Договор выделения супружеской доли образец

Соглашение об определении долей в общей собственности

В последнее время соглашение об определении долей получило распространение, чему способствует использование материнского капитала. Такой документ применяется при наделении долями детей, которые первоначально (как правило) в сделке купли-продажи недвижимости сторонами не являются. Альтернативный способ – договор дарения.

Соглашение о разделе долей в квартире (образец)

В российском законодательстве предусмотрено два способа регулировать имущественные отношения между гражданами – договорной и законный. Это касается и супружеских имущественных отношений. Либо муж и жена сами договариваются о разделе совместной собственности, либо спорные вопросы решает суд, в соответствии с законом.

Договор выделения супружеской доли

На первый взгляд все понятно. Однако в процессе применения данных норм, а особенно при оформлении наследства, часто возникает проблема с выделом доли одного из супругов. Душевная травма, связанная с потерей близкого человека, зачастую усугубляется сложностью с принятием наследственной собственности.

Соглашение об определении долей в квартире (образец)

Судебная процедура длительная и происходит, как правило, если существует спор между сторонами о размерах долей в общей собственности. По этой причине более подходящий вариант – достигнуть взаимопонимания и добровольно заключить соглашение, которым и определить, кому какая часть принадлежит.

Договор выделения супружеской доли

Общую совместную собственность, в свою очередь, можно подразделить еще на три подвида: 1) на имущество, находящееся в собственности супругов (п. 4 ст. 253; п. 1 ст. 256 ГК РФ ); 2) на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства (п. 4 ст. 253; п. 1 ст. 257 ГК РФ); 3) на, находящееся в собственности иных лиц. При этом пункт 4 статьи 256 ГК РФ содержит отсылочную норму о том, что правила определения долей в общем супругов при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Соглашение между супругами о распределении долей: образец

1.Нам, Романову Роману Романовичу и Романовой Юлии Владимировне принадлежит на правах общей долевой собственности КВАРТИРА, находящаяся по адресу: Россия, г. Москва, ул. Южная, д. 62, кв. 80, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 60 (шестьдесят) кв.м., на 5 этаже жилого дома.

Выдел доли супругов при разделе имущества

Рыков А.П. и Рыковы Т.Н. обратились к нотариусу для заключения брачного договора, в котором муж и жена одним из положений желали указать, что в случае, если один из них в период брака не будет иметь личного дохода, то это лицо, не вправе претендовать на выдел доли в общем имуществе. Нотариус пояснил Рыковым, что данное положение противоречит нормам действующего права Российской Федерации, а именно в ст. 34 СК РФ указано, что правом на собственность обладает и тот супруг, кто не имел самостоятельного дохода по уважительным причинам, например вел домашнее хозяйство. Нотариус объяснил, что брачный договор, в случае обращения в суд, может быт признан недействительным (ст. 44 СК РФ). Рыковы после полученной консультации решили пересмотреть содержание документа.

Договор выделения супружеской доли образец

м, в том числе жилой площадью 30,60 кв. м, именуемая далее «имущество», расположенная по адресу: г. Энск, улица Соляная, дом 2, кв. 16, на основании договора купли-продажи, от 15 августа 2003 года, зарегистрированного в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за N 1/56 серия 1254.

Договор выделения супружеской доли образец

Договорное соглашение является наиболее распространенной гражданско-правовой сделкой, положения которой определяют обязанности сторон, подписавших между собой данную сделку. Его индивидуальность заключается в следующем: выгода одной стороны удовлетворяется выгодой второй стороны. Это и обуславливает общую заинтересованность сторон при его подписании. Именно договор может предоставить должное соотношение спроса и предложения.

Соглашение о разделе долей в квартире (образец)

Такой документ применяется при наделении долями детей, которые первоначально как правило в сделке купли-продажи недвижимости сторонами не являются. Альтернативный способ — договор дарения. Однако это не вся сфера применения такого документа. Используется он и для любой общей совместной собственности — имущество супругов , крестьянского фермерского хозяйства и т.

Договор о выделении супружеской доли образец

Отчасти данное обстоятельство подтверждается формулировкой статьи 1150 ГК РФ, определяющей, что право наследования пережившим супругом части имущества не умаляет права этого же супруга на часть имущества, совместно нажитого в период брака с наследодателем и являющегося их общей совместной собственностью. Не случайно составители ГК РФ осторожны в понятиях «супружеской доли», которую в той же статье можно было бы определить более конкретно, в виде доли.

Договор выделения супружеской доли образец

В статье 34 конкретизированы способы формирования совместной собственности. К таким способам законодатель отнес получение доходов не только от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности каждого из супругов, но и получение — приобретение — имущества по любым возмездным сделкам, заключенным в период брака супругов. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака не имел самостоятельных доходов, а занимался ведением домашнего хозяйства.

Как составить образец соглашения об определении долей в квартире, находящейся в общей собственности

1. При приватизации, наследовании, покупке, разводе, при отсутствии каких-либо дополнительных факторов (завещание, документально подтвержденные расходы на покупку большей части недвижимого имущества), недвижимость делится на всех собственников в равных долях;
2. При вступлении в наследство и наличии завещания – размер долей будет определяться завещанием;

Договор выделения супружеской доли образец

• Узнать о наличии возможности выделения доли;
• Подготовить письменное соглашение между участниками общей долевой собственности о порядке пользования этим имуществом;
• Подготовить исковое заявление о выделении доли в натуре/требовании денежной компенсации;
• Защитим ваши интересы в судах по спорам о выделении доли в натуре.

Договор о выделении супружеской доли образец

Должностным лицам следует обратить внимание на пункт 1 статьи 9 ГК РФ, определяющей, что «граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права», а также пункт 3 статьи 10 ГК РФ, определяющий, что «в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».