Документы для переоформления квартиры после смерти

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

• одаряемый убил бывшего хозяина (тогда аннулированием дарственной занимаются наследники);
• получатель имущества совершил преступление, направленное против дарителя или его близких;
• имеет место угроза порчи и утраты квартиры, которая представляет для бывшего собственника нематериальную ценность;
• недвижимость является общественной ценностью, и получатель может разрушить ее или повредить.

Способы переоформления квартиры в собственность другого человека

Разобраться в каждом конкретном случае поможет юрист. Обычно люди при совершении сделки обращаются за консультацией к риэлторам, но стоимость их услуг довольно высока, а качество работы не всегда на высшем уровне, и они не несут никакой ответственности за свою работу. Конечно, бывают грамотные и опытные риэлторы, юристы по образованию, которые помогут определиться с выбором переоформления собственности и учесть различные нюансы. Поэтому надо внимательно относиться к выбору риэлтора, может быть, у вас есть возможность обратиться по рекомендации знакомых людей, которые уже пользовались услугами определенного риэлтора.

Переоформление права собственности на квартиру

Важно! Переоформление свидетельства о собственности на квартиру без нотариуса представляет конструктивный вариант при приобретении имущества в новостройке. В остальных случаях требуется участия нотариуса, который будет ответственным за полноценную имущественную сделку.

Как переоформить квартиру на родственника? Пошаговое пособие

Для безвозмездной передачи жилого помещения родственнику или третьему лицу оформляется договор дарения. Документ может составляться и в устном, и в письменном виде, однако рекомендуется заключать сделку с доказательствами на бумаге, так как нередко дарение оспаривается родственниками дарителя. Письменная форма также обязательна, если договор содержит условие о передаче квартиры в будущем, на основании 574 статьи ГК РФ.

Переоформление квартиры после смерти владельца

• паспорт преемника;
• свидетельство из ЗАГС, удостоверяющее факт признания человека умершим;
• особая медицинская справка, констатирующая смерть человека;
• завещательный документ либо распоряжение умершего, оформленное законным способом;
• выписка из жилищной организации о перечне лиц, совместно проживавших с умершим человеком;
• документ, удостоверяющий право умершего собственника на его жилище;
• паспорт на объект недвижимости из кадастра.

Переоформление квартиры

Договор дарения – односторонняя сделка, но присутствовать при его составлении должны обе стороны. Даритель пишет заявление, на основании которого составляется документация по сделке. Подписав оба экземпляра дарственной, стороны осуществляют передачу объекта в установленном порядке.

Как переоформить квартиру на родственника

• Выписка из органов технической инвентаризации, содержащая данные кадастрового учета. БТИ формирует кадастровый паспорт на все объекты имущественных прав. Документ действует в течении пятилетки. Затем необходимо изготовить новый экземпляр. Если у объекта отсутствует кадастровый паспорт, или его срок истек до момента совершения сделки, то придется пригласить специалиста для повторной оценки жилплощади.

• Разрешение владельцев квартиры на процедуру переоформления собственности оформленное через нотариальную контору. Если выделены доли в собственности, то важно взять согласие каждого из собственников. Если в квартире числятся лица с ограниченными способностями или дети, то потребуются разрешения контролирующих органов.

• Информация о расчетах, отражаемая в лицевом счете.

• Справка из похозяйственной или общедомовой книги.

• Документы из регистрационного органа.

Доля умершего в приватизированной квартире: процедура оформления

• свидетельство о смерти наследодателя;
• справка с его последнего места жительства (оттуда, где он был зарегистрирован);
• документы, свидетельствующие о родстве наследника и наследодателя;
• правоустанавливающие бумаги на наследуемую долю в приватизированной квартире;
• справка из УК, выписки из домовой книги, лицевого счета.

Как переоформить квартиру на другого человека

• паспорт. Если вы выбрали дарение, то нужны документы всех лиц, упомянутых в договоре;
• документы на недвижимость. Сюда входят технический паспорт, кадастровый и бумаги из БТИ;
• выписка из домовой книги и ЕИРЦ. Эти справки нужны чтобы подтвердить отсутствие других собственников и задолженностей по оплате коммунальных услуг;
• договор дарения или завещание.

Как переоформить квартиру

В случае если вы Вы, продаете долю в квартире, необходимо получить отказ от покупки от других собственников жилья. При этом в договоре купли-продажи доли, вам необходимо указать стоимость не меньше, чем вы предлагали другим собственникам, иначе, в последующем эту сделку можно оспорить.

Как переоформить квартиру после смерти

При возникновении вопросов ответы нужно искать не только у юристов, но и в Гражданском Кодексе РФ, который регулирует все имущественные процессы. Если собственник не оставил завещание, то вопрос, как переоформить квартиру после смерти, станет основным у наследников. При отсутствии определённых документов недвижимость переходит в собственность наследников первой очереди. В эту категорию попадают супруг/супруга и дети, а также родители и внуки покойного. На часть квартиры могут претендовать те, кто был прописан или находился в доле. Собрав нужные документы, наследники записываются на приём к нотариусу, который открывает дело о наследстве.

Как переоформить квартиру на родственника

По этой причине она предложила своей дочери обменяться квартирами. Заключается менный договор в обычной письменной форме, в которой так же как и в договоре дарения, купли-продажи прописываются все нюансы (размер площади, количество комнат, адреса покупателя-продавца).

Документы для переоформления квартиры после смерти

Между тем законодательство двояко регламентирует порядок наследования в зависимости от того, составлял ли при жизни умерший собственник завещательного документа или давал ли он какие-либо распоряжения перед смертью. Если такие распоряжения имели место и они были оформлены в установленном законом порядке, то такое преемство называется завещанием.

Подскажите если в квартире прописаны з-ое человек, но 1 чел

Принятие части наследства (квартира) означает принятие всего наследства где бы оно не находилось и в чем бы не выражалось. Поэтому по месту нахождения земельного участка получаете сведения о земельном участке, содержащиеся в государственном земельном кадастре (ГЗК), и вперед к нотариусу для получения Свидетельства о праве на наследство. При этом стоит учитывать, что в кадастре должна быть отражена стоимость земельного участка на дату смерти Вашего отца и указание на цель предоставление Выписки из ГЗК — для оформления наследства (или что-то в этом роде).

Документы для переоформления квартиры после смерти

Наследниками первой очереди по закону являются родители, дети, супруги все делиться поровну. 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.