Если квартира не приватизирована кому она принадлежит

Плюсы и минусы неприватизированной квартиры

Поскольку право на участие в программе приватизации сохраняется в любое время, для устранения этих сложностей будет достаточно подать заявление в уполномоченный муниципальный орган и переоформить права на недвижимость. Эта процедура займет 2-3 месяца, после чего будет оформлено право собственности.

Если не приватизировать квартиру, что будет: последствия и рекомендации экспертов

  • проживающих принуждают выписываться;
  • проблемы с продажей имущества, так как к квартире прилагается обременение в виде жильцов;
  • неприватизированные квадратные метры невозможно передать по наследству в собственность;
  • фактическая невозможность получения квартиры в собственность после отказа от нее.

Если квартира не приватизирована кому она принадлежит

При всех плюсах приватизированной квартиры есть ряд граждан, которые говорят, — не хочу приватизировать квартиру. Несмотря на то, что таких людей совсем не много, но они есть. Чем же они мотивируют свой отказ от приватизации? Давайте разберемся. Чтобы не быть обвиненными в предвзятости следует перечислить и отрицательные моменты приватизации. Итак, к минусам приватизации смело можно отнести:

Последствия неприватизированной квартиры

Во-первых, частная собственность облагается налогом. До недавнего времени он был символическим, составляющим малую часть от балансовой стоимости жилья, рассчитываемой БТИ. Но с 2020 года расчет будет производиться по кадастровой стоимости, которая в большей степени приближена к рыночной цене.

Рекомендуем прочесть:  До скольки лет отсрочка от армии

Как унаследовать неприватизированную квартиру

Даже если при жизни наниматель квартиры не подавал заявления о приватизации, у родственников все же есть возможность продолжать проживание в квартире и даже приобрести ее в собственность. Основанием для этого являются положения жилищного и гражданского законодательства.

Если квартира не приватизирована кому она принадлежит

Если квартира не приватизирована она не может перейти по наследству, т.к. это собственность государства. Лица которые сейчас зарегистрированны в квартире могут обратиться за приватизацией этой квартиры за собой. При этом какой либо сын выписанный 15 лет назад влиять не будет.

Кому достанется квартира после смерти собственника, если жилплощадь не приватизирована

Граждане, проживающие в недвижимости, но не имеющие на это прав, будут выселены. При этом они могут обжаловать решение в суде и переоформить договор. При этом наследники имеют право приватизировать квартиру, то есть получить ее в полную собственность. Это позволит им продавать ее и передавать по наследству.

Квартира не приватизирована: права жильцов на недвижимость

  • если жилец систематически нарушает условия по оплате коммунальных платежей;
  • если происходит постоянное нарушение порядка и интересов других жильцов многоквартирного дома;
  • если наниматель разрушает имущества и повреждает само жилое помещение;
  • если жилец использует квартиру не по её назначению, а именно не для проживания, а для осуществления какой-либо деятельности или же в качества склада.

Если квартира не приватизирована, то кому она принадлежит

4) жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Кому после смерти собственника достанется квартира, если она не приватизирована

Приватизированная квартира стала обычным делом, и вопросов, кому достанется квартира после смерти собственника в условиях отсутствия завещания, не возникает. Если жилье не приватизировано — у родственников возникает масса вопросов о судьбе неприватизированной недвижимости. После смерти жены/мужа, второй супруг после смерти своей половинки, переоформляет договор найма на себя. При отсутствии прописки по месту проживания умершего, приоритет будет отдан прописанным. Далее — на усмотрение муниципалитета.

Ссылка на основную публикацию