Кадастровые координаты земельного участка по кадастровому номеру

Как узнать свои координаты участка по кадастровому номеру

Земельные участки, как и остальные объекты недвижимости, также могут быть проданы, куплены, обменены или подарены. До совершения вышеуказанных сделок границы участка должны быть определены, а земля иметь четкие координаты. Все это необходимо для избежания в дальнейшем спорных вопросов с соседями.

4 простых способа найти участок по кадастровому номеру и определить его адрес и координаты

Кадастровый номер каждого земельного участка (ЗУ) уникален, он не повторяется даже после того как старые земельные дела аннулируются и передаются в архив государственного кадастра недвижимости (ГКН). Соответственно он служит идентификатором безошибочного поиска, а это значит что вы можете без труда найти участок по кадастровому номеру, о чем мы и будем говорить в статье. Поиск местонахождения земельного участка по кадастровому номеру допустимо осуществлять при использовании интернет ресурса и без такового.

Координаты кадастрового участка: определить по карте

Как узнать координаты кадастрового участка? Это легко сделать, если знать его номер. Этот уникальный код есть у каждого объекта недвижимости, прошедшего регистрацию. Чтобы определить координаты по кадастровому номеру, используется карта. Следует ввести код в специальное поле, чтобы открылся перечень данных о недвижимости.

Правила получения информации о координатах по кадастровому номеру

Координаты земельного участка позволяют определить точное его расположение на земельной территории. Они присваиваются участку после завершения процедуры межевания. В межевом акте, составленном по результатам проведения работ, указываются кадастровые координаты узловых точек границ участка. Именно эти данные и вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в качестве отметки о фактическом расположении участка на земельной территории. Узнать эти координаты можно по кадастровому номеру участка.

Определение координат земельного участка по кадастровому номеру

1. Для этого заходим на официальный сайт Росреестра.
2. Немного опустившись по странице, находим раздел «Электронные услуги и сервисы».
3. Нажимаем на первую картинку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
4. Для получения адреса ЗУ необходимо ввести одно из следующих значений:

• актуальный КН;
• условный;
• устаревший.

1. Далее нажимаем на кнопку «Сформировать запрос».
2. В результате программа выдаст необходимые сведения, в числе которых числится и адрес.

Кадастровые координаты

Представленная в публичном кадастре информация является достоверной и актуальной потому как регулярно обновляется. Содержащий детальные сведения относительно стоимости, точных границ, площади кадастр является уникальным источником сведений необходимых в работе юристам, геодезическим компаниям, риэлторам и тем, кто заинтересован в приобретении земельной собственности. Топография проинформирует вас о категории земель, разрешённом использовании, коммуникациях, дорогах, и пр. Снимки из космоса дадут вам визуальное представление о местности.

Определение координат участка по его кадастровому номеру

После этого надо нажать кнопку «Поиск». На карте будет выдано точное местоположение объекта. При этом здесь можно будет рассмотреть и рельефные особенности участка, его расположение относительно соседей и других строительных объектов. Также по этой карте можно изучить подробный маршрут до своего участка.

Как узнать координаты участка по кадастровому номеру

Существует только несколько способов, которые помогут вам установить кадастровые координаты и границы вашего участка. Вы можете обратиться в соответствующий земельный орган. В нем зафиксирована информация обо всех землях, которые ранее проходили регистрацию. Для того чтобы узнать эти сведения, вы должны предоставить ваш паспорт, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.

Найти землю по номеру: ожидания и реальность

Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

Схема расположения участка по кадастровому номеру

• Адрес земельного плана (установленный регион, область, район, населённый пункт, к которому закреплён план).
• Существование на заданной местности объектов капитальной недвижимости (зданий и сооружений).
• Метраж земли (га).
• Статус земельной площади (учтённый, ранее учтённый, временно учтённый).
• Категория земель (аграрного назначения, владения лесного фонда).
• Форма допустимого употребления (фермерская отрасль, дачное пользование, жилищная строительная площадка и так далее).
• Землеустроительная компания, проводившая топографические либо межевые работы (информация о кадастровом инженере).
• Форма собственности кадастрового плана.
• Полная кадастровая цена и ставка за 1 га.
• Дата постановки на государственный кадастровый учёт.
• Дата уточнения или сверки атрибутов и границ кадастровой земли.