Содержание
Добрый день! между мной и Администрацией заключен договор аренды на земельный участок (земля является муниципальной собственностью) сроком на 49 лет. И Администрация разместила на мной арендуемом участке торговый киоск для третьего лица, ссылаясь на схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования нашего города и соответственно Постановления Администрации города. Как можно заставить их отменить это Постановление
Вашу ситуацию надо рассматривать по Вашим конкретным документам, поскольку необходимо изучить условия Вашего конкретного договора аренды и на основании чего вынесено такое постановление Администрации. Ваши права необходимо восстанавливать через суд. Рекомендую обратиться на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все необходимые документы. Скидка по промокоду «МИП». Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru . По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Список документов
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Исковое заявление с приложением в суд нужно подавать в количестве экземпляров, равном числу участников процесса: по одному пакету документов для судьи, ответчика и третьего лица (если таковой привлекается истцом).
- В назначенное время вызванных сторон приглашают в зал судебных заседаний, где присутствуют судья и секретарь, который ведет протокол на протяжении всего заседания.
- В предварительном судебном заседании судья зачитывает права и обязанности участников процесса и суть спора. Также задает вопрос о том, поддерживает ли истец заявленные требования, а ответчик – свои возражения по иску.
- Судьей анализируются представленные сторонами документы, заслушиваются показания свидетелей, пояснения эксперта (если есть).
- По ходатайству истца судом может быть назначена землеустроительная экспертиза, что определить, проводились ли кадастровые работы на участке и о том, на основании каких координат нужно установить смежную границу между двумя спорными участками – ст. 79 ГПК РФ.
- Если суду понятны доводы всех участников, то он объявляет о переходе в основное заседание. Начинается оно аналогично предварительному, судья повторно спрашивает у сторон, настаивают ли они на своих позициях. Потом переходит к судебным прениям, где и истец и ответчик рассказывают, почему они считают себя правыми в споре и чем это подтверждается.
- Завершается судебное разбирательство вынесением решения.
Причины отказа в удовлетворении
Составляя иск, следует помнить, что, для обоснования своей правоты, истец должен приложить к заявлению документы. Эти бумаги непосредственно относятся к предмету спора. Список приложения обычно указывается в конце заявления, после просительной части. Это:
Денежная сумма, которую необходимо будет внести, зависит от непосредственного собственника участка – им может быть как государство, так и частное лицо. В последнем случае за основу будет взята рыночная цена участка, а при присоединении федеральной земли, величина взноса будет рассчитана исходя из стоимости, прописанной в кадастре;
Госпошлина
Однако вопрос, с которым обращался наш доверитель в Управление земельных ресурсов, заключался как раз в том, чтобы получить согласие собственника доли участка, которым и является данное Управление.
Определение в соответствии с законодательством
Ситуаций, при которых применяется данный способ образования новых территорий, не так много. Такой вариант подходит для зон, конфигурация которых не удовлетворяет потребностям собственников и по взаимному согласию они пересматривают границы участков.
Если сумма исковых требований не превышает пятидесяти тысяч рублей, заявление рассматривается мировыми судьями. Заявления с ценой иска, превышающей эту сумму, подлежат рассмотрению вышестоящими судами общей юрисдикции (городские и районные суды). Конкретная инстанция определяется исходя из места проживания истца.
- Отказ органов местного самоуправления в выдаче разрешения на приватизацию земельного участка;
- Приостановление сделки, совершаемой с объектом недвижимости;
- Раздел совместно нажитого имущества супругов;
- Споры между наследниками имущества;
- Утрата правоустанавливающих документов на земельный объект;
- Разрешение конфликтов, возникающих в связи с самовольным захватом земли;
- Раздел общего имущества (выделение долей из совместной или общей долевой собственности);
- Снятие ареста с имущества, наложенного уполномоченными органами;
- Определение границ земельного объекта.
Основания для подачи заявления
- Правоустанавливающий документ в отношении строений и хозяйственных построек, возведенных на земельном участке;
- Договор аренды на спорный земельный объект;
- Дарственная либо договор купли-продажи на предмет спора;
- Свидетельство, удостоверяющее право наследника на спорное имущество.
Во-первых, прилегающие участки к данному дому, являются придомовыми, на них расположены площадки для отдыха, аллеи с цветами, детские площадки, на которых дети с их родителями, и жители данного дома регулярно проводят время, а сейчас на данных земельных участках подразумевается строительство, следовательно, жители данного дома, дети и их родители будут лишены площадки предназначенной для отдыха, тем самым им придется проводить время на площадках для отдыха соседних домов.
То есть нам, жителям дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица М-Сибиряка, дом 137, придется дышать пылью от производимых работ, углекислым газом от строительной техники и слушать шум исходящий от данных строительных работ.
Отзыв о работе нашего земельного адвоката
В последствии Решением № 264 А от 03 июня 1964 года «О предоставлении в пользовании участка под строительство 5-этажного квартирного дома по улице М-Сибиряка» для строительства здания было определено 0,7 Га., что составляет 7 000 квадратных метров. На данный момент возведенный объект недвижимости занимает 6 592 квадратных метров +/- 28 кв.м.
Загрузка...
