается в дар, а также от степени участия профессиональных юристов и нотариусов в подготовке документов.
Денежные траты на оформление безвозмездной передачи земли: сколько стоит договор дарения земельного участка
Госпошлина на дарение на современном этапе развития общества оплачивается без особых трудностей, так как внести платеж можно в любом банкомате и терминале, как непосредственно с карты, так и наличными. Также оплата может производиться либо в кассе банка, либо онлайн – не выходя из дома.
Сколько стоит оформление договора дарения
- Дарение квартиры или ее доли, в отличие от денег на нее, является гарантом того, что имущество останется за одаряемым. При подарке семейной паре это является очень удобным, так как после развода все, а не часть имущества перейдет к владельцу.
- Упразднение налога при дарении собственности от одного родственника другому. Во всех остальных случаях, когда подарок презентуют людям, не связанным родством, налог составляет 13% от цены недвижимости.
- Если даритель состоит в гражданском браке, а подарок является общей собственностью мужа и жены, то при оформлении понадобится согласие от супруга или супруги.
Дарственная на дом: документы, стоимость и варианты дарения дома
Стоит отметить, что данное соглашение заключается в письменном виде и подлежит госрегистрации. Договор дарения также может быть заверен у нотариуса. Такая процедура не обязательна, но является некой мерой предосторожности, так как если, к примеру, договор потеряется, то его копию всегда можно взять у нотариуса.
Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
Например, если жилье является совместной собственностью нескольких лиц, то подарить его можно, лишь получив в письменном виде согласие всех совладельцев. Если дарится жилье, являющееся имуществом, нажитым за годы совместной жизни, то оформлять договор в этом случае надо очень осторожно, даже если официальным владельцем является только один из супругов.
Оформление дарственной на квартиру между родственниками: стоимость
После того как даритель передал в распоряжение одариваемого квартиру, дом или участок, необходимо вступить во владение, проще говоря, оформить его на имя нового собственника. Затягивать с этим не следует, поскольку договор имеет свой «срок годности», который составляет один год. По истечении этого срока процедуру придется повторить заново. Если даритель скончается, недвижимое имущество автоматически перейдет в разряд наследуемого. Тогда на него смогут претендовать другие родственники. Именно по этой причине лучше как можно быстрее обратиться в Регистрационную палату.
Порядок оформления договора дарения земли и находящегося на ней дома с родственниками
- Плата за регистрацию перехода права собственности. Составляет 2000 рублей, обязательна во всех случаях;
- Выплата подоходного налога одаряемой стороной. Равна 13% от суммарной стоимости построек и участка земли. Требуется в том случае, если одаряемый не приходится близким родственником дарителю;
- Плата за нотариальное заверение при желании сторон совершить это заверение.
Дарение дома
В первом случае отчуждение недвижимого имущества, в том числе и дарение, проводится вместе с земельным участком, на котором оно расположено, если и тем, и другим владеет одно лицо (пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса). Поэтому в содержание договора дарения вносится информация не только о жилом доме, но и о земле, которая передается в дар как его составная часть.
Порядок оформления дарственной
- для идентификации личностей – паспорта обеих сторон;
- свидетельства, акты дарителя о правах собственности на предмет дарения;
- письменное соглашение органов опеки на сделку с имуществом, если одна из сторон – несовершеннолетний участник;
- доверенность, актуальна, когда даритель или одариваемый не смог присутствовать лично по ряду причин, а вместо него присутствует доверенное лицо.