Льгота на получение госпошлины за внесение доп соглашения в россреестр

  • договоры купли-продажи и мены, которые относятся к возмездным сделкам с переходом права собственности;
  • сделка аренды, при которой у арендатора возникают только временные права на пользование объектом;
  • приватизационный договор, сделка дарения – в этом случае право собственности переходит к другим лицам без оплаты стоимости объекта.

В каких случаях может составляться соглашение

При подписании каждого договора стороны определяются комплект обязательных и дополнительных условий. В одностороннем порядке их можно изменить только в случаях, прямо указанных в законе (например, при существенных нарушениях по договору одним из контрагентов). Однако никто не запрещает сторонам изменить положения исходного договора путем оформления дополнительного соглашения.

Как правильно оформить допсоглашение в 2021 году

Комментарий специалиста. Расторжение купли-продажи, ипотеки, ДДУ аренды и иных видов сделок с недвижимостью подразумевает возврат стонами имущества и денежных средств. Для этого нужно оформить двусторонний акт, в котором предусматривается отсутствие взаимных претензий. Специалисты компании «Смарт Вэй» помогут правильно оформить все документы, которые потребуются для обращения в службу Росреестра.

При регистрации доп. соглашения вносятся изменения в Росреестр. К правоустанавливающим докам добавляется доп. соглашение и Вы должны получить новое св-во о регистрации. 200 рублей оплатить надо. Сталкивалась с этой ситуацией, в Росреестре сами не знали что делать))

Внесение изменений — 200руб.
Но в Вашей ситуации можно попробовать — исправление технической ошибки. Ничего не стОит, изменения вносятся в течение 5 дней.
Советую с документами сходить на прием в Росреестр и объяснить ситуацию.
По большому счету — это недогляд Росреестра, вы же наверняка Договор подавали с документами (постановлением Жил.Комитета о выделении субсидии, где была указана правильная сумма).
Так что просто переписываете Договор и сдаете на регистрацию вместе с уже зарегистрированным. Старый Договор уничтожают и вместо него выдадут новый с печатью о регистрации перехода права.

Рекомендуем прочесть:  Сколько Дают За 3 Ребёнка В 2020 Году

Проверено ЦИАН

Росреестр не регистрирует ДКП, а переход права по ДКП, поэтому вы не поняли росреестр, вы исправляете ошибку в ДКП, т.е приложение к стоимости предмета договора, это стоит бесплатно, могут например МФЦ, потребовать 200 р., но и это не нужно, потому что вы вносите изменения не в егрп а в дкп.

Обратите внимание! В информационном письме Минфина №03-05-06-03/42109 упоминается термин “блокированная жилая застройка”. Это дом на одну семью, который прилегает к соседним зданиям 1 или несколькими стенами и имеет выход на землю, предназначенную для общего пользования. Поэтому пошлина в размере 350 рублей взимается с каждого собственника смежных домов.

О необходимости платить пошлину за регистрацию перехода прав собственности указано в ФЗ №218 “О государственной регистрации недвижимости”. Однако в ст. 17 закона нет конкретных сумм, а оставлена ссылка на Налоговый Кодекс РФ, так как размер оплаты может меняться.

Правовая база

В информационном письме также есть пункты о том, что продавец и покупатель оплачивают госпошлину в равных долях. Однако это правило касалось только регистрации договора купли-продажи. А в соответствии со ст. 551 Гражданского Кодекса пошлина уплачивается только за регистрацию перехода прав собственности.

Зарегистрировать права собственности на жилые помещения или доли в них могут инвалиды, а также люди, проживающие с частично недееспособными или несовершеннолетними членами семьи, которых переселяют из аварийного жилья.

Регистрация недвижимости и судебные иски

  • прибытие на территорию России по приглашению на обучение в учебных заведениях, имеющих госаккредитацию;
  • оформление виз для работы в научном проекте «Сколково»;
  • оформление виз болельщиками или участниками чемпионатов.

Субсидии, зависящие от суммы требований

  • рассмотрение трудовых споров на предмет невыплаты заработной платы и пособий;
  • возмещение стоимости лечения увечий, полученных по вине работодателя или иного лица;
  • рассмотрение исковых заявлений по возмещению алиментов, материального и морального вреда, компенсации за потерю кормильца;
  • споры, вызванные незаконным задержанием и арестом;
  • рассмотрение дел по усыновлению детей, а также защите их прав и интересов;
  • судебные иски о принудительном лечении в психиатрических заведениях.

Оценка государственной пошлины за проведение нотариально заверенных операций, устанавливаемые статьей 333.24 НК РФ, постоянно корректируется. Последнее обновление тарифов соответственно настоящему кодексу зафиксировано 25 октября 2018 года.

  1. Пошлину не уплачивают при регистрации актов смерти (рождения) с выдачей идентичного сертификата.
  2. Корректировка сведений в существующих бумагах о рождении или получение нового документа в связи с принятием ребенка на воспитание (усыновление/удочерение).
  3. Льготы распространяются на оформление справок по требованию органов, начисляющих или производящих перерасчет пенсионных и иных пособий.
  4. Корректировка записей в Росреестре (ЕГРН) согласно внесенным изменениям в регламентирующие акты ФЗ РФ также включена в категорию льгот.
  5. Госрегистрация прав собственности на объекты недвижимости Союзного государства и последующих с ними сделок.
  6. Льготы при регистрации получения и погашение ипотечного залога.
  7. Пошлину не взимают при оформлении прав на жилье взамен сносимого по программе реновации старого жилья. Применимо в пределах г. Москва с 1.08.2017 г.
Рекомендуем прочесть:  Сколько Процентов Выплачивает Налоговая По Процентам За Ипотеку

К сведению: в целях увеличения доли электронного документооборота, лица, оформляющие сделки через сайт госуслуг, имеют преференции по уплате налогового сбора в виде понижающей величины = 0,7.

Льготы в ЗАГС и при оформлении других правомерных действий

Критерии для получения истцом льгот по уплате госпошлины в судах по делам подчиненным общей юрисдикции зависят от предмета обращения. Не подлежат взиманию государственной пошлины уголовные, административные, гражданские дела, предметом рассмотрения которых являются:

Регистрация может проводиться в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ. В обоих случаях пакет документации будет одинаковым. Но обязательно следует учесть, что платёжные реквизиты МФЦ и Росреестра будут разными и оплачивать квитанцию нужно там, где планируется провести регистрацию документа.

На основании представления этого документа к регистрации происходит обременение объекта залогом. Если такое обременение не установить – покупатель сможет распоряжаться имуществом до окончания срока погашения кредитных обязательств, что противоречит законодательству.

Ипотечный договор

Необходимость в регистрации кредитного договора иногда подвергается сомнению со стороны участников сделки. Это недоумение продиктовано различными формами получения кредита. На основании письма Росреестра от 17.01.2014 № 14-исх/00426-ГЕ/14 можно сделать вывод о том, что регистрация кредитного договора обязательна и проводится совместно с регистрацией ДКП, при одновременной их подаче.

Ссылка на основную публикацию