Документы для получения кадастрового плана земельного участка

Строительство домов из деревянных

• Первая (описательная) часть в составе кадастрового плана освещает следующее:
  • орган, в ведении которого находится проведение учета,
  • дата, когда были внесены сведения об участке,
  • номер кадастрового плана,
  • номер участка,
  • месторасположение участка,
  • площадь участка (ориентировочно), а также площадь участка в том случае, если учитывать межевание,
  • сведения о субъектах, которые имеют право осуществлять правовые действия с участком,
  • описание границ участка,
  • цель, в связи с которой участок занесен в кадастр.
• Вторая часть кадастрового плана – это сведения, в виде схем на кадастровом плане территории, наглядно показывающие, где проходят границы участка.
• Третья часть государственного кадастрового плана – это сведения, которые позволяют сделать вывод о том, каким образом организовано размещение регистрируемого участка и участков, с которыми он имеет общие границы. Информация в этой части представлена в виде текста.
• Четвертая часть плана земли кадастрового – это описание, посвященное разделению участка на части.
• Пятая часть кадастрового плана – схема, которая позволяет составить наглядное представление о расположении участка.
• Четвертый и пятый пункты заносятся в кадастровый план территории земельного участка, если сведения, требующиеся для внесения, предоставлены на момент проведения мероприятий по проведению учета, то есть эти сведения — каким образом участок разделен на части — являются необязательными.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.

Процедура оформления кадастрового плана земельного участка

Главнейшим основанием для оформления кадастрового плана является выделение данного участка из состава некоего другого участка. В этом случае приходится оформлять новый кадастровый план. Если происходит смена собственника, то кадастровый план требует своего переоформления.

Получаем кадастровый план земельного участка! Где, как и сколько он стоит

1. Кому (начальнику отделения Росреестра) и от кого (собственные данные) подаётся.
2. В отношении какого земельного участка, с указанием технических и кадастровых характеристик ЗУ и адреса места расположения.
3. Причина заявления – предоставление сведений в виде выписки из кадастрового плана.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

Как сделать кадастровый план земельного участка: порядок и правила

Теперь давайте разбираться в нюансах. Давайте для начала разберемся с кадастровым участком. Вы сможете получить только тот кадастровый паспорт только в том случае если ваш земельный участок уже давно или хотя бы некоторое время стоит на том самом кадастровом учете.

Где получить кадастровый план земельного участка

1. В базе данных Росреестра имеются сведения по недвижимости, и вам достаточно обратиться в Росреестр или обратиться к нам , чтобы получить документ в течение 5 дней (с официальной печатью регистратора и подписью ответственного лица).
2. В базе данных отсутствуют какие-либо сведения о земельном наделе. Необходимо пройти процедуру заново, но при этом к работе необходимо подключить кадастрового инженера. На нашем сайте есть специальный раздел по кадастровым инженерам, где вы можете выбрать для себя подходящего специалиста, с учетом вашего региона нахождения земельного надела.
3. В базе данных выявлены ошибки или недочёты по земельному участку. Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, где также будет необходимость воспользоваться услугами кадастрового инженера.

Алгоритм получения кадастрового плана земельного участка

• Заявления от собственника регистрируемого земельного участка установленного образца;
• Квитанции об оплате государственной пошлины;
• Паспорта собственника либо доверенности лица, представляющего его интересы;
• Правоустанавливающих документов на земельный участок;
• Кадастрового номера земельного участка.

Каково назначение и содержание кадастрового плана земельного участка

Нет необходимости ждать наступления рабочих дней и рабочего времени, высиживать в очередях. Все что нужно, это подключится к сети Интернет, а у многих ноутбуки, компьютеры, смартфоны круглосуточно подключены к ней, открыть браузер и ввести в адресную строку www.rosreestr.ru.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, документы, срок действия, сколько стоит

При подаче заявления по почте или через Интернет его нужно заполнять лично. Если гражданин непосредственно обращается в кадастровый орган, то по его просьбе заявление обязан заполнить работник, принимающий документы на изготовление кадастрового паспорта.

Кадастровый план земельного участка

В том случае, если данных не достаточно (а почти 80% граждан на данных момент имеют устаревшие, упрощенные, а потому недостаточные данные), то вам выдадут справку, содержащую список документов, не соответствующих требованиям для внесения в Госземкадастр, которые будет нужно сделать. Для получения недостающих сведений необходимо обратиться к коммерческим организациям с заказом проведения землеустроительных работ, после осуществления которых, вы получите задокументированное описание оформляемого земельного участка, которое нужно будет отнести в местное подразделение Роснедвижимости со следующими документами:

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Оплата зависит от площади участка и объема работ. В течение 10 дней после заключения договора и внесения аванса на участок должны приехать геодезисты и провести съемку и замеры. Площадь участка должна совпадать с указанным в свидетельстве о собственности размером.

Заказать и получить кадастровый паспорт (план)

Внимание! Если Вы решили действовать самостоятельно, но в доме произведена перепланировка, или изменены внешние границы построек, построены новые объекты, то прежде чем вызывать техника для получения кадастрового паспорта, посоветуйтесь с кадастровым юристом! В некоторых случаях (например, при оформлении наследства ) кадастровый паспорт с перепланировкой и изменением площадей объекта может привести к тому, что придется обращаться в суд за признанием права собственности на такой объект. Для наследования — это уже новый объект с другими характеристиками. Действовать надо правильно, и о таких действиях вам может дать юридическую консультацию наш юрист или адвокат.

Назначение и содержание кадастрового плана земельного участка

По оценкам специалистов, до 70% граждан, приобретавших участки земли до 1999 года, не могут сразу получить запрошенный кадастровый план со всей требуемой для регистрации информацией. Это объясняется отсутствием до 1999 года в России строгой государственной регистрационной системы, фиксирующей права на объекты недвижимости. Поэтому до конца 1998 года документация на землю часто оформлялась в упрощенном порядке.

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

Для оформления кадастрового паспорта требуется предоставить в территориальное отделение Росреестра необходимый пакет документов. При этом стоит учитывать, что в разных филиалах могут действовать свои требования к документам, например, приложение копий некоторых документов в двух экземплярах.