Межевание в крыму

Межевание земельных участков в Крыму

Подготовку межевого плана осуществляет кадастровый инженер. Кадастровый инженер может действовать, как индивидуальный предприниматель или как сотрудник организации (юридического лица). Причем в штате организации должно числиться не менее двух кадастровых инженеров.

• по уточнению границ и площади земельного участка;
• по образованию земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности;
• по образованию земельного участка в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности;
• по объединению земельных участков;
• по перераспределению земельных участков;
• по разделу земельных участков;
• по исправлению кадастровой ошибки земельных участков.

Межевание земельного участка в Крыму

Справка: межевой план представляет собой документ, необходимый для внесения сведений об участке в кадастр, который оформляется на основе кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. Основой межевого плана является файл в формате XML с приложениями, заверенный электронной цифровой подписью составителя межевого плана. Оформляется межевой план на диске и, по желанию заказчика, может быть распечатан.

В результате проведения работ по межеванию земельный участок приобретает координаты, которые позволяют определить точное местонахождение границ земельного участка на местности, появляется гарантия того, что границы земельного участка согласованы со всеми соседями, по результатам межевания земельный участок ставится на государственный кадастровый учет.

Услуги по межеванию земельных участков

Мы обеспечиваем сбор и оформление документы на землю по закону России, что является особенно важным для многих клиентов. Благодаря оптимальным расценкам и простым условиям заказа услуг с нами стало еще проще. Многим известно, что данный процесс является достаточно трудоемким, поэтому его необходимо доверить исключительно высококвалифицированным специалистам. Наши сотрудники имеют огромный опыт работы в данной сфере, поэтому наша фирма «Гарнат-М» гарантирует качественное и оперативное решение ваших проблем.

Сегодня можно заметить повышенный спрос на такую известную услугу, как: межевание земельных участков в Крыму. Так как она является просто необходимой во многих случаях. Многие современные частные лица и организации предпочитают заказывать ее у компаний, которые имеют специальную квалификацию и высокий уровень надежности.

Межевание в Крыму, получение технического плана объекта недвижимости

Обязательной процедурой, предшествующей постановке любых земельных владений на кадастровый учёт, сегодня является межевание. В Крыму и повсюду в РФ под этим термином понимается комплекс юридических действий и геодезических работ, закрепляющих границы землепользования.

Для индивидуализации объектов капстроительства законодательством предусмотрен технический план. В Крыму вы можете заказать изготовление этого документа в компании ВВК и быть уверенными в профессиональном и своевременном выполнении задачи. Согласно договору, техплан предоставляется клиенту в виде бумажного (электронного) документа.

Межевание участка в Крыму

Я же могу построить дом и без лишней волокиты с бумагами, выходом техника и заморочек с объявлениями в газету. Могу, но рисковать не буду! Ведь я знаю, что, у меня с одной стороны сосед – прокурор, с другой – судья, а с третьей — без вести пропавший бизнесмен. И каждый может посчитать, что его права нарушены при строительстве моего дома. Поэтому, установление границ участка для меня важно, ведь я смогу обезопасить себя от будущих притязаний со стороны заинтересованных лиц.

Согласие или отказ соседствующих собственников по границам земельного участка фиксируется в акте установления и согласования границ земельного участка.Акт установления и согласования границ земельного участка подписывается самим собственником земельного участка, собственниками, пользователями смежных участков (или их полномочными представителями), инженером-землеустроителем геодезической организации с печатью организации, выполнившей межевание, и землеустроителем поселковой(городской) администрации с печатью администрации.

Межевание участка в Крыму

Кроме того, межевание может пригодится и для осуществления продажи участка. Теоретически в РФ, следовательно и в Республике Крым, продать участок можно и без проведения межевания, но тогда я в любом случае потеряю в цене при продаже, ведь не каждый купит участок за высокую цену без четкого понимания его размеров и границ. Тем более, что такое оформление будет сопровождено рядом трудностей.

Согласие или отказ соседствующих собственников по границам земельного участка фиксируется в акте установления и согласования границ земельного участка.Акт установления и согласования границ земельного участка подписывается самим собственником земельного участка, собственниками, пользователями смежных участков (или их полномочными представителями), инженером-землеустроителем геодезической организации с печатью организации, выполнившей межевание, и землеустроителем поселковой(городской) администрации с печатью администрации.

Межевание земли

Межевание земли выполняется лицензированными землеустроительными организациями с учетом требований Земельного Кодекса РФ, действующих законов и отраслевых положений. Без определения конкретных границ участка с ним запрещено производить любые юридические действия. Во время межевания земли выполняется комплекс работ, направленных на закрепление непосредственно на месте границ, их изменение или воссоздание. В качестве предварительного условия для межевания земли в Крыму требуется выписка из Госкадастра о характеристиках участка. После проведения полевых исследований ответственные сотрудники приступают к камеральным работам с целью обработки данных и оформления окончательного плана.

• Собирают, анализируют и проверяют всю доступную информацию о земельных участках. Для этого изучаются выписки из кадастра, сведения о соседях и смежниках. Одновременно проводится рекогносцировка на местности.
• Информируют всех заинтересованных лиц о конкретном времени проведения работ в полевых условиях. При этом не допускается нарушение их суверенных прав собственности на землю. При необходимости получают письменное разрешение на изменение фактического расположения границ.
• Геодезические изыскания на местности, обработка результатов в лабораторных условиях. В итоге должна быть разработана документация по межевому плану.
• Передача имеющихся документов в государственный орган для регистрации. В случае возникновения претензий решаются вопросы по их разрешению. Готовый кадастровый паспорт выдается на руки заявителю.

Межевание земельного участка в Крыму: Цены на услуги кадастровых инженеров

Так что если у вас появились сомнения, верно ли установлены границы вашей земли и не возникнет впоследствии каких-либо из-за этого проблем, проконсультируйтесь по этому поводу со специалистами. Консультации зачастую бесплатные, оплачивается только предоставление конкретных услуг.

Власти Крыма говорят, что оформленные еще при Украине документы имеют законную силу и переоформлять их не нужно. И действительно права все сохранены. Но на практике крымчане столкнулись с неприятной ситуацией, когда границы их участков оказались не верно указаны в кадастре, чем отмечено в документах. Чревато это все судебными процессами, которые могут последовать, если соседи решат установить границы своих земель, а вы, к примеру, не захотите передвигать свой красивый забор, за установку которого потратили немалую сумму и который, как оказалось, находится на их земле, а не на вашей. Или не захотите сносить летнюю кухню или другую постройку, которые по неведению там установили.

Изготовление межевого плана в Симферополе и по всему Крыму

Межевой план — это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. В межевом плане отражены внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

• земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков;
• земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• земельных участках, из которых в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образованы новые земельные участки;
• земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений государственного кадастра недвижимости.

Почему межевание земельных участков в Крыму лучше заказывать в «Республике Права»

Межевание земельного участка в Симферополе позволяет точно определить его координаты на местности и правильно оформить юридические границы участка земли. Она представлена комплексом геодезических и устроительных работ, которые проводятся кадастровыми инженерами юридического бюро «Республика Права».

1. Увеличение площади участка. Разделение земельного участка позволяет законным образом увеличить уже имеющуюся территорию на несколько соток. Если площадь занимаемой земли превышает указанную в документах, появляется возможность узаконить ее.
2. Защита собственности от соседей. Также мероприятие позволяет разграничить землю, что особенно важно в том случае, если соседи используют смежную землю, не используемую владельцем участка, в личных целях.
3. Упрощение процесса строительства. После проведения вышеуказанных работ становится значительно проще возвести на участке дом или другое строение.
4. Возможность получения доли. Если земельные владения принадлежат нескольким собственникам и поднимается вопрос о получении доли, процедура официального межевания в Симферополе и других городах полуострова становится обязательной для успешного проведения раздела.
5. Исправление границ участка. Составление межевого плана помогает грамотно устранить ошибки предыдущих собственников и подкорректировать неопределенную форму границ участка.
6. Отсутствие изменений в районном плане. Проводя межевание, вы не обязаны извещать администрацию муниципального образования об изменении в границах участка, так как вам предоставляется вся необходимая документация, которую можно будет при необходимости предъявить.