Как выделить долю ребенку в приватизированной квартире

Выделение доли в приватизированной квартире

Выделить долю в приватизированной квартире может каждый участник совместной собственности. Это предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Обязательно предварительно определяется размер доли каждого из совладельцев, чтобы их имущественные права не были ущемлены.

Как выделить доли в приватизированной квартире

Квартира приватизирована лет 15 назад, приватизация проведена общая на всех без выделения долей, насколько мы понимаем сейчас такая приватизация не действительна. Нам сказали что доли надо выделять через суд, даже если все стороны согласны. Если в квартире прописаны также дети собственников, надо ли их выписывать на время выделения долей, или это не важно? буду рада развёрнутому ответу.

Право детей на недвижимость

Затем со всеми документами нужно обратиться в орган опеки и попечительства, где необходимо получить разрешение на продажу одной квартиры и приобретение другой с выделением в ней доли ребенку. Доли между собственниками в новой квартире определяются по соглашению. Она может быть ½ или ¼, главное, чтобы по площади доля ребенка не была меньше предыдущей.

Как в квартире выделить долю ребенку

Как в квартире выделить долю, если объект не достроен? Если дети не указаны в списке собственников по покупке жилья, то это следует сделать до того, как будет получен документ о продаже. Для этого нужно составить договор по переуступке прав и обязанностей дольщика. В новой бумаге фиксируются имена детей. Договор передается в органы Росреестра для регистрации.

Доля ребенка в квартире

Например, продавать долю ребенка в квартире, приватизированной в совместную собственность — труднейшая процедура. Особенно, если остальные дольщики против выделения долей (им же выгодно не определять доли и пользоваться всей квартирой). И не выкупать долю ребенка. Выделенная доля ребенка в приватизированной квартире рождает более легкий вариант продажи. Но если на нее не приходится целая комната, тоже вопрос. Если доля больше комнаты, опека спросит, почему теряем деньги за метры, выходящие за границу комнаты. А если меньше — и того хуже: доля по сегодняшним рыночным отношениям может стоить для третьих лиц только половину рыночной цены (опека опять спросит , почему продаете дешевле).

Можно ли и как продать долю в приватизированной квартире в 3х комнатной приватизированной квартире прописаны 6

Если пай выплачен, то и приватизировать квартиру не нужно. Приватизация это безвозмездная передача в соб-ть граждан РФ жилых помещений, которые они занимают по договору соц.найма. А у вашего мужа после выплаты пая возникло право собственности на указанную квартиру. В связи с чем вопросы — вы с мужем до сих пор в браке? когда был выплачен пай? вы состояли в браке на момент выплаты пая? Если пай выплачивался в период брака, то вы вправе требовать раздела им-ва как совместно нажитого. Если квартира является совместно нажитым им-вом, то и без согласия мужа возможен раздел такого им-ва через суд. Для более точного ответа вам нужно дополнить свой вопрос относительно пая.

Права ребенка на жилплощадь или как выделить несовершеннолетнему долю

• Любое имущество, приобретенное в браке на их собственные деньги, является личным имением;
• Даже если родители при покупке оформляют имущество только на себя, дети все равно имеют некоторые законные права на недвижимость.
• В права несовершеннолетнего без доли входит возможность прописки, проживания и пользования жилплощадью.
• В определенных ситуациях дети имеют право требования выделения обязательной им доли, которая и так им законно предоставляется.

Выделение доли в квартире, как выделить долю в натуре в приватизированной квартире, несовершеннолетнему ребенку

Данная ситуация считается более сложной, так как заинтересованному лицу придется оформлять исковое заявление, рассматриваемое судебным органом. Если имеются определенные сложности в сборе документов и составлении иска, то многие люди предпочитают пользоваться услугами грамотных юристов. Такой специалист без труда предоставит консультацию по механизму выделения доли в судебном порядке, поможет составить иск, при необходимости будет защитником в суде. В таком случае необходимо выполнить следующие действия:

Выделение доли в квартире ребенку: как оформляется и на что влияет

В частности, такую квартиру нельзя продать. Ее можно только обменять на другое жилье с обязательным выделением доли в квартире ребенку. Причем при поиске обменного варианта нужно иметь в виду, что доля ребенка на новом месте не может быть меньше, чем в прежнем, а условия проживания не должны ухудшаться.

Как выделить долю в приватизированной квартире

Я-пенсионер МВД. В период службы, по решению жилищно-бытовой комисси, мне была выделена для постоянного проживания 3-х камнатная квартира. В ней, я со своей семьей из 4-х челевек, проживаю по настоящее время, уже в течении пяти лет. В мае 2004 года я прописался по данному адресу один. Квартира находится в оперативном управлении УГИБДД. В декабре 2004 года я ушел на пенсию по выслуге лет. В УГИБДД мне было отказано в передаче квартиры в муниципальную собственность, с последующий выдачей мне ордера, для дальнейшей приватизации.