Жкх Поставили Заглушку

Законность установки заглушки на канализацию для должников

Каждая квартира в любом многоэтажном доме обеспечивается водой, электричеством, канализацией. При образовании задолженности жильцам направляются уведомления об этом с предупреждением о принятии мер. Однако далеко не всегда такие извещения действуют на неплательщиков.

Несомненно, образование задолженности – неприятное явление не только для обслуживающих предприятий, но и для самого собственника помещения. Использование коммунальными службами различных мер по взысканию накопившихся сумм вполне обосновано. Ведь в законе установлена обязанность оплачивать счета.

ЖКХ установило заглушку на канализацию, что делать

Напишите жалобу президенту! Сошлитесь на статью 7 конституции, где нам обещали социальное государство, достойную жизнь и прочие блага развитого государства. Заодно сообщите, что социальные службы, вопреки пункту 2 этой статьи, развиваются в обратном направлении и нет гарантий социальной защиты.

В конце концов, это не ваша вина, что у вас нет денег на достойную жизнь. Государство не только не дало вам право печатать деньги, но даже, наоборот, выделила их вам в недостаточном количестве. Разве мы такую ситуацию имели ввиду, когда меняли государственный строй и принимали эту сегодняшнюю конституцию?

ЖКХ долг: правомерно ли ставить заглушку на канализацию

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ

Напоминаем, что ограничение или приостановление водоотведения без уведомления должника может быть оспорено им в суде. При этом, суд может обязать управляющую компанию выплатить пострадавшему компенсацию морального вреда. Поэтому необходимо соблюдать порядок уведомления должника об ограничении или приостановлении водоотведения в его квартире.

ЖСК пытался оспорить данное предписание ГЖИ в суде, поскольку многие жильцы МКД подолгу не платили за коммунальные услуги. В результате кооперативу пришлось поставить “заглушки” на индивидуальные стояки должников и отрезать от системы водоотведения отдельные квартиры. Но суд в удовлетворении требований ЖСК отказал, основывая своё решение на том, что:

  • кооператив должен был отдельно рассчитать задолженность по каждому виду КУ и перед ограничением уведомить должников, потребовав погасить задолженность (п.118 ПП РФ №354);
  • инженерные системы, входящие в состав общего имущества собственников помещений в МКД, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (п.9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10).

Жкх заглушка на стояк за долги законно ли это

Является ли отключение канализации законным Тема того, правомерно ли отключение услуги канализации из-за задолженности достаточно актуальна, так как она не имеет четкого определения, что это хорошо, а это плохо. Конечно, должник должен понимать, что безнаказанным он в любом случае не останется, потому желательно прямо сейчас собирать сумму, чтобы погасить долг. Но иногда жильцы могут пойти другим путем, нанимая адвокатов и юристов, которые найдут аргументы в пользу того, что отключение за неуплату канализации является незаконной и даже опасной процедурой. В чем-то они правы, но давайте рассмотрим эти аргументы:

Рекомендуем прочесть:  Если Я Прожил В Чернобыльской Зоне Больше 10 Лет Могу Ли Я Рассчитывать На Чернобыльские Выплаты

N А56-27564/2014 судья вынес решение в пользу ЖСК. Суд посчитал, что при предварительном уведомлении должника о введении в отношении его специальных мер, кооператив имеет право ограничить или приостановить водоотведение. Суд установил на основании заключения центра судебной экспертизы, что действия ЖСК по установке ”заглушек” для ограничения водоотведения на инженерные системы МКД не изменяют параметров жилого дома, не ведут к порче имущества должника и не нарушают требований санитарно-эпидемиологической безопасности. Таким образом, условия для проживания остались пригодными, а остальные собственники помещений в доме не пострадали от действий кооператива. Здесь важно отметить, что установку “заглушек” для ограничения водоотведения можно производить только на тех участках инженерных коммуникаций, которые не относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД.

Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг

На сегодняшний день из-за большой популярности и роста спроса на данную услугу, появилось множество фирм, предоставляющих установку и демонтаж заглушек на канализацию. Управляющие компании заключают договора с этими фирмами. Оговариваются сроки установки и количество квартир.

Ни для кого не секрет, что есть люди, которые могут годами не платить за коммунальные услуги. Одни не платят, потому что нет возможности, а некоторые не хотят. Штрафы в несколько тысяч рублей совершенно не помогают решить проблему, если жилец дома задолжал, к примеру, более 100 тысяч рублей. Как же бороться с самовольными должниками?

Заглушка в канализации за неуплату — Что делать? 23

Перед удалением самостоятельно, установленной ЖКХ или управляющей компанией заглушки за долги, Вы должны четко осознавать, Ваша канализация, это труба от общего канализационного стояка, тройник и сам стояк — зона ответственности ЖКХ, если что то пойдет не так и дело дойдет до суда, Вам будет сложно объяснить что Вы там делали. Впрочем, и ЖКХ будет сложно что то доказать в суде, если конечно Вы не предоставите сами им доступ к Вам в квартиру, для проведения экспертизы. Такую экспертизу может затребовать судья, но у независимой организации.

Заглушки ГЛОТ, к примеру, обладает специальной опцией: устойчивость к вандализму. Люди, пренебрегающие законом и не вносящие своевременную плату, вполне могут додуматься и до выламывания заглушки из трубы. Почти в 100% случаев такие действия приводят к засору всей канализации, но вряд ли их это волнует. Поэтому и были придуманы высокоточные и высокотехнологичные заглушки, которые невозможно выбить или снять через канализационное отверстие в квартире. Они не поддаются воздействию извне и, отпружинив, просто встают на место.

Заглушка как средство от неплатежей за ЖКУ

Разворотнева уверена, что «нужны более системные меры воздействия на неплательщиков, вплоть до выселения. Кроме судебных приставов, которые достаточно редко ходят и взимают некоторую долю долгов, нужно использовать, например, общественные работы. Ведь за коммунальные услуги часто не платят не те, у кого нет денег, а достаточно состоятельные люди, которые считают возможным освободить себя от коммунальных платежей. И кроме общественного порицания, других способов воздействия на них нет. Для тех же, кто оказался в сложной жизненной ситуации, предусмотрены такие механизмы, как субсидии, рассрочки».

Общественница подтвердила, что перекрытие ряда коммунальных ресурсов является незаконным. «Нельзя перекрыть доступ к тем услугам, ограничение которых даже в одной квартире нанесет ущерб другим жильцам. Например, в зимний период нельзя перекрывать отопление даже в одной квартире, так как из-за этого разморозится весь дом. В остальных же случаях нигде не прописано, что коммунальные услуги должны предоставляться бесплатно».

Может ли управляющая компания поставить заглушку на канализацию

Мне поставили заглушку на канализацию, без предупреждения, хотя говорят что сказали но я этого не помню так какчитать ответы (1) Тема: Закрыть задолженностьМеня зовут Елена! Я многодетная мама, в семье пятеро несовершеннолетних деток. Нам за долги поставили заглушку на канализацию, вонь в квартире стоит страшная и по этой причине ещё и тараканы полезли.читать ответы (3) Тема: Подать в судДобрый день! У дочери долг 70000 рублей. Я точно не могу сказать за что берут в городе, за все наверное кроме света.

Рекомендуем прочесть:  Жилье Молодежи Субсидия Спб

Суд, проанализировав положения Правил N 354, установил, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг в порядке, установленном указанными Правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.Порядок уведомления следующий:исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Процедура установки заглушек на канализацию за неуплату коммунальных услуг

Извещение об установке заглушки направляется должнику за 30 дней до ее фактической установки. Далее ему дается целый месяц на то, чтобы он мог оплатить образовавшийся долг. Данное извещение направляется заказным письмом либо вручается лично под подпись собственнику жилья.

Поэтому коммунальщикам приходится приобретать специальное оборудование для проведения данной процедуры с крыши многоэтажного дома. При этом перекрывать весь сток коммунальным службам запрещено, если есть жители, которые оплачивают данную услугу. Поэтому в этом случае остается только этот вариант.

Если поставили заглушку на канализацию что делать

Во-первых, доступ к стояку должен быть безопасен (это может быть крыша, чердак или технический этаж), погодные условия должны быть пригодны для проведения процедуры, а именно не ниже 5 градусов по Цельсию, отсутствие осадков и наледи на рабочей поверхности; во-вторых, в стояке не должно быть засоров. Необходимо заключить договор и подготовить список должников, а также по закону необходимо уведомить их заранее.

При этом отключать от услуг весь дом запрещается, если хотя бы один человек в нём своевременно оплачивает счета за коммунальные услуги. Попасть в квартиру должника для отключения газа или водопровода представителям РСО чаще всего не удаётся, поэтому остается одно – перекрыть канализацию.

Могут ли отключить канализацию за неуплату

Важно то, что действия по отключению от канализации или иной коммунальной услуги возможны, лишь когда это не нарушает прав жильцов, своевременно вносящих оплату, соблюдаются требования пригодности помещения для проживания в нем должника, не наносится вред общедомовому имуществу.

Подобное положение дел предоставило компаниям, осуществляющим управление, с использованием так называемых «заглушек» возможность приостановить или ограничить должникам водоотведение. Однако следует поставить вопрос иначе, в какой степени этот метод влияния на категорию неплательщиков коммунальных услуг касается интересов и прав прочих жильцов, проживающих в доме?

Ссылка на основную публикацию