Если Есть Кредит Не Погашенный Материнский Капитал Дадут

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Ранее в думе поднимали вопрос о том, чтобы предоставить возможность за счет средств материнского капитала приобрести автомобиль. Но решения по вопросу так и не было принято и осталось на уровне обсуждения. Если вы брали ссуду на получение образования, то мат капиталом его погасить вам тоже не удастся. Средства капитала можно переводить только напрямую на расчетный счет ВУЗа. Оплата обучения через посредника невозможна.

В последнее время в СМИ все чаще можно встретить рекламу, которая призывает заемщиков оплатить потребительский кредит материнским капиталом. В действительности, если обратиться к закону, данные действия не возможны. Так что же подразумевается под погашением полной или частичной оплатой кредита мат капиталом?

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом? Как погасить кредит материнским капиталом

Повторимся. Потратить маткапитал можно исключительно на погашение целевых займов. Т.е. это может быть исключительно ипотечный кредит на готовое или строящееся жилье. Помимо этого, маткапитал можно использовать вместо первого взноса по жилищному банковскому займу. Потребительские же кредиты не относятся к целевым жилищным кредитам, поэтому их погашение с использованием материнского капитала запрещено. Но как погасить потребительский кредит материнским капиталом в Сбербанке или любом другом банке, если, не зная этого, вы все же оформили подобный заем?

Потратить часть денег или всю сумму сразу можно с целью возможного повышения трудовой пенсии, а именно ее накопительной части (для матери ребенка). В качестве оплаты по безналичному расчету в счет приобретения жилья для российской семьи, обладающей сертификатом семейного капитала.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом

В марте 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, который предполагает разрешить использовать средства материнского капитала на приобретение семьей легковой машины, произведенной в РФ. Возможность перевода средств кредитным организациям в законопроекте предусмотрена.

  • кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
  • допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
  • в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
  • жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
  • при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
  • регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).

Оплатить кредит материнским капиталом в 2017 году

  • Оформление именно как займа на строительство или приобретение нового жилья;
  • Готовность (наличие дохода) приобрести жилье и предоставление всех документов;
  • Процедура облегчена до максимума, нет надобности подавать справку о стабильных доходах семьи, не нужно искать поручителей, предоставлять залог;
  • Отсутствие первого взноса, а иногда и процентов, так как заемные деньги будут возвращены банку в максимально короткое время;
  • Минимальная комиссия за услуги банка по сравнению с долгосрочным кредитным соглашением;
  • Отсутствие экспертизы жилого помещения, от этого сокращается время и траты на кредитование;
  • Жилье при этом не становится залогом, как при ипотеке.

Это самый полный перечень того, куда можно израсходовать материнский сертификат. Причем последний пункт предполагается отменить. Также будут внесены существенные поправки в список учреждений которые могут производить действия с МК. Из списка будут исключены банки с небольшим уставным капиталом с сроком существования менее трех лет. В наступившем 2016 году будет отменена возможность обналичивать 20 000 руб. на любые необходимые нужды. Это связано с окончанием антикризисной программы.

Рекомендуем прочесть:  Схема планировочной организации

Погашение ипотеки материнским капиталом

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

  1. Вы самостоятельно собираете необходимый для получения кредита первоначальный взнос (обычно составляет 20% от общей суммы, т.е. в нашем примере 400 тыс. рублей) и берете в банке недостающую часть (1,6 млн рублей) для оплаты сделки по приобретению жилья — купля-продажа готовой квартиры или дома или долевое строительство в новостройке.
  2. После одобрения банком кредита на недостающую сумму 1,6 ммлн рублей производятся следующие действия:
    • вместе с продавцом составляются необходимые документы на жилье;
    • производится регистрация ипотеки и Росреестре выдается свидетельство о праве собственности (отменены, с 2017 года — выписки из ЕГРН) или зарегистрированный договор долевого участия;
    • кредитные средства вместе с первоначальным взносом (в нашем примере — на общую сумму 2 млн рублей) банк переводит продавцу.
  3. Вы, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, берете в банке справку о задолженности по кредиту (1,6 млн рублей), собираете документы в ПФР для распоряжения средствами материнского капитала, прилагая справку из банка.
  4. Если жилье не оформлено в долевую собственность на всех членов семьи (включая несовершеннолетних детей), согласно закону о маткапитале вместе с заявлением о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо подать соответствующее нотариальное обязательство, в котором владелец сертификата обязуется выделить доли детям и второму супругу в течение 6 месяцев после полного погашения задолженности и снятия банком обременения (ипотеки) на квартиру.
  5. В течение месяца работники Пенсионного фонда рассматривают ваше заявление, а потом еще через 10 рабочих дней деньги перечисляются в банк на погашение части кредита (при условии того, что документы в порядке и это именно жилищный кредит).

Как взять кредит под материнский капитал — пошаговая инструкция

  • Объект недвижимости, который вы купите, нужно будет оформить на всех членов семьи, включая детей;
  • Нельзя погасить кредит, взятый в МФО, средствами семейного капитала;
  • Оформить кредит вы сможете, только если являетесь матерью ребенка, его отцом либо официальным усыновителем.
  • Часто такое кредитование является единственным способом улучшить жилищные условия;
  • Наличие средств мат. капитала позволяет ускорить расчеты по долговым обязательствам;
  • При обращении в банковскую организацию можно рассчитывать на получение пониженных процентных ставок, а также на другие льготные предложения.

Как взять кредит под материнский капитал – опыт и практика ТОП-5 банков с выгодными условиями

  • кредит на недвижимость предполагает обязательное оформление объекта в собственность всех членов семьи;
  • кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, с 2015 года погашать средствами маткапитала запрещается;
  • оформить кредит могут матери ребенка, отцы и официальные усыновители.

Кроме того, президент предложил новые варианты реализации программы. В частности, теперь нуждающиеся семьи смогут получать ежемесячные выплаты из средств маткапитала в размере регионального прожиточного минимума сразу после рождения ребенка и до достижения им возраста 1,5 лет.

Погашение кредита материнским капиталом

Причина, почему банки не особенно стремятся оплачивать материнским капиталом первый взнос банальна. Она – в повышении риска по долгосрочному кредиту. Если банк принимает материнский капитал в виде первоначального взноса, то он получает заложенную квартиру с обременением – несовершеннолетние собственники обладают неотторжимой долей. Поэтому лишь самые крупные банки идут на такую льготу для желающих получить ипочтечный кредит. Это Газпромбанк, Связьбанк, Сбербанк, Уралсиб. Некоторые тратят лишь часть материнского капитала на первоначальный взнос, самое большое число – на погашение части суммы долга и точно никто не тратит этих средств на оплату процентов. Согласитесь, что многие рассчитывают совсем не на это при получении материнского капитала.

В первую очередь это ремонт или реконструкция жилья, в результате которого жилая площадь увеличивается. Законом предусмотрено, что перед началом работ можно получить 50 процентов материнского капитала и 50 после, если доказано – жилищные условия действительно улучшились. Однако эти работы должны вестись без привлечения подрядчиков, то есть без юридических лиц. Значит, ипотечный кредит в данном случае невозможен. Случаев, когда материнский капитал выдавался наличными деньгами, если это не криминальная схема, тоже ни разу не было. Каким образом эта норма закона может быть исполнена непонятно, но отношения к погашению кредита материнским капиталом она точно не имеет.

Можно ли материнским капиталом погасить кредит? Основные особенности МК

Уже после выдачи сертификата на МК, вы сможете составить заявление о погашении кредита, взятого на улучшение жилищных условий, причем, в любое время. Тогда Пенсионный фонд, в предусмотренном для этого порядке, перечисляет конкретную сумму на счет кредитной организации, с которой вы сотрудничаете. Предвиден срок для осуществления Пенсионным фондом этой операции – два месяцы.

Следующий шаг – выбор банка. Для получения кредита, необходимо будет выбрать банк, с которым клиент желает сотрудничать. Выбор зависит от его собственного желания сотрудничать с тем или тем учреждением. Бывает, что операция по ипотечному кредиту предусматривает привлечение поручителей. Это право каждого банка. Иные банки могут не требовать их присутствие. Именно эта особенность нередко является одним из главных факторов при выборе клиентом банка.

Использование материнского капитала созаемщиком при ипотеке

В первую очередь направленность кредита должна заключаться в улучшении состояния жилья в семьях. Тогда можно его оплатить материнским платежом, выданным за ребенка. Также важно, чтобы сам объект находился в Российской Федерации. Заемщиками обязаны выступать и жена, и муж, если, конечно, супружеский союз зарегистрирован.

  1. Это человек, на которого оформлен сертификат;
  2. Является официальным супругом человека, владеющего сертификатом, соответственно оплатить ипотеку материнским капиталом, если мать созаемщик можно в случае, когда документ на право получения денег оформлен на мужа.

Как осуществить погашение ипотеки материнским капиталом

  1. Предоставление неполного комплекта документов или недостоверных сведений;
  2. Допущение ошибок при составлении заявления;
  3. Лишение родителя прав на ребенка, появление которого повлекло отказ от возникновения права на получение материнского капитала;
  4. Совершение заявителем преступления против личности ребенка;
  5. В случае ограничения прав опекуна органами опеки и попечительства на пользование материнским капиталом, данное право будет приостановлено до снятия ограничения.

После предоставления всех необходимых документов, будет выдана справка, содержащая сведения о Вашем кредите, а именно: оставшаяся сумма основного долга, а также размер причитающихся банку процентов. Помимо этого, в банке Вы сможете получить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи квартиры).

Какой займ можно погасить материнским капиталом

При этом нужно понимать, что 453 026 рублей маткапитала в 2016 году можно использовать как угодно, но в формате целевого займа, то есть на улучшение условий жизни. К этим деньгам можно и нужно добавлять свои деньги. Таким образом, вы получаете больше возможностей выбора, чем у вас было бы до получения этой госсубсидии.

Отдельные мошенники, частные лица, а так же МФО стали придумывать схемы обналичивания. А поскольку МФО – это легальная кредитная организация, просто с бурной фантазией и с большим аппетитом, вопрос для правительства встал ребром. Целевые госсубсидии стали уходить не туда, не туда, куда планировало государство (государство же планировало выполнить свои обязательства перед населением, и одновременно заработать на этом чтобы население принесло выделенные деньги обратно в «государственные» банки, чтобы взять ипотеку и выплачивать ее уже из собственных денег на протяжении 20-30 лет).

Ссылка на основную публикацию