Договор реального раздела квартиры

Договор реального раздела дома

Последняя инстанция, которую необходимо посетить сособственникам жилого дома — Управление Федеральной регистрационной службы. В регистрирующий орган сособственниками предоставляется соответствующий договор о реальном разделе дома в натуре в письменной простой форме и вышеуказанные документы.

Соглашение о реальном разделе жилого дома (образец)

• Ф.И.О. совладельцев;
• Предмет раздела – адрес, общая и жилая площадь, земельный участок, хозяйственные сооружения (сарай, теплица, гараж, баня и прочее),
• Инвентаризационные данные;
• Оценочная стоимость;
• Порядок распределения долей совладельцев;
• Соглашение совладельцев о разделе жилого дома согласно долям;
• Сведения о том, что предмет раздела не продан, не подарен, не заложен, не арестован, не является объектом спора третьих лиц;
• Дополнительные условия соглашения (например, порядок пользования совместными хозяйственными постройками, придомовой территорией и прочее);
• Дата составления соглашения;
• Подписи совладельцев.

Договор реального раздела квартиры

В случае если раздел общего имущества в натуре производится не в точном соответствии с принадлежащим сторонам долям в праве, сторона, которая получила имущества меньше принадлежащей ей доли в праве общей собственности, имеет право на получение денежной компенсации, которую обязана выплатить ей другая сторона. Об этом так же необходимо отразить в соглашении.

Договор реального раздела квартиры

Борисов Марат Олегович — 1/2 (одна вторая) доли квартиры, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от 04.12.2010г., выданное учреждением юстиции, о чем в ЕГРП составлена запись № 32-12-76/003/2010-234 от 30.02.2010 года, на основании решения Московского областного суда от 13.09.2009 года, дата регистрации 30.02.2010 года, запись № 838-73.

Договор реального раздела квартиры

N . 3.Вцеляхпрекращенияобщейдолевойсобственностизаключаем договор реального раздела жилого дома: гр. принадлежит 1/2 (одна вторая) доля дома полезной площадью кв.м., заключающаяся в изолированной частиосновного строенияпо фасаду, состоящей из комнаты размером кв.м.,кухниразмером кв.м.,кладовой, коридора, веранды, навеса, сарая. Вход — отдельный. гр. принадлежит1/2 (одна вторая) доля дома полезной площадью кв.м., заключающаяся в изолированной частиосновного строениясодвора,состоящейиздвух комнат размером кв.м.и кв.м., кухни размером кв.м., коридора,веранды, двасарая,гараж,теплица,баня.Вход- отдельный. 4. Разделжилого домапроизведенвсоответствиистехническим заключением городского бюро технической инвентаризации от N .

Договор реального раздела квартиры

Долевая собственность Собственников на указанный жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с условиями настоящего соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации сторонами прав.

Договор реального раздела квартиры

Каждый собственник заказывает паспорта на свою часть. В договоре также должно быть указано, что разделяемое имущество никому не подарено, не продано, не заложено, не находится в споре, на него не имеют права третьи лица и оно не находится под арестом. Последний этап — это осуществление государственной регистрации права собственности в соответствующем управлении.

Как разделить дом и земельный участок в общей долевой собственности

• Под личное имущество можно взять кредит. При совместной, необходимо разрешение всех владельцев;
• Желание иметь личное имущество и распоряжаться им на свое усмотрение: продать, обменять, сдать в аренду;
• Перестройка или перепланировка также требует разрешения каждого из участников. В случае обособления в этом необходимости нет;
• Возможность вести личное хозяйство на отдельном объекте.

Договор реального раздела квартиры

Нормативные акты, которыми руководствуются БТИ при регистрации объектов недвижимости, предусматривают получение и регистрацию нового свидетельства на право собственности только в случае перестройки или реконструкции объекта общей собственности, вследствие которых изменились доли сособственников. Не существует такого объекта права собственности, как пристройка.

Договор реального раздела квартиры

Но такие случаи бывают редко. Еще один пример возникшей необходимости внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество представляет реконструкция дома, возведение пристроек к нему, снос некоторой части помещений и иные действия, меняющие параметры: Наяву, как результат такого вмешательства в конструкцию строения, это распадение существующего прежнего объекта недвижимости на новые объекты. С учетом судебного решения будет осуществлена регистрация каждой доли дома с правом самостоятельного объекта права собственности.

Договор реального раздела жилого дома

Лицу, пожелавшему провести это весьма трудоемкое мероприятие, необходимо понимать, что оно продолжить только займет много времени, но и потребует соблюдения ряда обязательных условий, предусмотренных российским законодательством. Гражданин указать фамилию, имя, отчество приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью указать площадь цифрами реальнгго прописью кв.

ДОГОВОР О РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Любые изменения дополнения к настоящему договору составляются в письменной форме и подписываются Сторонами. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, по одному для каждой из сторон; один экземпляр остаётся в учреждении юстиции.

Договор реального раздела квартиры

Сидоров Николай Николаевич, 28 января 1950 года рождения, место рождения: город Москва, пол: мужской, проживающий: Москва, проспект Андропова, дом 25, квартира 60, паспорт 40 03 540087, выданный 6 отделом милиции Калининского района города Москвы, 01 декабря 2002 года (код подразделения 782-006), и

Договор реального раздела квартиры

Настоящее соглашение вступает в силу с момента егоподписанияи содержит весьобъемотношениймеждусторонамивотношениипредмета настоящего соглашения, отменяет иделаетнедействительнымивседругие обязательства или представления, которые могли быть принятыилисделаны сторонами,будьтовустнойилиписьменнойформе,дозаключения настоящего договора. 6. Указанный жилой дом с надворнымихозяйственнымипостройкамине продан, не обременен правами третьих лиц,незаложен,вспореипод запретом (арестом) не состоит. 7. Долевая собственность сторон на указанный жилой дом снадворными постройками прекращается в связи с реальнымразделомобщегоимущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствиис п.2 настоящего соглашения часть жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права в (указать .

Договор реального раздела квартиры

Соглашение о разделе долей в квартире Одной из возможных форм собственности на недвижимое имущество является совместное владение жилым помещением. Такая форма собственности характерна для семейных имущественных отношений, а ее изменение возможно путем заключения соглашения о разделе долей в квартире. Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с разделом долей в квартире, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален.