Договор наследования

Третий вид наследования

Люди пожилого возраста, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе и стремясь обеспечить себе достойную старость, нередко заключают договор пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением в отношении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения. В этом случае жилое помещение, являющееся предметом договора пожизненной ренты, переходит в собственность плательщика ренты с момента вступления договора ренты в силу. Договор ренты вступает в силу с момента его заключения, и плательщик ренты, исходя из существа договора (п. 1 ст. 583 ГК РФ), должен, в частности, принять передаваемое ему под выплату ренты имущество.

Договор наследования

Любой договор – это соглашение между двумя сторонами. Прекращение одной из сторон действий документа не допускается. Двум лицам нужно принять решение об обоюдном добровольном прекращении действия условий документа либо обратиться в суд. Для прекращения действия наследственного соглашения в суде нужно предоставить веские доводы:

Договор наследования

Время открытия наследства – день смерти наследодателя. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При условии что последнее место жительства наследодателя неизвестно, наследство открывается по месту расположения большей части наследуемого имущества.

Наследственный договор

Итак, "продавцом" может быть и лицо, которое не имеет полной дееспособности. Однако при этом должны применяться общие правила о законное представительство малолетних и недееспособных лиц, а также о заключении сделок несовершеннолетними и другими лицами с ограниченной дееспособностью (ст.ст. 68-71, 221-224, 242 ГК).

Наследственный договор — новая форма наследования в российском законодательстве

• его имущество станет достоянием определённых им в качестве наследников людей или родственников;
• распоряжения, данные наследодателем при заключении договора, имеющие как имущественный, так и иной характер, будут исполнены в полном объёме. При этом их исполнение может происходить, как при жизни наследодателя или отчуждателя, так и после его кончины.

Наследственный договор

Поскольку юридические последствия наступают только после факта — смерти отчуждателя – важным моментом наступления действия договора является установление факта смерти отчуждателя. Факт смерти подтверждается свидетельством органа регистрации актов гражданского состояния смерти или решением суда о признании гражданина умершим.

Наследственный договор

Если говорить о внедрении договорного способа наследования в законодательство нашей страны, то такие попытки уже имели место. В 2013 году в Госдуму РФ был внесён законопроект о соответствующих изменениях в Гражданский кодекс. Однако, на стадии рассмотрения в первом чтении (2015 год) законопроект был отозван субъектом законодательной инициативы (Правительством РФ). Более попыток внедрить в законодательство понятие наследственный договор в России не предпринималось.

Особенности составления наследственного договора

Физическое лицо вправе распорядиться своим имуществом после смерти путем составления завещания, что обеспечивает распределение его в соответствии с волей гражданина. Не вдаваясь в подробности, можно сказать, что этот институт ограничен, так как не предполагает никаких обязанностей со стороны потенциального наследника по отношению к наследодателю в период его жизни, то есть по своей сути это напоминает некоторое дарение. А ведь возможность передать свое имущество по наследству при условии исполнения лицом какого-либо обязательства – идея актуальная и, мало того, вполне себе реализуемая – не одна страна ввела у себя такую возможность.

Договор наследования

Наследование представляет собой переход имущества умершего к другим лицам (наследникам) в порядке правопреемства, иными словами, как единое целое в неизменном виде. Таким образом, наследство нельзя принять в части, можно либо принять наследство целиком, либо отказаться от него.

НАСЛЕДСТВЕННЫЙ ДОГОВОР — НОВШЕСТВО НАСЛЕДСТВЕННОГО ПРАВА РОССИИ

Рассмотрим непосредственно что же из себя по мнению законодателя должен представлять наследственный договор. Наследственный договор это договор, по которому одна сторона( приобретатель) обязуется выполнить по распоряжению другой стороны ( отчуждателя) определенное действие ( действия) имущественного или неимущественного характера и в случае его смерти( объявления его умершим) приобретает право собственности на определенное в данном договоре имущество отчуждателя( ст. 1 Законопроекта). При этом отчуждателем может быть только физическое лицо, а получателем так же и юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. Форма на данные меомент предусмотрена письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами, несоблюдение формы влечет недействительность наследственного договора. Наследственный договор подлежит нотариальному удостоверению, а в случае если он предусматривает отчуждение недвижимого имущества то он подлежит государственной регистрации. Весьма интересен момент касающийся исключения из наследства имущества наследодателя подлежащего передаче в собственность приобретателя по наследственному договору, логично предположить, что в такой редакции наследственный договор обладает более высоким приоритетом даже перед завещанием, делая его полностью или в определенной части ничтожным, с одной стороны защищая права лиц заключивших указанный договор, а с другой наделяя не добросовестных наследников дополнительным инструментом направленным на оспаривание неугодных завещаний.

Новый правовой институт в сфере наследования в России

Следует отметить, что этот договор имеет много общего с договорным правом, а не наследственным, так как обладает самыми главными признаками договора, а не просто юридического факта. К таким признакам можно отнести: правомерность, согласованное волеизъявление двух и более лиц, направленность на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей. С наследованием же его связывает основание возникновения права собственности у приобретателя, то есть смерть наследодателя.

Правовая конструкция наследственного договора в России: плюсы и минусы (Гущин В

Говоря о природе наследственного договора, следует согласиться с мнением ряда авторов о том, что по своей правовой природе наследственный договор имеет больше общего с договорным, чем с наследственным правом. Возможно, это связано с тем, что он обладает наиболее важными признаками договора, чем просто юридического факта. В частности, это правомерность, направленность на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, согласованное волеизъявление сторон, выражающее общую волю двух или более лиц. С наследованием его связывает лишь основание возникновения права собственности на имущество приобретателя, то есть смерть наследодателя либо объявление его умершим.

Наследственный договор в нотариальной практике

Гражданский Кодекс Украины (ст.1302) определения наследственного договора не содержит, описывая, зато его содержание. Согласно этой норме по наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжение второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя. Однако следует отметить, что наследственный договор, предусмотренный указанной статьей, по своей сути не является «договором о наследовании», поскольку направлен на установление, прежде всего, не наследственных, а обязательственных отношений.

Договор о наследовании

Некоторые правовые системы наряду с завещанием знают такую форму выражения наследодателем своей последней воли в отношении принадлежащего ему имущества, как наследственный договор (договор о наследовании). Данный институт известен, в частности, гражданскому праву Германии, Австрии, Швейцарии, Латвии. В числе кодификаций гражданского права на постсоветском пространстве, закрепивших соответствующие нормы, следует назвать латвийский Гражданский кодекс (Гражданский закон, далее – ГЗ ЛР) 1937 г.[408], восстановленный в юридической силе в 1992 г., и Гражданский кодекс Украины 2004 г., в котором наследственному договору посвящена глава 90, ст.ст. 1302-1308.

Наследственный договор

Статья 1302 ГК Украины определяет понятие наследственного договора следующим образом: по наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется исполнять распоряжения второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.