Заглушки На Воду За Неуплату

1. Сумма задолженности не должна влиять на отключение. Единственным основанием является отсутствие оплаты в течение 3-х месяцев.
2. Если должник не был уведомлен о выключении за 30 дней и дополнительно за 3 дня должным образом, действия производиться не могут.

Могут ли отключить канализацию за неуплату

Сейчас подобные меры воздействия – достаточно распространенное явление. Это связано с тем, что эти действия совершаются без участия суда, что предоставляет возможность быстро и существенно снизить число должников, следовательно, метод оказывается весьма эффективным.

Подобное положение дел предоставило компаниям, осуществляющим управление, с использованием так называемых «заглушек» возможность приостановить или ограничить должникам водоотведение. Однако следует поставить вопрос иначе, в какой степени этот метод влияния на категорию неплательщиков коммунальных услуг касается интересов и прав прочих жильцов, проживающих в доме?

Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг

Как бы банально это ни звучало, но самый надёжный и правильный способ избавиться от заглушки и других проблем с ЖКХ – это оплатить задолженность. После погашения долга, специалисты сразу же обязаны произвести демонтаж. Но ситуации и конфликты бывают разными, поэтому будет не лишним знать свои права и возможности.

После решения вопроса о задолженности и устранении конфликта, заглушка должна быть демонтирована. Демонтаж производится без дополнительных оплат в течение 2 дней после заявки от заказчика. Заглушка может находиться на своём месте столько времени, сколько необходимо для решения вопроса между должником и управляющей компанией.

Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ

Также невыясненным остаётся вопрос о компенсации расходов УК по установке и демонтажу “заглушек”. В законе не прописано, что эти расходы должен нести должник. Да и логически можно предположить, что если потребитель не платит за коммунальные услуги, то, естественно, он не станет оплачивать расходы управляющей компании за установку и последующий демонтаж “заглушек”. А компенсировать эти расходы за счёт законопослушных и добропорядочных собственников помещений, по крайне мере, несправедливо.

Несмотря на законность ограничения или приостановления водоотведения при соблюдении требуемого порядка оповещения должника, остаётся много спорных моментов. Например, если прекращение работы системы канализации делает МКД непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности, то действия УК по ограничению или приостановлению водоотведения могут быть признаны незаконными.

Как устранить заглушку с канализации

В настоящее время разработано достаточно много таких аппаратов, но принцип действия всех примерно одинаков. На длинном тросе спускается манипулятор, который, собственно, и размещает заглушку. К устройствам, необходимым для установления/извлечения заглушки механическим путем с крыши, относятся: Терминатор, Таракан, Грот, Спрут и другие.

Далее нужно удалить саму заглушку. В этот момент некоторые допускают большую ошибку, стараясь протолкнуть заглушку в стояк. Если протолкнуть заглушку в стояк, это приведет к его засорению и канализацией не сможет пользоваться не только должник, но и все остальные жильцы, пользующиеся стояком. Удалить заглушку лучше путем ее вытаскивания в квартиру.

Когда имеют право отключить воду за неуплату

В любом случае перед отключением коммунальных услуг поставщики должны письменно предупредить должника об этом за 20 дней и взять у него подпись, что предупреждение получено. Если должник отказывается расписаться в уведомление, поставщики могут послать ему заказное письмо с уведомлением. Если письменного предупреждение не было, ограничивать должника поставщики не имеют никакого права.

• если собственник помещения самовольно подключился к инженерным сетям;
• если коммуникации в квартире собственника находятся в аварийном состоянии и имеется угроза затопления всего дома;
• если по вине собственника произошла авария;
• если собственник внес в конструкцию коммуникаций своевольные изменения (например, сделал теплый пол в ванной без
• предварительного согласования с контролирующими органами или переместил радиатор отопления);
• если получено соответствующее распоряжение от уполномоченных органов.

Законно ли отключение канализации (водоотведения) у должников в многоквартирном доме

Действия же по учинению препятствий в водоотведении из квартиры путём вмешательства не в общее, а в индивидуальное имущество собственника, ещё более незаконны, и могут расцениваться как причинение материального вреда. Это помимо того, что жилище неприкосновенно в соответствии с Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ.

Более того, тот же пункт 122 того же Постановления Правительства предписывает не нарушать Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64, раздел 8, параграф 1, пункт 1 — канализационный сток из жилого помещении многоквартирного дома должен быть. А если его перекрыть, то согласно постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 квартиру следует признать не отвечающей требованиям указанным прямо там в пунктах с 12 по 14 в результате действий коммунальщиков, а не бездействия неплательщика, то есть следует признать создание аварийной ситуации коммунальщиками, которую они должны исправить в общем порядке, без взыскания дополнительных средств с жильцов.

Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг

Однако должники сейчас нередко встречаются, которые из-за обстоятельств или по иным причинам, не платят за услуги ЖКХ. Можно понять случаи, когда у человек нет денег, и в подобной ситуации разумно будет попросить отсрочку. Но если человек не вносит платежи более двух месяцев и не реагирует на уведомления, то тогда остается только идти на крайние меры.

По закону владелец каждой квартиры должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если они предоставляются. Даже когда люди временно отсутствуют в течение месяца и дольше, им все равно придется отдавать денежные средства по стандартному тарифу. Исключение составляют граждане, поставившие счетчики, где фиксируется точный использованный объем.

Судебная практика: законно ли ограничение водоотведения за неуплату

1. Коммунальщики видят, что жилец какого-то дома не оплачивает коммунальный платеж за водоотвод на протяжении более чем двух месяцев. Естественно, им не нравится такая ситуация.
2. Составляется и отправляется должнику официальное предупреждение, в котором указывается, что если оплата не будет осуществлена, то услугу отключат.
3. Если на протяжении месяца после того как образец предупреждения был направлен должнику, он не начнет выплачивать долг, хотя бы в том размере, чтобы общая сумма платежа не превышала долга за один месяц, то пишется следующее уведомление. В нем указано, что если услуги не будут оплачены, то через двадцать дней система водоотвода будет перекрыта.
4. В документе указывается точная дата, когда команда рабочих выедет на рассматриваемый адрес, потому владелец квартиры в это время должен быть дома. Конечно, он может препятствовать работе, не открывая вход в жилье, но это не вечные меры защиты, которые к тому же являются незаконными и услуги отключаются в любом случае. Только теперь, возможно, придется заплатить ещё и штраф.

Как только была поставлена заглушка, большинство должников понимают, что их долг не такой уж и большой, и быстро бегут его платить. Оно и понятно, ведь выясняется, что жить в спартанских условиях, без туалета дома очень неуютно. Не говоря уже о том, что хочется и душ принять, хотя бы изредка. Так что тема снятия заглушки более чем актуальна для всех, кто задолжал по коммунальным платежам.

Заглушка в канализации за неуплату — Что делать? 23

Заглушки ГЛОТ, к примеру, обладает специальной опцией: устойчивость к вандализму. Люди, пренебрегающие законом и не вносящие своевременную плату, вполне могут додуматься и до выламывания заглушки из трубы. Почти в 100% случаев такие действия приводят к засору всей канализации, но вряд ли их это волнует. Поэтому и были придуманы высокоточные и высокотехнологичные заглушки, которые невозможно выбить или снять через канализационное отверстие в квартире. Они не поддаются воздействию извне и, отпружинив, просто встают на место.

Перед удалением самостоятельно, установленной ЖКХ или управляющей компанией заглушки за долги, Вы должны четко осознавать, Ваша канализация, это труба от общего канализационного стояка, тройник и сам стояк — зона ответственности ЖКХ, если что то пойдет не так и дело дойдет до суда, Вам будет сложно объяснить что Вы там делали. Впрочем, и ЖКХ будет сложно что то доказать в суде, если конечно Вы не предоставите сами им доступ к Вам в квартиру, для проведения экспертизы. Такую экспертизу может затребовать судья, но у независимой организации.

Перекрытие канализации должникам

Имеются нормы законов, на которые опираются в своих действиях коммунальные службы. Это Жилищный кодекс РФ в действующей редакции а именно статьи 153 и 155. Согласно этим статьям, граждане обязаны оплачивать платежи за пользование коммунальными услугами не позднее срока, предусмотренного законом и в полном объеме.

Это очень сложная процедура и далеко не всем под силу ее реализовать. К тому же, как правило, такая идея возникает далеко не сразу, а тогда, когда унитаз уже наполнился нечистотами. Сложно себе представить, как от заглушки будут избавляться. Поэтому, оптимальным вариантом является не доведение себя и близких до подобного уровня, а если уж такое случилось, то лучше пойти на мировую и оплатить долги. К тому же, если и удастся снять заглушку своими руками, то управляющей компании ничего не стоит установить новую. Поэтому, так проблема решена не будет.

Блокирование канализации за долги

• доказательств тому, что блокированием канализации уменьшается полезная площадь МКД, никто не предоставляет, да это и в принципе неосуществимая затея: ни одна экспертиза не даст заключения по этому вопросу;
• 36‑я статья ЖК не принимается во внимание, так как вмешательства в общее имущество МКД не происходит;
• заглушка в канализации должника — это и есть пломбир.

Это означает, что сразу после оплаты или подписания графика нужно в управляющую компанию или РСО написать заявление о возобновлении услуги (писать нужно в двух копиях, одну зарегистрировать и оставить у себя). Если через 2 дня заглушка не будет снята, можно жаловаться в суд или прокурору на действия коммунальщиков.