Военная ипотека увольнение по оргштатным мероприятиям

Как быть с военной ипотекой при увольнении

Для того чтобы получить льготный кредит военнослужащему необходимо стать участником накопительной системы. В реестр участников, в обязательном порядке, включаются все лица, которые окончили военное образовательное учреждения и подписали первый контракт для прохождения воинской службы после 1 января 2005 года. Для такого внесения в реестр достаточно факта получения офицерского звания.

Военная ипотека при досрочном увольнении

Военная ипотека является государственной поддержкой. Цель — помощь военнослужащим в решении жилищного вопроса за счет федерального бюджета. Однако бывают ситуации, когда государство перестает перечислять средства на оплату ипотеки или вовсе конфискует жилье. Столкнувшись с такой проблемой, люди склонны считать себя обманутыми. В действительности ни банк, ни Министерство обороны не стремятся обмануть военнослужащего. Причина заключается в незнании некоторых нюансов и особенностей военной ипотечной системы.

Увольнение участника НИС

  • Он может не возвращать целевой займ на приобретение квартиры и имеет право использовать накопленные средства для погашения остатка задолженности, если его стаж в военном ведомстве превышает 20 лет.
  • Он может не возвращать уже использованные и потраченные с личного счета суммы, а также имеет право получить дополнительные компенсации, если его выслуга составляет от 10 до 20 лет. Остаток задолженности бывший военнослужащий может оплачивать за счет полученных накоплений или из личных средств.
  • Он должен вернуть все вложенные в покупку квартиры средства, которые были сняты с личного накопительного счета, если выслуга составляет менее 10 лет. Выплата оставшейся задолженности по кредиту осуществляется за счет собственных средств.

Увольнение участника НИС по ОШМ

Здесь не так все просто как кажется-в случае когда у увольняемого военнослужащего(или членов его семьи) имеется жилплощадь в собственности или являются нанимателями по договору социального найма то денежные выплаты дополняющих накопления ему не положена.

Рекомендуем прочесть:  Налог с приза

Погашение военной ипотеки при увольнении

Если обязательства перед НИС в некоторых случаях не требуют возврата, то задолженность перед банком должна быть выплачена согласно кредитному договору. Условия военной ипотеки при увольнении не изменяются. По программе военная ипотека официальный сайт программы даёт максимум разъяснений.

Военная ипотека увольнение по оргштатным мероприятиям

Законопроектом устанавливается, что земельный участок, приобретенный с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.

Военная ипотека при увольнении: обзор всех случаев увольнений и их последствий

Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.

Как быть с — военной ипотекой при увольнении

Кроме этого, если стаж военного — 20 лет, то он имеет право воспользоваться средствами НИС не только на приобретение недвижимости, а как ему заблагорассудится. Также подобное право есть и у военного, отслужившего 10 лет и уволившегося по льготным основаниям.

Действия при увольнении участника НИС

Расчет и выплата дополнительных средств производится ФОИВ по последнему месту военной службы участника НИС, один раз за весь период военной службы. Размер дополнительных средств определяется исходя из величины годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра (даты исключения из списков личного состава воинской части) до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить 20 лет.

Законодательное регулирование получения военной ипотеки при увольнении

Для военнослужащих функционируют особенные методы ликвидации кредитных обязательств. Субъекты, отстраненные из рядов ВС по льготным основаниям и имеющие выслугу на тот момент в 10 лет, ликвидируют ссуду скопившимися финансами на особом вкладе. Если этих денег недостаточно, то остаток суммы выплачивается уже из своего кармана.

Увольнение и военная ипотека

Уволенные военнослужащие, стаж выслуги лет которых позволяет уволиться по вышеперечисленным льготным статьям, оказываются в самых благоприятных условиях для погашения ипотеки. В этом случае, долг перед кредитной организацией полностью берет на себя государство.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для прописки на даче

Как быть с военной ипотекой при увольнении

  1. Претендовать на получение выплат имеют право граждане, которые заключили контракт с государством не ранее 2005 года и отслужили не менее 3 лет.
  2. Гражданин регистрируется в НИС (накопительно – ипотечной системе) и ежегодно получает на свой счет перечисления от государства. Их размер устанавливается в нормативном акте и одинаков для всех военнослужащих.
  3. Через 3 года после регистрации в системе гражданина может подать рапорт на приобретение квартиры.
  4. Далее он получает соответствующее свидетельство.
  5. После этого необходимо начать поиск квартиры, которая бы удовлетворяла требованиям закона, банка (если добирается недостающая сумма ипотеки) и страховой компании.
  6. Обратиться в банк, который сотрудничает по вопросам предоставления военной ипотеки.
  7. Далее гражданин заключает договор ипотеки с банком и после этого договор купли-продажи или долевого участи в строительстве.
  8. По окончанию всей процедуры он получит свидетельство о праве собственности на квартиру, которая все же будет находиться в обременении у банка и государства (если не хватило средств от государства на покупку квартиры).

Особенности военной ипотеки при увольнении

Приобретение жилой недвижимости — довольно дорогостоящие мероприятие, далеко не у всех граждан есть на него достаточные средства. Военнослужащие для этой цели могут воспользоваться программой НИС. Это накопительно-ипотечная система, с помощью которой офицеры и прапорщики, заключившие контракт на несение воинской службы, имеют право взять ипотеку на покупку жилой недвижимости.

Военная ипотека и увольнение

По существу вашего вопроса могу пояснить следующее. В Вашем случае обеспечение жильём будет сохранено в случае увольнения по льготным основаниям — ОШМ, состоянию здоровья, предельному возрасту службы. Если вы будете уволены по одному из указанных оснований — то после увольнения квартира будет Ваша и МО РФ само погасит ипотеку. Без Вашего согласия могут назначить только на равнозначную должность, а на выше или ниже стоящие только с Вашего письменного согласия. Имеющаяся жилая площадь супруги — доля не влияет. Настоятельно рекомендую со всеми вашими документами и после получения заключения ВВК проконсультироваться с военным юристом для детального анализа ситуации и документов.

Военная ипотека увольнение по оргштатным мероприятиям

Если увольняемый участник НИС обеспечен жильём, то выплаты дополняющие накопления ему не полагаются. Считается, что если такой военнослужащий (или члены его семьи) имеют жилое помещение в собственности или являются его нанимателями по договору социального найма, то они уже обеспечены жильём.

Ссылка на основную публикацию