Доверенность на куплю продажу недвижимости образец

Оформление доверенности на продажу квартиры

1. Проверить бумагу на соответствие действующим нормам законодательства (форму бланка, присутствие таких сведений, как дата, место составления, подпись доверителя).
2. Проверить полномочия, которыми владеет доверенный человек.
3. Важно осведомиться об условии передоверия документа.
4. Проверить действительность бумаги во время осуществления сделки.

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

• Продажа конкретного объекта недвижимости по цене и на условиях по усмотрению поверенного. Собственник также вправе определить в доверенности минимальную стоимость квартиры, ниже которой она продана быть не может. Однако это может существенно замедлить поиск покупателей.
• Подписание договора купли-продажи на основании доверенности (образец которого можно скачать ниже), передаточного акта и других необходимых документов.
• Представление и получение документации на квартиру (справок, удостоверений, свидетельств и пр.) в соответствующих организациях и учреждениях.
• Регистрация перехода права собственности.
• Получение причитающихся владельцу квартиры средств от продажи.
• Сдача в аренду, передача квартиры в залог.
• Представление интересов доверителя в суде и т. д.

Порядок составления доверенности на куплю-продажу недвижимости

• Начиная с «Я», вносятся фамилия, имя и отчество доверителя. Далее – его паспортные данные.
• После этого указывается совершаемое им действие. Например: «Доверяю» или «Передаю полномочия».
• Следом вносятся в дательном падеже фамилия, имя и отчество поверенного. Далее – данные его паспорта.

Доверенность на продажу недвижимости: образец

Я, _______________________________________________________________, проживающий _________________________________________________________ , настоящей доверенностью уполномачиваю _________________________________, проживающую _________________________________________________________, продать за цену и на условиях по ее усмотрению принадлежащий мне жилой дом, находящийся в _________________________________________, для чего предоставляю ей право получать необходимые справки и другие документы, делать от моего имени заявления, подписать договор купли-продажи дома, получить следуемые мне за него деньги, а также выполнить все другие действия, связанные с данным поручением.

Доверенность на продажу недвижимости (2)

• продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне по праву частной собственности земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, в том числе садовый дом, находящиеся по адресу: Ленинградская область, Кировский район, _______________, заключить и подписать договор купли-продажи, подписать акт приема-передачи, произвести расчеты по сделке, получить следуемые деньги,
• зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области право собственности, в том числе ранее возникшее право собственности, прекращение (переход) права собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, в том числе садовый дом, получить документы после государственной регистрации,

Как составляется доверенность на продажу квартиры

Доверитель должен явиться в нотариальную контору лично или вызвать нотариуса на дом (в случае болезни или невозможности прийти самому). При себе дееспособный гражданин должен обязательно иметь только паспорт. Остальные сведения вписываются в документ со слов доверителя.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Поверенный не может совершать определенные действия от имени доверителя, если он, поверенный, не уполномочен на самостоятельное их выполнение;
• Если документом определенны некоторые ограничения на действия исполнителя, но он вышел за рамки допустимого, то все действия признаются недействительными;
• Поверенный лишен права совершать сделки от имени клиента в отношении себя лично или другого доверителя, представителем которого он является одновременно;
• Также он не может заключить сделку в пользу членов своей семьи, если является законным их представителем.

Договор купли продажи недвижимости по генеральной доверенности образец

Письменное уполномочие дает гражданину возможность совершать любые действия, включенные в список полномочий. Совершенная представителем в 2015 году сделка по купле-продаже недвижимости, если она привела к превышению порученных полномочий, может считаться заключенной только при получении одобрения от доверителя, как это отмечено в ч.1 ст. 183 ГК РФ. Закон предусматривает исключение из общего правила и ограничивает возможность одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору.

Доверенность на покупку квартиры — как правильно оформить

Покупка квартиры является одной из наиболее весомых и важных сделок в сфере недвижимости. Но иногда лицо, приобретающее недвижимость, по определенным причинам не может принять участие в заключение сделки. В этом случае существует вариант оформления доверенности на покупку квартиры на третье лицо.

Доверенность на куплю продажу недвижимости и автомобиля

Доверенность на куплю-продажу объекта (земельного участка, автомобиля, квартиры) составляется в письменной форме и в некоторых случаях требует нотариального удостоверения. Заверять документ у нотариуса необходимо, если речь идет о манипуляциях с недвижимостью.

Доверенность на продажу квартиры: виды и способы оформления

1. Разовая доверенность. Документ выдаётся с целью осуществления какого-либо одного действия.
2. Специальная доверенность. Оформляется на определённое время для осуществления доверенным лицом нескольких однородных действий.
3. Генеральная доверенность. Документ наделяет доверителя максимальной полнотой действий.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры

Доверитель имеет полное право в любой момент прекратить полномочия поверенного лица. Для этого достаточно обратиться в ближайшую нотариальную контору любого города с соответствующим заявлением. При этом причины, побудившие к отмене доверенности, совершенно не имеют значения.

Доверенность на сделки с недвижимостью (покупку, продажу и оформление)

• для сбора, оформления документов на осуществление сделки (специальные или разовые доверенности);
• для заключения договора, совершения платёжных, регистрационных, иных действий. Такие доверенности называют генеральными, они предоставляют обладателю полное право распоряжения недвижимостью: куплю, продажу, обмен, залог, другие операции.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры, образец

1. Название документа.
2. Указание на населенный пункт, где составлен и дату удостоверения.
3. ФИО и полные паспортные данные доверителя и доверенного лица.
4. Адрес квартиры, подлежащей отчуждению, указание на документы-основания для возникновения права собственности (свидетельство о приватизации, договор долевого участия и т.д.).
5. Перечень передаваемых полномочий. В этой части для генеральной доверенности характерно отсутствие конкретики. Поверенному предоставляется право самостоятельно определять сроки и условия продажи, стоимость квартиры, порядок расчетов, сроки передачи жилья.
6. Срок действия доверенности.
7. Данные о регистрации документа в реестре нотариуса.
8. Подпись, печать нотариуса.

Доверенность на куплю продажу недвижимости образец

В такой ситуации действие доверенности автоматически прекращается. Отнюдь не всегда бывает, что Вы столкнулись с лукавыми аферистами. О таком положении закона, когда доверенность перестает действовать с момента смерти доверителя, работающие по ней люди, могут просто и не знать. Но сделка, проведенная по данной доверенности, в любом случае считается ничтожной.