Содержание
Реновация в Москве – первые адреса для переселения
По оценкам мэра Москвы только на первый этап реализации программы потребуется около 300 миллиардов рублей бюджетных средств. Однако, у специалистов вызывают сомнения нормативы на ремонтные работы в расчете на 1 квадратный метр, установленные в размере 11 тысяч рублей, так как они существенно ниже сложившейся рыночной цены. Следовательно, либо пострадает качество ремонта, либо потребуется дополнительное финансирование отделочных работ и придется дополнительно выделять денежные средства из бюджета.
- Для переселяемых из Пресненского района рассматривается жилой комплекс по Шмитовскому проезду 39/Мукомольный проезд 6.
- Для жителей Юго-Западного округа – участок между Нахимовски проспектом и улицей Вавилова.
- Владельцам ветхого жилья в Западном округе могут предложить вариант заселения в уже готовую многоэтажку по улице Гжатская, д.16 корп. 1.
- В районе Фили под застройку может отойти часть земельных участков ТК «Горбушкин двор».
Первая — ласточка
Программу реновации жилья в Москве, напомню, приняли минувшим летом. В список на расселение вошли более 5 тыс. домов. Большинство из них — пятиэтажки. «Больше всего «хрущевок» в Восточном административном округе — 1061, а это 20% от общего числа сносимых домов, — рассказал глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин. — Поэтому не случайно, что первый дом для заселения подготовлен именно на востоке столицы». Монолитный 18-этажный дом построен в Северном Измайлове на 5-й Парковой улице. Это 10 минут ходьбы от станции метро «Щелковская». В нем 340 квартир. Первыми сюда переедут жители 160 квартир из двух пятиэтажек, расположенных в 300 метрах отсюда — на улице Федина. По словам Левкина, квартиры по общей и жилой площадям в новостройке почти в полтора раза больше прежних — за счет более просторных кухонь, санузлов и прихожих.
Поскольку дом возводился по другой городской программе, его пришлось «подгонять» под стандарты реновации. Теперь здесь жилье комфорт-класса. Как рассказал замглавы департамента строительства Александр Ломакин, пришлось многое изменить. В квартирах строители сняли уже наклеенные линолеум и бумажные обои. Вместо них в комнатах на полу уложили ламинат, в прихожей и «мокрых зонах» — керамогранитную плитку, а стены оклеили флизелиновыми обоями под покраску. В будущем хозяева смогут покрасить их в любой цвет. Трубы отопления спрятаны в пол, установлены батареи нового типа — с возможностью регулировки температуры. Пластиковые окна двухкамерные, с москитной сеткой и клапаном микропроветривания. В некоторых квартирах есть гардеробные. В санузлах установлены раковины, унитазы и ванны, а на кухне — мойка и электрическая плита. На стене, предназначенной для будущего кухонного гарнитура, выложен фартук из плитки. «В некоторых квартирах, возможно, останется отрегулировать окна, — добавил Ломакин. — В остальном квартиры готовы принять своих хозяев, нужно только завезти мебель, и можно начинать новую жизнь».
Адреса новых домов для переселения по программе реновации в Москве
15. Ленинская слобода пересечение с Пересветов пер.
16. Ленинская слобода пересечение с Велозаводской ул.
17. между М. Тульская ул., д. 55, корп. 4 и Б. Тульская ул., д. 54, корп. 3
18. Коломенская ул., напротив вл. 3
19. Речников ул., вл. 22
20. Варшавское шоссе, вл. 98-100
21. Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
11. Академика Скрябина ул., вл. 3
12. мкр. Ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, Шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
13. 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
14. Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1
Первая волна сноса пятиэтажек и переселения
Проголосовавшими в итоге было выбрано более 5 тысяч (5177 зданий) объектов под снос во всех регионах Москвы (СВАО, САО, СЗАО, ЗАО, ВАО, СВАО, ЮАО, ЮВАО, ЮЗАО и т. д.). Вся программа предполагает разрушение порядка 16 миллионов квадратных метров жилплощади и переселение больше миллиона москвичей в новостройки, которые будут воздвигнуты на местах, ставших стартовыми строительными площадками. Стоит отметить, что на официальном сайте мэрии (mos.ru) есть информация о том, что уже 12 новых жилых комплексов монолитного типа введены в эксплуатацию для переселенцев. Поэтому, если вы задаетесь вопросом, когда начнется реновация в Москве, то ответ будет следующим: она уже началась.
А вот малоэтажных жилых зданий несносимых серий, таких как 1-447, 1-447С, II-34, первая волна сноса пятиэтажек в Москве не коснется. Войти в список реновации смогут лишь те строения, которые не несут историческую ценность и наберут больше 67% после общедомового голосования домовладельцев. Информацию и список кирпичных хрущевок под снос можно посмотреть на нашем сайте.
ТВ Центр
На этой неделе власти приняли много важных решений. Во-первых, Мосгордума утвердила специальный закон о «защите жилых и имущественных прав» жителей пятиэтажек. Таким образом, москвичи получили 12 дополнительных гарантий. В документе закрепили и тот пункт, что переселять людей будут не дальше границ района, и то, что при желании они смогут получить не новую квартиру, а денежную компенсацию. В пятницу, к слову, власти сделали ещё одно важное заявление: москвичи смогут выбрать себе новое жильё из нескольких вариантов.
«Это проходит прямо за несколько минут, потому что человек приходит, изъявляет желание проголосовать, заполняет заявление, какое он может сам и заполнить. Мы показываем образцы, какие можно выбрать», — рассказала руководитель МФЦ района Гольяново Елена Кузьмина.
Первые переселения по реновации
На сегодняшний день уже определены первые 113 площадок. По словам заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина, 85-90% жильцов сносимых домов останется в своих микрорайонах.
. . . . . А некоторые из подобранных участков для застройки пока даже не имеет адреса — это пустыри между домами, свободные участки внутри микрорайонов или паркинги.
В предварительный список реновации жилья вошли 4546 домов, сообщает «Газета.ru». Если говорить о Северо-Западном округе, что здесь в него вошли 434 ветхих дома.
Часть подобранных участков даже не имеет фактического адреса — это могут быть пустыри между домами, свободные участки внутри микрорайонов, стихийные паркинги. Еще порядка 50 участков город может забрать у инвесторов в обмен на другие участки. Дома могут построить на территории рынка “ Горбушкин двор ” , рядом с районом Фили, где размещено всего две небольшие площадки под стартовые дома по программе реновации.
Загрузка...
